ブライズ中野新橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ブライズ中野新橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都中野区弥生町2丁目44-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立本郷小学校
-
中学校区域
区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「つかさ中野弥生町店」約30m ●「弥生町二丁目公園」約420m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ブライズ中野新橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ブライズ中野新橋の【賃貸】物件情報
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ブライズ中野新橋の口コミ・評判
2015年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新宿まで乗り換えはあるものの、電車で12分。バスでも30〜45分。渋谷はバスで約20〜30分。中野駅までバスで10〜15分。マンションからバス停まで徒歩7分と通勤に便利!なのに、幹線道路から一本離れているので静かで車通りも激しくない。夜もコンビニなどがあるため怖くない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
神田川が流れており、川沿いは石畳の遊歩道になっている。散歩道としては最適。遊歩道を15分程歩くと小さな広場があり桜の木が植えてある。春はお花見が出来る。 幹線道路と幹線道路の間に位置しているので騒音も少なく住みやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
茶色のレンガ風おしゃれな外観。 エントランスは石を積み上げたようなデザイン。 夜は白熱灯でやんわりと照らし出されて落ち着きがある。 ゴミはマンション内のゴミ捨場があり、曜日時間指定がないので夜でもゴミが出せます。ゴミ捨場も管理人さんが掃除してくれるので多少匂いはしますが虫が出る等はなく綺麗である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
玄関は、白のタイル貼り。下駄箱には傘立ても付いている。 キッチンは二口コンロにグリル付き。タイル張り。吊り戸棚もあるので、単身者なら食器や調味料の収納に困ることはないと思う。 部屋にもクローゼットの他に吊り戸棚が付いているため、服以外の本や雑貨等収納が出来るので余分な家具を置かずに済み部屋が広くスッキリと使える。 また、床、壁紙ともに白基調なので畳数以上に広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
中野新橋駅の周辺には松屋・ラーメン・オリジン弁当・伝説のスタ丼もあり、夜遅くまで開いてる本屋・薬局・TSUTAYAもある。 また美味しいパンとお菓子の店があり、その先には商店街がある。 マンションの目の前は100均。向う隣は良心的な価格帯のスーパーツカサがある(夜10時まで営業)。徒歩30秒でクリーニング屋がありその先は薬局。その向こうに、毎日のように割引などのイベントが行われているステーキケネディがある。隣に美容院(腕はいいが少し高め)隣にラーメン屋(魚介系。スープの出来によって開店のため不定期。行列ができる時がある)その隣がモスバーガー。その後ろに美味しいパン屋(プリンが美味しい)がある。 徒歩5分でドミノピザがあるので、持ち帰り出来る。 その他にも宅配ピザや弁当が充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩5分圏内に小学校、保育園、総合病院、公園がある。 公園は小学校の隣で、徒歩2分で。マンションが4つは入ると思われる大きさで、またまた大きな大木がそびえ立っている。芝生やランニングコースのようなものもある。 子供達がボール遊びや追いかけっこをしている。 広いので、小さな子供の自転車練習も出来る。 交番近い。徒歩2分でヤマト宅急便の集配所があるので、持ち込み依頼が出来る。 また、近くの東京ガスが年に一度、マンションの隣の駐車場で祭りを行う。 つきたての餅や焼きそばなどを購入できる。 町内でも夏祭りがあり、中野新橋駅前の道路に櫓が建ち、盆踊りとカラオケと神輿が出る。 また、中野新橋駅の向かいのビル3階の「坪井歯科」は昔から住んでいる地元民が通っている。明るく腕の良い信頼できる歯医者。 中野市役所出張所は徒歩20〜25分くらい。郵便局は徒歩10分。 河崎外科胃腸科は徒歩25分〜30分。ここは皮膚科も併設している。また禁煙外来もやっている。地元民で混んでいるが予約が出来ないので早い時間に行った方がいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中野富士見町駅
うじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どの時間も比較的空いていて、ホームが人で一杯になることがない。都心までのアクセスもとてもよく、車内も混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設はないが、スーパー、コンビニ、飲食店など多く、生活に不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多く、個人店が多いので、いろいろなお店に行ける楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校や公園があり、遊べる場所は多い。病院も近くにあるため、何かあったときに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危険な思いをしたこともなく、夜でも街灯が明るく車通りがあるので不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めだが、利便性を考えるとコスパはいいと思える。 |
2023年7月 中野富士見町駅
ばっちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | それほど混まないのがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにいくつかスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン系のお店はそこそこ充実しているし、ちょっと路地に入れば個人飲食店もちらほらあるので、ある程度満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的に住宅街も近く、静かな場所なので、そういった点では暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は比較的静かだし、交通量もそこまで多くないので治安的には問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線は１つだけですが、新宿まで10分ほど、中野までも頑張れば歩いていける距離なので、そういった意味では便利 |
2019年3月 中野新橋駅
【メリット】 コンビニ・スーパー・チェーン店・クリーニング店・百円ショップなど、生活に必要なお店が一通り……
2018年10月 新中野駅
【メリット】 ・新宿駅まで10分程度とアクセスは良い。
・JR中央線中野駅まで歩いて10分程度……
ブライズ中野新橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区弥生町ランキング(86物件中) |
中野新橋駅ランキング(126物件中) |
ブライズ中野新橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年8月） |
2階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 3階 | 西南西 /東北東 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 6階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 8階 | 西南西 /南南東 |
ブライズ中野新橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年11月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 9階 | 1DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2015年3月 | 2015年6月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2015年1月 | 2015年3月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 10階 | 1DK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年10月 | ー | 10階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年4月 | ー | 7階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2012年10月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2012年2月 | ー | 5階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2011年6月 | ー | 5階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2010年12月 | ー | 5階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 7階 | 36.26㎡ | 4.92㎡ | 2,800万円 | ＠260万円 | ＠79万円 | 10,230円 268円 |
3,308円 86円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ中野新橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野区弥生町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新中野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ | 1,866万円｜271万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.03～21.03㎡｜21.03㎡ | 1,760万円｜277万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.13～43.72㎡｜30.16㎡ | 2,751万円｜298万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.03～43.72㎡｜35.21㎡ | 3,058万円｜283万円/坪 |
| 9階～10階 | 42.27～44.26㎡｜44.11㎡ | 3,020万円｜226万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.77～44.26㎡｜41.87㎡ | 2,893万円｜230万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.03～44.26㎡｜34.12㎡ | 2,795万円｜273万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.26～44.26㎡｜44.26㎡ | 2,980万円｜222万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ブライズ中野新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 21.13 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 22.77 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.35 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 21.13 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 21.03 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ中野新橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.35～22.77㎡｜21.25㎡ | 77,375円｜12,052円/坪 |
| 3階～4階 | 20.35～22.77㎡｜21.14㎡ | 77,829円｜12,181円/坪 |
| 5階～6階 | 20.35～43.72㎡｜23.81㎡ | 84,171円｜11,874円/坪 |
| 7階～8階 | 21.03～43.72㎡｜35.96㎡ | 118,066円｜11,105円/坪 |
| 9階～10階 | 20.52～44.26㎡｜40.3㎡ | 119,166円｜10,010円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.35～44.26㎡｜30.89㎡ | 101,680円｜11,290円/坪 |
| 東向き | 20.35～20.52㎡｜20.43㎡ | 76,000円｜12,296円/坪 |
| 西向き | 20.52～43.72㎡｜23.33㎡ | 83,090円｜11,920円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.27～42.27㎡｜42.27㎡ | 145,000円｜11,340円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
