CASA住之江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,909円 |
| 平均坪単価 | ＠5,184円 |
| 平均m²単価 | ＠1,568円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：8件 46m²：7件 50m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
CASA住之江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住ノ江駅 徒歩8分
南海本線／住吉大社駅 徒歩10分
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利用可能路線
『住ノ江駅』 南海本線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASA住之江の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】主要駅の難波まで約10分で到着できるため利便性が高い。家賃は駅の西側の住之江区側で家を借りると比較的価格が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】駅すぐ近くに粉浜商店街があり、買い物に便利。駅前にはデイリーヤマザキのコンビニもある。駅前に交番があるので、何かあればすぐ警察に相談できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】卵コロッケがおいしいと有名な洋食屋さんの「やろく」が徒歩圏内にある。駅の下にはロッテリアや焼肉屋さん、パン屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】駅前に住吉公園がある。かなり大きな公園で遊技場も広いため子供を遊ばせるには良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 住ノ江駅
DKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の難波駅まで約１０分で到着することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下にレストランが数軒、本屋さん、100円ショップ、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて3分くらいのところにパリーネという美味しいパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはきれいに改装されていて、エレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の隣に交番がある。大きな事件が起きた話なども聞いたことがないので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、駅近くのスーパーなどもそれほど高くない値段設定だと思う。駅から5分ほど行ったところにある関西スーパーは月曜日全品10％引きをやっている。 |
2022年1月 住吉大社駅
【メリット】 駅から住吉大社が近い。駅も神社カラーになっていて雰囲気がいい。
商店街と大きな公……
2021年12月 住吉大社駅
【メリット】 最近引っ越しするまで，最寄り駅としていつも通勤に使っていました。駅下のショップ街は現在耐震……
2021年10月 住吉大社駅
【メリット】 名の通りおりて少し歩くと住吉大社があります。
住吉大社とは逆には、公園があります……
CASA住之江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | ー | 46 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区浜口西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■住吉大社駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46～50㎡｜47.72㎡ | 75,400円｜5,228円/坪 |
| 3階～3階 | 46～50㎡｜48.15㎡ | 76,000円｜5,223円/坪 |
| 4階～4階 | 46～50㎡｜47.96㎡ | 74,384円｜5,131円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～48.6㎡｜48.5㎡ | 75,000円｜5,113円/坪 |
| 東向き | 46～50㎡｜49.02㎡ | 75,142円｜5,071円/坪 |
| 西向き | 46～48.6㎡｜47.1㎡ | 74,000円｜5,196円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
