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レクセル多摩センターマークレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 八王子市 > 松が谷 > 松が谷駅 > レクセル多摩センターマークレジデンス

中古

レクセル多摩センターマークレジデンス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13112
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  • 基本情報
  • 評判
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レクセル多摩センターマークレジデンスの外観
  • レクセル多摩センターマークレジデンスの外観：新規内装フルリノベーション（令和7年4月上下旬完了）　平成19年2月築！全159戸の大規模レジデンス！
  • レクセル多摩センターマークレジデンスのその他：その他
  • レクセル多摩センターマークレジデンスのその他：プライベートが確保されているアルコーブ部分
  • レクセル多摩センターマークレジデンスのその他：共用部分
  • レクセル多摩センターマークレジデンスのその他：南側バルコニーからの眺望
  • レクセル多摩センターマークレジデンスのその他：南側バルコニーからの眺望
  • レクセル多摩センターマークレジデンスのその他：多摩センターが一望できます
  • レクセル多摩センターマークレジデンスのその他：西側バルコニーからの眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:159件
中古:136件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約160万円/坪
偏差値ランキング

八王子市
1025物件中の順位

レクセル多摩センターマークレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／松が谷駅 徒歩9分
    小田急多摩線／小田急多摩センター駅 徒歩10分
    京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『松が谷駅』　多摩モノレール　
    『小田急多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市松が谷8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    159戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    松が谷小学校

  • 中学校区域

    松が谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「東中野公園」約20m ●病院「多摩南部地域病院」約800m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レクセル多摩センターマークレジデンスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

レクセル多摩センターマークレジデンス
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
割安 レクセル多摩センターマークレジデンス 401
レクセル多摩センターマークレジデンス 401

リノベorリフォーム済み

価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
163.0万円
専有面積
100.94m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

316万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レクセル多摩センターマークレジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

レクセル多摩センターマークレジデンスの口コミ・評判

2022年4月

hiop12さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 多摩センターと松が谷が最寄り
京王線、小田急線、多摩モノレールの３路線が使えるので通勤や通学も便利
買い物もスーパーやショッピングセンター、ホームセンターなどがたくさんあるので困りません
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道が広く、車での通行はとてもしやすい。
多摩中央公園やホールなど公共の施設も多く
休日の散歩は困らないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、24時間ゴミ捨てなど基本的なものはほぼ揃っていると思う。
特におすすめなのが専用の洗車場があり、車好きの人にはたまらない。
あと車寄せがあり雨の日の買い物では濡れずに荷物が下ろせるのが便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南面に面して丘の上に建っているので全戸で日当たりがよく眺望が良い。
シューズクローゼットが便利
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、ショッピングセンター、ホームセンターなど近くにたくさんある。
車にはなるがコストコ、アウトレットモールなども普段使い圏内で買い物は困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 特に困らない範囲で公共施設は揃っていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年6月

なつみさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 多摩センター駅ですが、京王線・小田急線・多摩都市モノレールと3つの電車が利用可能です。
それぞれ数駅以内に高校や大学も多いので、学生にとってもアクセスのいい場所だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学生が多い街であり、もともと人口も多いほうではあるので治安はそこそこいいかと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 数年前に塗装塗り直しによりきれいになりました。
建物内の共有エントランスにはソファーやテーブルもあるので、子どもたちのたまり場にもなっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンはかなり使いやすいかと思います。書斎のあるタイプの部屋もあるようなので、レイアウト次第では結構おしゃれなところもあると思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅まででればたくさんあります。スーパーは多いわけではないですが、日用品に関しては困ることもないかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校・中学校・高校・大学と周りにはかなり多いので、ファミリー層にはとてもいい立地だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】多摩ニュータウン地区の中心地で、サンリオピューロランドといった大型テーマパークや、映画館やゲームセンター、商業施設などもあり家族や友人連れで駅周辺を楽しむことができます。都心へのアクセスについては、新宿まで特急で約35分、運賃は330円と早く安く行くことができ便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 通勤時間始発電車がかなりあり座っていける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 高台で南向きなので夏は風通しが良く冬は暖かい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティはかなりしっかりしてます。
宅配BOXも完備。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 通路は車椅子対応で広くトイレバスルームは手すりあり。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ネットスーパー活用で重いものは対応しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中校は近く幼稚園はバス救急病院も近くに。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 京王多摩センター駅

envさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが多数あり、生活雑貨や衣類も充分に揃う。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・25文字）

2021年10月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 サンリオピューロランドのある街として、駅からその陽気でファンシーな世界観を醸し出しているの……

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（残り110文字）

2021年10月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ピューロランドが近いこともあって、ピューロランドのキャラクター達が駅構内に反映されていてと……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

2018年12月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京王線の多摩センター駅は、ピューロランドがあり、キティちゃんの街です。したがって、週末は観……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセル多摩センターマークレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1025物件中)

八王子市松が谷ランキング

位
(25物件中)

松が谷駅ランキング

位
(20物件中)
小田急多摩センター駅の偏差値ランキング / 京王多摩センター駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,153万円

推定相場坪単価160万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

価格帯別判定 i

レクセル多摩センターマークレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,464 ～ 4,568万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,256 ～ 4,464万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,049 ～ 4,256万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,841 ～ 4,049万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,633 ～ 3,841万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 116位 / 605物件中
八王子市松が谷 2位 / 17物件中
松が谷駅 3位 / 17物件中
小田急多摩センター駅 45位 / 161物件中
京王多摩センター駅 45位 / 161物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,000～4,205万円

※中央値：4,102万円

予測坪単価：158万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年3カ月)

八王子市ランキング

位
(252物件中)

八王子市松が谷ランキング

位
(3物件中)

松が谷駅ランキング

位
(6物件中)
小田急多摩センター駅の騰落率ランキング / 京王多摩センター駅の騰落率ランキング

レクセル多摩センターマークレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年3月）		 1階 南
1階 南
2階 南東
3階 南東
3階 南
3階 南
3階 南東 /南西 /北西
4階 南
5階 南
5階 南
無料会員登録でモザイクを消す

レクセル多摩センターマークレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年3月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年5月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2025年1月 2025年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年6月 2024年7月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2024年4月 2024年7月 6階 3LDK 南 ー ー
8 2023年1月 2023年4月 6階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
9 2022年8月 2022年8月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2022年6月 2022年6月 6階 3SLDK 南西 ー ー
11 2022年5月 2022年6月 1階 3LDK 南 ー ー
12 2021年11月 2021年12月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2021年6月 2021年7月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2021年2月 2021年3月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2020年10月 2020年11月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 南 ー ー
17 2020年9月 2020年12月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2020年8月 2020年10月 1階 3LDK 南 ー ー
19 2020年8月 2020年9月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2020年4月 2020年9月 4階 3LDK 南 ー ー
21 2020年3月 2020年8月 1階 3LDK 南 ー ー
22 2020年2月 2020年2月 1階 3LDK 南 ー ー
23 2020年2月 2020年8月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2020年1月 2020年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
25 2020年1月 2020年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2019年12月 2020年10月 1階 3LDK 南 ー ー
27 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 南 ー ー
28 2019年11月 2020年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2019年10月 2019年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
30 2019年8月 2019年9月 1階 3LDK 南 ー ー
31 2019年8月 2019年8月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2019年7月 2019年8月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
34 2019年5月 2019年5月 3階 3LDK ー ー ー
35 2019年5月 2019年5月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
36 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
37 2019年3月 2019年5月 1階 3LDK 南 ー ー
38 2019年2月 2019年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
39 2019年2月 2019年5月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
40 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
41 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK 南 ー ー
42 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK 南 ー ー
43 2019年1月 2019年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
44 2019年1月 2019年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
45 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
46 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2018年9月 2018年10月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
48 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
49 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
50 2018年8月 2018年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
51 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 南 ー ー
52 2018年7月 2018年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
53 2018年7月 2018年9月 1階 3LDK 南 ー ー
54 2018年6月 2018年7月 3階 3LDK ー リフォーム ー
55 2018年4月 2018年6月 1階 3LDK 南 ー ー
56 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 南 ー ー
57 2018年2月 2018年9月 4階 3LDK 南 ー ー
58 2018年2月 2018年2月 5階 3LDK 南 ー ー
59 2018年2月 2018年4月 1階 3LDK 南 ー ー
60 2018年2月 2018年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
61 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
62 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
63 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
64 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
65 2017年12月 2017年12月 5階 4LDK ー 角部屋 ー
66 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
67 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
68 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
69 2017年8月 2017年12月 6階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
70 2017年7月 2017年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
71 2017年7月 2017年10月 5階 3LDK 南 ー ー
72 2017年7月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
73 2017年7月 2017年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
74 2017年6月 2017年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
75 2017年6月 2017年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
76 2017年6月 2017年11月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
77 2017年6月 2017年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
78 2017年5月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
79 2017年5月 2017年7月 6階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
80 2017年3月 2017年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
81 2017年3月 2017年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
82 2017年3月 2017年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
83 2017年1月 2017年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
84 2017年1月 2017年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
85 2016年12月 2016年12月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
86 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
87 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
88 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
89 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 南 ー ー
90 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK 南 ー ー
91 2016年8月 2016年10月 1階 3LDK 南 ー ー
92 2016年8月 2016年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
93 2016年7月 2017年1月 4階 4LDK 南東 ー ー
94 2016年6月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
95 2016年6月 2016年6月 4階 3LDK 南 ー ー
96 2016年5月 2016年6月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
97 2016年4月 2016年5月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
98 2016年3月 2016年6月 6階 3LDK ー ー ー
99 2016年1月 2016年7月 4階 4LDK 南東 ー ー
100 2015年12月 2016年6月 2階 3LDK 南 ー ー
101 2015年12月 2015年12月 1階 3LDK 南 ー ー
102 2015年11月 2016年7月 6階 3LDK 南 ー ー
103 2015年8月 2015年11月 6階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
104 2014年12月 2015年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
105 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
106 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
107 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
108 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
109 2013年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
110 2013年5月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
111 2013年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
112 2013年3月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
113 2012年12月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
114 2012年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
115 2012年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
116 2012年6月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
117 2012年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
118 2012年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
119 2011年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
120 2011年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
121 2011年9月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
122 2011年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
123 2011年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
124 2011年4月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
125 2011年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
126 2011年1月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
127 2010年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
128 2010年4月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
129 2010年2月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
130 2009年12月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
131 2009年11月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
132 2009年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
133 2009年10月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
134 2009年10月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
135 2009年8月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
136 2009年3月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー

…残り116件
平均 3階 89.45㎡ 18.38㎡ 3,534万円 ＠131万円 ＠40万円 14,462円
162円		 11,719円
131円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセル多摩センターマークレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセル多摩センターマークレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市松が谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 77.41～95.8㎡｜87.73㎡ 3,407万円｜128万円/坪
3階～3階 77.41～110.1㎡｜83.96㎡ 3,314万円｜131万円/坪
4階～4階 80.68～100.94㎡｜88.44㎡ 3,572万円｜133万円/坪
5階～5階 80.32～100.13㎡｜92.04㎡ 3,659万円｜132万円/坪
6階～6階 85.09～120.73㎡｜107.03㎡ 4,228万円｜131万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.41～120.73㎡｜89.56㎡ 3,533万円｜130万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 13 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 5 35 20 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 11 27 0 1 1 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 2 3 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レクセル多摩センターマークレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年3月 5階 3LDK 南 85.65
2018年8月 2階 3LDK 南東 73.47
2018年2月 4階 3LDK 南 80.81
2017年9月 1階 3LDK 南東 95.72
2017年8月 4階 3LDK 南 80.81

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクセル多摩センターマークレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセル多摩センターマークレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市松が谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京王多摩センター駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 73.47～95.72㎡｜87.64㎡ 148,750円｜5,643円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 80.81～90.08㎡｜83.9㎡ 146,000円｜5,765円/坪
5階～5階 85.65～85.65㎡｜85.65㎡ 122,000円｜4,709円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.47～95.72㎡｜85.98㎡ 144,375円｜5,572円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェレーナ多摩センター

    ヴェレーナ多摩センターの外観
    住所 東京都八王子市松が谷10番
    最寄駅 多摩モノレール 松が谷駅 徒歩8分
    築年月 2008年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 7770
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
  • 中古

    グリーンコーポ多摩センター

    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目6番1号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩6分
    築年月 1994年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 42
    偏差値 51
    アクセス数 9283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    サンクレイドル多摩センター

    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目6番2号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩9分
    築年月 2011年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 8330
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
  • 中古

    パテラスクエア多摩センター

    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目5番3号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩6分
    築年月 2003年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5171
  • 中古

    レーベン多摩センターBeaut

    レーベン多摩センターBeautの外観
    住所 東京都八王子市松が谷17番1号
    最寄駅 多摩モノレール 松が谷駅 徒歩8分
    築年月 2018年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 240戸
    口コミ数 51
    偏差値 58
    アクセス数 12945
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
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    住所 東京都多摩市鶴牧1丁目2番7号
    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩4分
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    口コミ数 2
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    アネックス鶴牧

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    アベリア落合

    アベリア落合の外観
    住所 東京都多摩市落合1丁目21番12号
    交通 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベリア落合 101 アベリア落合 101 11.9万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 40.46m² 1LDK 1階 西
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    交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩7分
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    Asset-Court堀之内

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    住所 東京都八王子市堀之内3丁目14番6号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩11分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Asset-Court堀之内 102 Asset-Court堀之内 102 9.7万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 38.93m² 1LDK 1階 北
    Asset-Court堀之内 202 Asset-Court堀之内 202 9.9万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 38.93m² 1LDK 2階 北
    Asset-Court堀之内 202 Asset-Court堀之内 202 9.9万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 36.85m² 1LDK 2階 -
    Asset-Court堀之内 106 Asset-Court堀之内 106 10万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 36.85m² 1LDK 1階 南
    Asset-Court堀之内 302 Asset-Court堀之内 302 10.1万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 38.93m² 1LDK 3階 北
    Asset-Court堀之内 302 Asset-Court堀之内 302 10.1万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 36.85m² 1LDK 3階 -
    Asset-Court堀之内 103 Asset-Court堀之内 103 10.3万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 42.24m² 1LDK 1階 西
    Asset-Court堀之内 103 Asset-Court堀之内 103 10.3万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 36.85m² 1LDK 1階 -
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    Asset-Court堀之内 203 Asset-Court堀之内 203 10.5万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 36.85m² 1LDK 2階 -
    Asset-Court堀之内 203 Asset-Court堀之内 203 10.5万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 38.93m² 1LDK 2階 南
    Asset-Court堀之内 303 Asset-Court堀之内 303 10.7万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 42.24m² 1LDK 3階 西
    Asset-Court堀之内 303 Asset-Court堀之内 303 10.7万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 38.93m² 1LDK 3階 南
    Asset-Court堀之内 105 Asset-Court堀之内 105 12.1万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 52.26m² 2LDK 1階 南
    Asset-Court堀之内 205 Asset-Court堀之内 205 12.3万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 52.26m² 2LDK 2階 南
    Asset-Court堀之内 101 Asset-Court堀之内 101 12.3万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 51.57m² 2LDK 1階 南
    Asset-Court堀之内 205 Asset-Court堀之内 205 12.3万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 36.85m² 1LDK 2階 -
    Asset-Court堀之内 305 Asset-Court堀之内 305 12.5万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 52.26m² 2LDK 3階 南
    Asset-Court堀之内 301 Asset-Court堀之内 301 12.7万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 51.57m² 2LDK 3階 -

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    専有面積 71.35㎡～87.22㎡
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    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 57.36㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
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    階建 地上14階建
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    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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