レオパレス綾園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,344円 |
| 平均坪単価 | ＠7,131円 |
| 平均m²単価 | ＠2,157円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：72件 23.1m²：24件 24.84m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：112件 |
レオパレス綾園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／高石駅 徒歩5分
南海本線／北助松駅 徒歩12分
南海高師浜線／高師浜駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高石駅』 南海本線
『北助松駅』 南海本線
『高師浜駅』 南海高師浜線
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所在地(住所)
大阪府高石市綾園3丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
高石市立高陽小学校
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中学校区域
高石市立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス綾園の口コミ・評判
2018年12月
まっちょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近でスーパー、コンビニもたくさんありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
デメリット（1件）
2018年7月
ゆっきーーーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 病院が多く、スーパーも近いため生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高石駅
ひなちょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札をおりると、すぐに商業施設もあります。バスはありませんが、タクシーもあり電車も南海電車はつねに走っていますのでとても便利だと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南海本線遠征沿い、おそらくNO.1のスーパー好立地環境だと思います。コンビニも、ファミマ、セブン、ローソンすべてあります。大型ドラッグストアも2店舗、徒歩圏内にあり、すべてにおいてお買い物天国といってもいいでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅をおりてすぐに「コノミヤ」が入っている商業施設は、図書館もあります。コンサートも行えるホールも入っており、あらゆる世代の人の満足地を兼ね備えていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は、大型改修が終わり、エレベータ、トイレはすべて基本的なことは整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺に、小さいですが交番がありますので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南海沿線沿いでは、家賃は安い方だと思われます。 |
2024年1月 北助松駅
cd3501さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉大津市、高石市にまたがる大規模な団地である助松団地に住んでいる人はこの駅を利用していることもあり、沿線の他の駅と比べて利用者がかなり多く、商店街も他の駅より栄えていると思います。また駅から歩いてすぐの所に助松神社があるのも魅力です。清風南海高校の最寄駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が比較的栄えていることもあり、コンビニや銀行をはじめ一通りの店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、居酒屋、出店タイプのお店、生肉店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 清風南海高校、信太高校、小津中学校があります。公園は徒歩10分くらいの場所に助松公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるものの、近隣の駅と比べると駅建物も古いですし、付近も昔っぽさが強い感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 助松団地をはじめ人口が多いためお店は豊富にあり、狭い範囲で一通りの物が揃います。近くに南海中央線が通り、交通の便も良いです。 |
2022年1月 高石駅
【メリット】 2階駅ホームからの見晴らしが良い。また1階改札口も広々としており、通りに余裕がある。
2020年8月 北助松駅
【メリット】 個人経営の飲食店やATM、コンビニなどがあり夜遅い時間でも明るいため安心感がある
レオパレス綾園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.1 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 24.84 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高石市綾園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
