マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 176件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
メインステージ錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平1丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2006年6月
-
総戸数
50戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
錦糸小学校
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中学校区域
錦糸中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
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ローンシミュレーター
メインステージ錦糸町の【賃貸】物件情報
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メインステージ錦糸町の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺で、全てのものが揃う。映画館、居酒屋、スーパーなど駅から徒歩1、2分圏内で生活に必要な全てのものが揃うためとても便利である。また、半蔵門線とJR中央・総武線があるため、錦糸町駅から他の場所に移動することも容易。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
もるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近でスーパーや飲食店等が多く、一人暮らしには最適。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 錦糸町駅
やぎさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速止まります。半蔵門線に乗り換えができ、バスも北千住、葛西、木場などあらゆる方面に出ています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコにマルイに商業施設は周辺に従事してます。都内屈指の救急病院も徒歩圏内にあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の商業施設にもあらゆるカフェやファーストフード店、フードコートもあり色々楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな学校や保育園があります。遊具はないけど広場に近い公園も近くにあります。 |
治安 |
2 |
メリット | 夜遅くまで空いているカフェなんかもあるし、駅周辺は夜でも賑やかな感じで薄暗さはあまりないです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古い物件であれば利便性を考慮すると家賃はお手頃なほうだと思います。 |
2023年3月 錦糸町駅
yunikaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 総武快速線、東京メトロ半蔵門線などさまざまな路線が走っていること。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にヨドバシカメラがあるので帰宅の時によれるところ。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのデパートにとてもおいしいお寿司屋さんがあるところ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に多機能トイレがありスロープも設置されているところ。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼は子供や大人が多く行きかっているところ。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い駅なので住むのにはもってこいの駅。 |
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 総武線快速と総武本線が通っているため、東京駅まで総武線快速で9分、御茶ノ水駅で中央特快に乗……
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 駅周辺にアルカキット、ルミネに加えてマルイ等があり買い物には困りません。また、飲食店も充実……
メインステージ錦糸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区太平ランキング(50物件中) |
錦糸町駅ランキング(502物件中) |
メインステージ錦糸町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年6月) |
2階 | 東 | |||||
2階 | 東 | ||||||
2階 | 西 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
3階 | 西 | ||||||
4階 | 西 | ||||||
5階 | 東 | ||||||
5階 | 西 | ||||||
6階 | 西 | ||||||
7階 | 西 |
メインステージ錦糸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2013年3月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2013年1月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2012年10月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2012年2月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 21.46㎡ | 3.08㎡ | 1,936万円 | @299万円 | @91万円 | 8,812円 411円 |
5,127円 239円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ錦糸町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■墨田区太平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 21.5~21.5㎡|21.5㎡ | 2,300万円|353万円/坪 |
3階~4階 | 21.12~21.5㎡|21.37㎡ | 1,953万円|302万円/坪 |
5階~6階 | 21.5~21.5㎡|21.5㎡ | 2,250万円|345万円/坪 |
7階~7階 | 21.5~21.5㎡|21.5㎡ | 1,791万円|275万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.5~21.5㎡|21.5㎡ | 1,918万円|295万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.12~21.12㎡|21.12㎡ | 2,100万円|328万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
メインステージ錦糸町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 21.5 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 21.5 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 21.5 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 21.5 | |||||||
2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 21.5 | |||||||
…残り171件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ錦糸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 21.12~21.5㎡|21.42㎡ | 73,750円|11,377円/坪 |
3階~4階 | 21.12~21.5㎡|21.46㎡ | 74,336円|11,452円/坪 |
5階~6階 | 21.12~21.5㎡|21.41㎡ | 87,664円|13,534円/坪 |
7階~7階 | 21.5~21.5㎡|21.5㎡ | 77,184円|11,868円/坪 |
8階~8階 | 21.12~22.2㎡|21.51㎡ | 85,404円|13,122円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.5~21.5㎡|21.5㎡ | 82,166円|12,634円/坪 |
西向き | 21.12~22.2㎡|21.34㎡ | 81,313円|12,598円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: