アルシェ南赤塚
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
水戸市 |
アルシェ南赤塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／赤塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『赤塚駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県水戸市河和田1丁目1830-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
25戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
水戸市立河和田小学校
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中学校区域
水戸市立赤塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルシェ南赤塚の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アルシェ南赤塚の【賃貸】物件情報
アルシェ南赤塚の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【赤塚駅に対する口コミ】赤塚駅周辺には、商業施設こそありませんが、スーパーや薬局が駅から数分のところにありとても便利です。また駅徒歩1分のところに病院もあるので駅近での生活も大変便利だと思います。 主要駅である水戸駅は隣になるので電車で1駅で着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤塚駅に対する口コミ】改札前に小さなコンビニがあるのでそこで買い物ができる。駅を出ると近くに居酒屋、コンビニ、100円ショップ、スーパーマーケットなど、さまざまな飲食店や商業施設があるため、有難い。また、街灯も多く夜でも安心して利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤塚駅に対する口コミ】この駅は水戸駅まで一駅ととても利便性が高い駅です。また周辺には住宅街だけでなく、店舗が多く揃っており生活するうえで不便なことはありません。高速道路のインターも駅から車で10分くらいの位置にあるので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤塚駅に対する口コミ】現状も駅周辺に飲食店やスーパーなど商業施設が増えていて、今後も増えていきそうなので、将来的に期待ができる。電車の本数も多いが、何よりも住宅地や商業地、公園や学校などのバランスが良い街だと感じられる点が素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年8月 赤塚駅
【メリット】 水戸の中心地にも行きやすい距離にありますし、土浦にも電車で一本で行けるので、茨城で通勤や通……
2019年2月 赤塚駅
【メリット】 小さな駅ですが周辺が綺麗に整備されており、緑豊かな公園があったり徒歩圏内に大きな商業施設が……
2018年10月 赤塚駅
【メリット】 線路が上下線で1本ずつしかない小さな駅ですが、大きなショッピングモールが徒歩圏内に複数ある……
2018年7月 赤塚駅
【メリット】 他路線への乗り換えも主要駅である隣の水戸駅まで行けば可能ですし、深夜まで営業しているショッ……
アルシェ南赤塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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水戸市ランキング(105物件中) |
水戸市河和田ランキング(3物件中) |
赤塚駅ランキング(40物件中) |
アルシェ南赤塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年7月） |
2階 | 南 /西 | |||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /東 |
アルシェ南赤塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 65.48㎡ | 0㎡ | 1,750万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 14,000円 213円 |
4,500円 68円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市河和田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水戸市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 1,750万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
