レオパレスAIRの外観
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レオパレスAIRのその他
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レオパレスAIRのその他
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レオパレスAIRのその他
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レオパレスAIRのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 56,207円 |
| 平均坪単価 | ＠12,846円 |
| 平均m²単価 | ＠3,886円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：40件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
レオパレスAIRの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩12分
南海本線／住ノ江駅 徒歩15分
阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『住ノ江駅』 南海本線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区北島2丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立敷津浦小学校
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中学校区域
大阪市立住之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスAIRの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスAIRの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の四つ橋線「住之江公園駅」まで徒歩１２分程度で行けます。駅前にドン・キホーテがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近くに住之江公園があり広くてのびのびしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 色と茶色のツートンの外観で可愛らしいです。ホームセキュリティが付いていて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具・家電が付いていてロフトもあり快適に暮らせます。キッチンが玄関から見えにくい位置にあるのも嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニや牛丼チェーンなどが近くにあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や小学校が近くにあるので、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。近くに郵便局もあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住之江公園駅などの駅まで徒歩圏ですし、スーパーやコンビニなどが整っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには公園が多くありますし、川も流れていて穏やかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は一般的なレオパレスの建物といった感じでややオシャレです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあるので間取り以上に広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏にスーパーやコンビニやファーストフード店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園や学校などが多数あり、子育てには良い地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪市営四つ橋線とニュートラム2つの駅が利用できるので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅周辺は店が建ち並んでおり買い物・飲食店には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2階物件だったのでエレベーターなどのストレスはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家電が付いてくるのはかなりポイントが高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅にはドン・キホーテがあるので、単身の買い物には有難い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックのような施設はあったので、凄く助かっていた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 住之江公園駅
みつうらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。始発駅なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 遠いが商店街があり、商店街はある程度充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から自宅までに飲食店のチェーン店があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園があり、子どもが遊べる環境は悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近は夜でも明るく、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自宅から駅までの平坦な道で歩いて行きやすい。 |
2022年8月 住之江公園駅
くろっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四つ橋線を活用することで梅田や難波に向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くには雑貨屋で有名なドン・キホーテがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 唯一マグという施設があり、その設備内だけ飲食店が充実をしております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住之江公園という大型な公園があり、そこで子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くには住之江警察署があり、そこでいろいろと対応をしていただけます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に家賃や物価などが大阪市全体でも安いです。 |
2022年2月 住之江公園駅
【メリット】 四ツ橋線の終着駅で、ニュートラムとの接続もスムーズで南港へ行く際には便利です。駅周辺は飲食……
2018年12月 住ノ江駅
【メリット】 駅の中にはスーパー、スポーツジム、飲食店、パチンコ店、コンビニ、お惣菜屋、クリーニング等の……
レオパレスAIRの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区北島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.28㎡｜20.26㎡ | 51,325円｜8,372円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 60,857円｜9,920円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.28㎡｜20.14㎡ | 53,500円｜8,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
