セルヴェール春日丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 127,288円 |
| 平均坪単価 | ＠4,188円 |
| 平均m²単価 | ＠1,267円 |
| 上位専有面積 | 94m²：17件 100.13m²：9件 100m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 4LDK：9件 |
セルヴェール春日丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩16分
近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩29分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
『恵我ノ荘駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市春日丘2丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
藤井寺市立藤井寺西小学校
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中学校区域
藤井寺市立藤井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルヴェール春日丘の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】準急が止まります。阿倍野まで一本で行けます。コスパの良いスーパーもあって生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】イオンやロピアがあるのでお得に買い物ができます。駅前に交番があります。街灯も明るく、女性も安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】ファーストフードの種類と、居酒屋が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】駅の近くに公園があります。保育園や幼稚園の数は多めです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤井寺駅
おじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺までの準急があるので比較的都会に出やすい。駅を出てすぐに目の前にタクシー乗り場があるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人店が多い、、居酒屋やBARが多い。 目の前に小さなイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の居酒屋やBARが盛んなため色々な種類のものが食べれるし比較的リーズナブルに飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園は結構あるので便利。 駅にエスカレーターがあるので子供を抱いていても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニや飲み屋が多いため基本的に明るい作りになっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は徐々に栄えてきて土地やマンションも値上がり傾向にあると思う。 |
2020年3月 藤井寺駅
【メリット】 準急に乗って約20分程度で大阪阿部野橋駅まで出られ、阿倍野ハルカス、Hoop、キューズモー……
2020年1月 高鷲駅
【メリット】 比較的混雑せず、座席に座れる確率が高い。
交番が隣接しているため防犯面でも安心。……
2020年1月 藤井寺駅
【メリット】 駅の近くに商業施設や、コンビニ、病院等インフラは整っている。最近イオンモールも完成し、より……
セルヴェール春日丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 100.13 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 100 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 114.24 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 100.1 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 100.13 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市春日丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵我ノ荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78～100.13㎡｜96.24㎡ | 126,000円｜4,342円/坪 |
| 2階～2階 | 94～114.25㎡｜102.65㎡ | 127,666円｜4,130円/坪 |
| 3階～3階 | 78～100㎡｜90.28㎡ | 130,000円｜4,801円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78～114.25㎡｜98.21㎡ | 127,200円｜4,313円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 100.13～100.13㎡｜100.13㎡ | 120,000円｜3,962円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
