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ハーヴィス・カエロンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 鶴見区 > 浜 > 鶴見緑地駅 > ハーヴィス・カエロン

賃貸

ハーヴィス・カエロン

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 639
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ハーヴィス・カエロンの外観
  • ハーヴィス・カエロンのその他：その他
  • ハーヴィス・カエロンのその他：セキュリティ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 245件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 88,800円
平均坪単価 ＠5,420円
平均m²単価 ＠1,640円
上位専有面積 55.2m²：58件 54m²：49件 56.5m²：27件
上位間取り 2LDK：89件 3LDK：72件 3SDK：40件

ハーヴィス・カエロンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩5分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『鶴見緑地駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区浜2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハーヴィス・カエロンの【賃貸】物件情報

ハーヴィス・カエロン 103
ハーヴィス・カエロン 103
賃料(管理費)
9.5万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
55.2m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
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ハーヴィス・カエロンの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【横堤駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線は心斎橋や京橋などの主要駅が同一沿線なのでアクセスに便利である。
また乗り換えをしても梅田まで30分圏内で行ける。治安が良いのでファミリーで住みやすい街だと思う。
大阪市内であるが中心地と比べると少し家賃・土地相場も低く、
長く住み続けるには良いなと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【横堤駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので普段の買い物だけでなく、休日に家族とショッピングをしたり楽しむことができる。
また駅周辺には診療所が多く様々な診療科があり充実している。
駅周辺は大きい道路でコンビニもいくつかあり明るいので夜でも安心できる。
また居酒屋などが少ないので酔っ払いなどはあまり見かけない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【横堤駅に対する口コミ】イオンの中に飲食店がたくさんあるので子供連れでも利用しやすい。
またイオン以外にも近くにお寿司屋や焼き肉店などの飲食店がまとまった施設があり、
駐車場もあるので出かけた帰りに寄れるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【横堤駅に対する口コミ】鶴見区民センターが駅に直結しているので、子供と一緒に図書館など利用することができるので便利。
また、鶴見緑地公園という大きな公園や植物園などの施設があり自然豊かなので子育てしやすい環境。
横堤駅のデメリット（4件）
横堤駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 横堤駅

まっくさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 心斎橋駅まで、一本で電車で15分くらいとアクセスも良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩10分以内の所に、大きなイオンモールがあるので買い物は便利です。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店も多く、有名な飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに、鶴見緑地公園がありますし雨の日でもイオンモールの室内で遊べる場所があり便利です。
治安
4 		メリット 昼夜問わずに治安は良いほうかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンモールがあるので住みやすさは抜群かと思います。家賃相場は、大阪市内でも高めかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年8月 横堤駅

ゆいみんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環状線の外側ですが難波や梅田へのアクセスは意外と良いです（乗り換え必要）。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の万代、近所にライフやイオンモール、サンディ、西松屋等があり日常の買い物にも困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 近所にイオンモールがあるため飲食店はそれなりに多いです。
他にも小さな飲食店は幾つもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は周囲に幾つもあります。
小学校、中学校も近所にあります。
鶴見緑地公園も近所にあるため、休日の散歩やジョギング等にもってこいです。
治安
4 		メリット 駅前には区役所、警察署、消防署が揃っていて割と環境も良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市の中心部へのアクセスの割には家賃が安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・378文字）

2023年5月 横堤駅

チルコさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 少し外れた駅ですが、京橋や心斎橋の大きい駅に繋がるので移動範囲は広がって便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 横堤は近くに鶴見緑地イオンがあって凄く住みやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 十分に飲食店はあると思う。特にチェーン店が多く選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 平和な地域だと思うし、安心して子育て出来そう。
治安
5 		メリット 大阪市内の中ではだいぶ平和で安全な地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年8月 鶴見緑地駅

ピノキオさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 終電は早いですが京橋や心斎橋にも止まるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 自転車か車ですぐに鶴見緑地AEONにいけること
飲食店の充実
4 		メリット パン屋やパスタ屋、中華等徒歩で行ける距離に飲食店はある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット やはり鶴見緑地公園があるので子育て世代にはとても良い
治安
4 		メリット 出口が一箇所しかないのでわかりやすいし昼間は見通しも良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 今年にららぽーととコストコができるので、とても良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーヴィス・カエロンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 3LDK ー 111.6
2025年3月 6階 2DK 南 50.5
2025年3月 6階 2DK 南 69.4
2025年3月 6階 2DK 南 49.8
2025年2月 1階 2LDK ー 55

…残り240件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市鶴見区浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横堤駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 12 196 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パストラーレ大西

    住所 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩7分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
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    サンメゾン鶴見緑地

    住所 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩7分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 328
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    ハーヴィスカエロン

    ハーヴィスカエロンの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩5分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーヴィス・カエロン 103
    ハーヴィス・カエロン 103     		9.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 55.2m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    リベルテ・アミューザー

    リベルテ・アミューザーの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩5分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルテアミューザー 802
    リベルテアミューザー 802     		8.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 150,000円 51.54m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    ヴェルヴィー鶴見

    ヴェルヴィー鶴見の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩5分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1785
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルヴィー鶴見 705
    ヴェルヴィー鶴見 705     		10.8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 72.28m² 3LDK 7階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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