ハイツ加美
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,212円 |
| 平均m²単価 | ＠1,274円 |
| 上位専有面積 | 46m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
ハイツ加美の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／加美駅 徒歩10分
JR関西本線／平野駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
『平野駅』 JR関西本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目1-21 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1984年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立加美小学校
-
中学校区域
大阪市立加美中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ加美の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とてもいい環境です。住宅地で目の前が自動車学校でいいですよ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 加美駅
すけさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新加美駅も近くにあり、新大阪駅までのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 加美駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | よく乗らせて頂いています！大体は座れるので楽です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが何軒かあるので喉乾いた時にすぐ買いに行けるのでいいですね！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店ばっかです！！いつも美味しく食べさせてもらってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も困らないくらいの数はあると思うのでいいですね！ |
| 治安 |
5 |
メリット | あんまり悪い噂とかは聞きませんし体験したことないので治安はいいほうかなと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とかもちょうどいいくらいじゃないですかね！ |
2023年11月 平野駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで5分難波まで15分と利便性が高い！ 終電が遅い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チョコザップ2店舗ある 居酒屋数軒 吉野家が近くにある 杭全神社が近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 弁当屋、居酒屋、鍋、吉野家はあるけどそれ以外ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平野は公園が多いし、子供も多い。 小学校も近くにたくさんあるから選べます。 スーパーも周りにたくさんあるので不便は感じない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元のつながりは強め。地元でよく遊んでいる。 治安はまあ大阪って感じ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はわからないけど、生活には特に困ったことがないくらいちかくになんでもある。 |
2022年2月 平野駅
【メリット】 天王寺駅まで2駅5分という利便性です。駅の周辺には、24時間営業の大型スーパー、24時まで……
ハイツ加美の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 46 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 46 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 46 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 46 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 46 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市平野区加美正覚寺の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市平野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■加美駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46～46㎡｜46㎡ | 48,000円｜3,450円/坪 |
| 3階～3階 | 46～46㎡｜46㎡ | 61,250円｜4,402円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46～46㎡｜46㎡ | 48,000円｜3,450円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
