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MPLAZA住吉公園壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MPLAZA住吉公園壱番館

アクセス数 ： 685
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MPLAZA住吉公園壱番館の外観
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  • MPLAZA住吉公園壱番館のエントランス
  • MPLAZA住吉公園壱番館のエントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 217件
平均賃料相場 47,529円
平均坪単価 ＠6,865円
平均m²単価 ＠2,077円
上位専有面積 22.73m²：89件 22.95m²：44件 22.49m²：39件
上位間取り 1K：217件

MPLAZA住吉公園壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／住吉大社駅 徒歩6分
    南海本線／住ノ江駅 徒歩9分
    南海本線／粉浜駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『住吉大社駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　
    『住ノ江駅』　南海本線　
    『粉浜駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    大阪市立安立小学校

  • 中学校区域

    大阪市立住之江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MPLAZA住吉公園壱番館の【賃貸】物件情報

MPLAZA住吉公園壱番館
MPLAZA住吉公園壱番館
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.91m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
Mプラザ住吉公園壱番館
Mプラザ住吉公園壱番館
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.73m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
MPLAZA住吉公園壱番館 504
MPLAZA住吉公園壱番館 504
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.73m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北西
賃貸情報を見る
MPLAZA住吉公園 壱番館
MPLAZA住吉公園 壱番館
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.49m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
MPLAZA住吉公園 壱番館
MPLAZA住吉公園 壱番館
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.49m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
MPLAZA住吉公園壱番館
MPLAZA住吉公園壱番館
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.73m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
MPLAZA住吉公園壱番館
MPLAZA住吉公園壱番館
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.73m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
Mプラザ住吉公園壱番館
Mプラザ住吉公園壱番館
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.73m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
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M’PLAZA住吉公園壱番館
M’PLAZA住吉公園壱番館
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.49m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年5月 住吉大社駅

るんさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
コストパフォーマンス
3 		メリット 難波まですぐに行けるので使いやすいと思う。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・22文字）

2023年8月 住吉大社駅

ぽちんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波まで10分以内で行ける便利な駅です。朝は混雑しますが、地下鉄ほどではありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ近くに商店街やスーパー玉出があるので、買い物しやすいです。本屋、薬局、百均もあります。
飲食店の充実
2 		メリット ロッテリア、イートインできるパン屋さん、たこ焼き、唐揚げ屋さんがあるので、ちょっとした昼ごはんなどに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターなどはあるが、トイレは子供用のものはないです。
治安
4 		メリット 子育てや高齢者の街なので、怖い人はあまりいません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住之江区に比べると住吉区の方が住みやすいので、少し高いけど、住みやすさが勝るので良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2021年10月 住吉大社駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪堺電車は普段乗る電車とは異なった路面電車ならではの良さがあり、とても素敵です。特に住吉神……

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（残り108文字）

2018年11月 住吉大社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には飲食店も多く、ショッピングセンターもあるので便利です。駅近くには住吉大社や公園……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MPLAZA住吉公園壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 1K 西 22.73
2025年5月 7階 1K 西 22.73
2025年5月 7階 1K 北西 22.73
2025年5月 3階 1K 西 22.73
2025年5月 6階 1K 西 22.73

…残り212件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区浜口東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■粉浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.49～23㎡｜22.74㎡ 43,954円｜6,389円/坪
3階～4階 22.49～24.04㎡｜22.79㎡ 46,365円｜6,727円/坪
5階～6階 22.49～23㎡｜22.76㎡ 47,761円｜6,937円/坪
7階～8階 22.49～23㎡｜22.77㎡ 48,234円｜7,002円/坪
9階～10階 21～23㎡｜22.72㎡ 49,314円｜7,179円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.49～22.91㎡｜22.63㎡ 46,333円｜6,768円/坪
東向き 22.49～23㎡｜22.72㎡ 47,870円｜6,963円/坪
西向き 21～24.04㎡｜22.78㎡ 47,455円｜6,887円/坪
北・北東・北西向き 22.49～22.73㎡｜22.7㎡ 47,000円｜6,844円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 183 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

MPLAZA住吉公園壱番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    M′PLAZA住吉公園壱番館

    M′PLAZA住吉公園壱番館の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩6分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mプラザ住吉公園壱番館 Mプラザ住吉公園壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 7階 西
    MPLAZA住吉公園壱番館 504 MPLAZA住吉公園壱番館 504 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 5階 北西
    MPLAZA住吉公園壱番館 MPLAZA住吉公園壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.91m² 1K 8階 東
    MPLAZA住吉公園 壱番館 MPLAZA住吉公園 壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.49m² 1K 5階 東
    MPLAZA住吉公園 壱番館 MPLAZA住吉公園 壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.49m² 1K 7階 東
    MPLAZA住吉公園壱番館 MPLAZA住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 7階 西
    MPLAZA住吉公園壱番館 MPLAZA住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 10階 西
    Mプラザ住吉公園壱番館 Mプラザ住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 9階 西
    M’PLAZA住吉公園壱番館 M’PLAZA住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.49m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    M‘PLAZA住吉公園壱番館

    M‘PLAZA住吉公園壱番館の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目
    交通 南海本線 住吉大社駅 徒歩7分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mプラザ住吉公園壱番館 Mプラザ住吉公園壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 7階 西
    MPLAZA住吉公園壱番館 504 MPLAZA住吉公園壱番館 504 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 5階 北西
    MPLAZA住吉公園壱番館 MPLAZA住吉公園壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.91m² 1K 8階 東
    MPLAZA住吉公園 壱番館 MPLAZA住吉公園 壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.49m² 1K 5階 東
    MPLAZA住吉公園 壱番館 MPLAZA住吉公園 壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.49m² 1K 7階 東
    MPLAZA住吉公園壱番館 MPLAZA住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 7階 西
    MPLAZA住吉公園壱番館 MPLAZA住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 10階 西
    Mプラザ住吉公園壱番館 Mプラザ住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 9階 西
    M’PLAZA住吉公園壱番館 M’PLAZA住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.49m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    トモエハイツ2

    トモエハイツ2の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トモエハイツ2 トモエハイツ2 5万円
    (4,000円)    		 無 無 42.94m² 2DK 1階 東
    トモエハイツ2 トモエハイツ2 5万円
    (4,000円)    		 無 無 42.94m² 2DK 3階 東
    トモエハイツ2 トモエハイツ2 5万円
    (4,000円)    		 無 無 42.94m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    吉田マンション

    吉田マンションの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目
    交通 阪堺電軌阪堺線 細井川駅 徒歩4分
    築年数 1927年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田マンション 吉田マンション 4万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 18m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    Mプラザ住吉公園壱番館

    Mプラザ住吉公園壱番館の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目
    交通 南海本線 住吉大社駅 徒歩6分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mプラザ住吉公園壱番館 Mプラザ住吉公園壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 7階 西
    MPLAZA住吉公園壱番館 504 MPLAZA住吉公園壱番館 504 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 5階 北西
    MPLAZA住吉公園壱番館 MPLAZA住吉公園壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.91m² 1K 8階 東
    MPLAZA住吉公園 壱番館 MPLAZA住吉公園 壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.49m² 1K 5階 東
    MPLAZA住吉公園 壱番館 MPLAZA住吉公園 壱番館 4.6万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.49m² 1K 7階 東
    MPLAZA住吉公園壱番館 MPLAZA住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 7階 西
    MPLAZA住吉公園壱番館 MPLAZA住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 10階 西
    Mプラザ住吉公園壱番館 Mプラザ住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.73m² 1K 9階 西
    M’PLAZA住吉公園壱番館 M’PLAZA住吉公園壱番館 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 22.49m² 1K 10階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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