レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立中居小学校
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中学校区域
川口市立八幡木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】川口市内の国道122号線沿いを北上する埼玉高速鉄道。都内から2駅目です。駅前は住宅街ですが、飲食店舗がかなりあります。安楽亭、かつやは駅目の前です。バスの便も多く、川口駅、西川口駅、赤羽駅などに出られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南鳩ケ谷駅
あちゃぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 必要十分といった感じです。南北線に直通なため遠くまでいけます。また、めっっったに止まりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ上にスーパーマーケットとカツ丼屋、反対側には焼き肉屋、セブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カツ丼、焼き肉、居酒屋があり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに保育所や幼稚園がたくさんあります。駅徒歩圏内に小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はありませんが駅前は開けていてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスで赤羽に出ればどこへでもいけます。土地の値段はどんどん上がっているようです。 |
2023年10月 南鳩ケ谷駅
マツコナンハトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線を経由しており、都内及び神奈川（横浜）方面へもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅入り口を出ると3秒で、Greensというスーパーがあり、野菜を自家栽培しており、新鮮。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅入り口を上がると安楽亭が10秒ほどで入店可能。向かいにはかつやがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公演に関しては、川口市が少しずつ新たな公園を作っている模様。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南鳩ヶ谷周辺の自治会は土曜日等に火の用心を唱え巡回しているため、とても安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京へのアクセスを考えると、一歩手前くらいの為、穴場だと思う。 |
2023年5月 南鳩ケ谷駅
kaeutaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最低限で国際興業バスのバス停が付近にある。飯田橋駅まで南北線直通で26分でそんなに都心は遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さいスーパー(Greens)が駅とほぼ直結している。埼玉厚生病院が駅徒歩1分だが、あまり流行っている感じはしない。歯科は付近に多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅付近にあるのはかつやと安楽亭。それ以外は昔ながらの居酒屋が数件あるので、最低限は食事は可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は付近に数個あり、保育所も駅施設内にあるなど、その点はある程度充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に鳩ヶ谷南交番が新築されている。現状より駅に近くなったので利便性は上がったかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京北部へのアクセスが良いわりにはあまり家賃も高くなく、コストパフォーマンスは良いと思われる。 |
2023年4月 南鳩ケ谷駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へ30分程度で行ける。 シンプルだけどいつも綺麗で、目の前に交番ができて安全になった気がする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいがコンビニがあり、周辺に飲食店がある。目の前に交番もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパー、かつ屋、焼肉屋がある。足を伸ばすとシャトレーゼがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近所に幼稚園がいくつかある。大きい公園も周辺にいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、酔っ払いはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にでやすく、スーパーなども足を伸ばせばいくつかある。物価も高くない。 |
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市南鳩ヶ谷ランキング(16物件中) |
南鳩ケ谷駅ランキング(77物件中) |
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 |
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.35㎡ | 9.9㎡ | 2,476万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 15,550円 215円 |
15,908円 220円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川口市南鳩ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南鳩ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.84～73.51㎡｜72.17㎡ | 2,543万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.5～73.57㎡｜72.73㎡ | 2,484万円｜113万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.57～73.57㎡｜73.56㎡ | 2,520万円｜113万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 2,213万円｜102万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.84～73.57㎡｜72.35㎡ | 2,476万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
