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レオパレス米米の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス米米

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2547
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レオパレス米米の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 90件
口コミ メリット:4件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 56,977円
平均坪単価 ＠13,210円
平均m²単価 ＠3,996円
上位専有面積 19.87m²：77件 22.31m²：6件 20m²：4件
上位間取り 1K：90件

レオパレス米米の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／住ノ江駅 徒歩13分
    大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩14分
    阪堺電軌阪堺線／細井川駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『住ノ江駅』　南海本線　
    『住之江公園駅』　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『細井川駅』　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区御崎3丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    大阪市立住之江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立真住中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス米米の【賃貸】物件情報

レオパレス米米 204
レオパレス米米 204
賃料(管理費)
8万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス米米 402
レオパレス米米 402
賃料(管理費)
8.1万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス米米
レオパレス米米
賃料(管理費)
8.1万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレス米米 307
レオパレス米米 307
賃料(管理費)
8.2万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス米米の口コミ・評判

2012年7月

びすこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は地下鉄住之江公園駅になりますが少し自転車で走れば南海住之江駅も利用可能　バス停も近く便利ですよ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 内装はきれいです、褒めることがこれぐらいしかありません(笑)
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパー・飲食店が多数隣接しており大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

たーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 家の周りはとても静かで住みやすいです！！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 住ノ江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅下に、N．KLASS（エヌクラス）が入っており、ダイエー、薬局、本屋、ガストやロッテリア……

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（残り106文字）

2021年11月 住ノ江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターもありベビーカーでも乗り降りしやすいです。
スーパー、薬局、本屋、百……

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（残り163文字）

2020年2月 住ノ江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが沢山あり、スーパー以外にも商店街があるので大抵の買い物は揃います。
駅……

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（残り133文字）

2017年9月 住之江公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街(難波、梅田)まで地下鉄で２０分、しかも御堂筋への乗り換えはホームが同一で便利。四つ……

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（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス米米の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 4階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り85件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区御崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■住ノ江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～22.31㎡｜20.2㎡ 53,454円｜8,776円/坪
2階～2階 19.87～22.31㎡｜20.14㎡ 58,296円｜9,590円/坪
3階～3階 19.87～19.97㎡｜19.87㎡ 59,225円｜9,851円/坪
4階～4階 19.87～20㎡｜19.89㎡ 56,833円｜9,444円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.87～22.31㎡｜20.46㎡ 52,711円｜8,546円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 21 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 45 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークサイド御崎

    住所 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目3番2号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 358
  • 賃貸

    LirestSuminoe

    LirestSuminoeの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目5番20号
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩14分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｉｒｅｓｔ Ｓｕｍｉｎｏｅ Ｌｉｒｅｓｔ Ｓｕｍｉｎｏｅ 5.49万円
    (6,100円)    		 無 無 20.2m² 1K 1階 東
    Lirest　Suminoe Lirest　Suminoe 5.59万円
    (6,100円)    		 無 無 20.1m² 1K 1階 東
    Lirest Suminoe Lirest Suminoe 5.59万円
    (6,100円)    		 無 無 20.2m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ジョイフルミサキ

    住所 大阪府大阪市住之江区御崎 1丁目8番22号
    交通 南海本線 住吉大社駅 徒歩13分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 229
  • 賃貸

    グリーンコート1番館

    グリーンコート1番館の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6番6号
    交通 南海本線 住吉大社駅 徒歩9分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコート一番館 グリーンコート一番館 4.5万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 40m² 1DK 1階 東
    グリーンコート一番館 グリーンコート一番館 6.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 40.53m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツ御崎館

    ハイツ御崎館の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6番10号
    交通 南海本線 住吉大社駅 徒歩10分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ御崎館 ハイツ御崎館 6.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 41.75m² 1LDK 4階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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