パセオ・RF
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,293円 |
| 平均坪単価 | ＠6,987円 |
| 平均m²単価 | ＠2,114円 |
| 上位専有面積 | 21.9m²：69件 22.6m²：19件 22.04m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：126件 |
パセオ・RFの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩9分
南海本線／粉浜駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
『北加賀屋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年4月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
大阪市立加賀屋東小学校
-
中学校区域
大阪市立加賀屋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パセオ・RFの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【玉出駅に対する口コミ】難波や梅田も1本で行けます。四つ橋線は人が少なく座りやすいです。賃貸は、駅チカは値段は高いですが少し遠ければお手頃な値段で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【玉出駅に対する口コミ】病院が多いので何かあった時は困りません。駅近くに飲食店やダイソー、薬局などがあり日中は賑わいがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【玉出駅に対する口コミ】ガスト、はま寿司、マクドナルド、ミスド、吉野家なとがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【玉出駅に対する口コミ】学校や公園も所々見られ、子どもたちの遊ぶ姿も見られます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 北加賀屋駅
たたてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 降りてすぐに色々な居酒屋さんやごはん屋さんがあります。 美味しいラーメンやカレーもあるので住んでも飽きないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパーもたくさんあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいごはん屋さんはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校全て揃っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 集合住宅等で顔を合わせることがあれば挨拶を返してくれるまちです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特別物価が高いわけではないのですみやすいとは思います。 |
2023年5月 粉浜駅
DKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の難波駅まで10分もかからずに到着することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で粉浜商店街がある。駅下にはスーパー「コノミヤ」もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはとんかつ屋さん、たこ焼き屋さん、お惣菜屋さんなどが並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くに粉浜小学校や粉浜幼稚園などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるため日中人通りは多く、犯罪も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街などでの買い物の物価相場は安いと思う。家賃も大阪市内では高くない印象。 |
2023年2月 北加賀屋駅
RKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前から駅職員さん？による毛筆で書かれた名言が1番出入口に掲載されており、毎日通勤時にほっこりしたり励まされたりしています。忘れ物をして自宅に帰る時もすぐ対処してくれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街も近くコンビニも出入口付近にあります。駐輪場が出入口から近くて助かっています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西側の出口を出たあたりにあるインド料理のお店のカレーが美味しいです。あとすき家もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は割とあります。病院も多い。小学校・中学校も近くにあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に周辺を自転車で走っていても問題ありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北加賀屋とはいえ玉出やちょっと行けば南海・阪堺電車もあるし、大国町で御堂筋に接続するので便利です |
2022年9月 玉出駅
さとしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの中ではローカル路線に思われがちですが、都心部(なんば、四ツ橋、西梅田)など、20分以内に移動がラクラクできちゃいます！ 朝から晩まで車内が混み合うことも少ないためだいたい座れます！電車の本数も御堂筋線に負けないほど通勤ラッシュの時間も問題なく本数もあるのでとても住み心地がいいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 玉出駅を降りると、スーパーや薬局、飲食店がとても充実しており病院もそれなりにあるので生活に困りません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から５分ほど歩いた場所にとても美味しいケーキ屋があります。 近くの商店街付近や、最近できたカフェなどおしゃれスポットも増えてます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は近い距離であり、子育てをする上で駅前なのもあり人通りも多い場所にあるため、防犯の観点から子育てをしやすく安全かと思われる |
| 治安 |
2 |
メリット | 3番出口が住之江区になるため1番治安は良い。他の出口も人通りや交通量はかなりあるため日中であれば問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前になると家賃はそれなりに上がるが、大通りから一本道を挟むだけで家賃が全く違う。物価についてはスーパーの物価が市内では安く思える |
パセオ・RFの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 21.9 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 21.9 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南 | 21.9 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
…残り121件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住之江区東加賀屋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市住之江区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■粉浜駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
