ダイヤモンドハイツの外観
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ダイヤモンドハイツの外観
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ダイヤモンドハイツの外観
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ダイヤモンドハイツのエントランス
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ダイヤモンドハイツのエントランス
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ダイヤモンドハイツのその他：その他
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ダイヤモンドハイツのその他：その他共有部分
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ダイヤモンドハイツのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,592円 |
| 平均坪単価 | ＠3,891円 |
| 平均m²単価 | ＠1,177円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：18件 50.4m²：12件 60.48m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 2LDK：15件 2DK：6件 |
ダイヤモンドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩21分
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利用可能路線
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
『八尾南駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立長吉小学校
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中学校区域
大阪市立長吉西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイヤモンドハイツの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で、周辺にスーパーやコンビニ、ファーストフードなどが多くとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩5分以内で大変便利でした。大通りからすぐなので、高速利用にも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隣や上下階の音が全くしない。騒音で困った事はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デコボコがなく、すっきりしてるので、収納しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニもスーパー、業務スーパーもあって、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や公園などもあるのでよいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 長原駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各方位に階段が設置されてて、真ん中の方にエレベーターが設置されててどこからでも乗りやすい。駐輪場も真ん中の方にあるから、比較的距離が均等で通いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにコンビニが充実してるので、、つかいやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスがいちばん近くにあるのは凄くいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が多いので、人との接点ではいいと思います、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立って悪そうな人はいないからふごしやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 可もなく不可もなく気にしたことはないです。 |
2019年5月 八尾南駅
【メリット】 閑静な住宅街であり、始発駅のため朝のラッシュであったとしても必ず座ることができる。主要な梅……
2018年4月 長原駅
【メリット】 この長原駅に目立った商業施設はありません。基本住宅街と小さなスーパーがありひっそり住みたい……
2018年4月 八尾南駅
【メリット】 地下鉄の終点駅なので乗り過ごすことがない。始発で座れる。周辺には駅前にスーパーサンプラザが……
ダイヤモンドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 50.4 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56.7 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 56.7 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 56.7 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 50.4 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区長吉長原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.4～56.7㎡｜53.55㎡ | 63,250円｜3,914円/坪 |
| 2階～2階 | 50.4～60.48㎡｜56.36㎡ | 61,750円｜3,633円/坪 |
| 3階～3階 | 50.4～56.7㎡｜55.12㎡ | 63,500円｜3,817円/坪 |
| 4階～4階 | 50.4～56.7㎡｜53.55㎡ | 58,583円｜3,618円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60.48㎡｜60.41㎡ | 64,375円｜3,523円/坪 |
| 東向き | 50.4～56.7㎡｜54.18㎡ | 60,850円｜3,721円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
