マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 135件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
中野区 |
ルーブル中野白鷺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/下井草駅 徒歩8分
西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区白鷺3丁目15-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
30戸
- 主方位
南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西中野小学校
-
中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ルーブル中野白鷺の【賃貸】物件情報
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ルーブル中野白鷺の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下井草駅に対する口コミ】改札を出ると北口と南口があります。北口にはサントクというスーパーとローソンがあります。 南口には西友、薬局、パン屋、コンビニ、居酒屋とたくさんあり便利です。 各駅停車しか停まらないですが新宿方面の次の鷺ノ宮駅で急行に乗り換えることができます。 夜道は危険なことはありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鷺ノ宮駅
たかちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から急行で1駅でやく11分くらいで到着するので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの個人店や病院などそれなりにあるので病気になった時などすぐ行けるので便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのの個人店はそれなりにあるのでご飯を食べるにはいいかな。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校などが密集しているので教育環境はいいかな? |
治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので店などはあまりないので静かで環境にはいい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まる駅なのに家賃相場は非常に安く若い世代の人が多く住んでるイメージです。 |
2022年12月 下井草駅
うけつんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが、新宿まで乗り換えなく30分くらいと便利で、バスで石神井公園や阿佐ヶ谷、荻窪へのアクセスも良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分以内に西友や個人商店の八百屋さん、マツキヨ、キャンドゥ、コンビニもセブン、ローソン、ファミマが揃っているので特に買い物で不便は感じません。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブン近くの焼き鳥の田介さんがおすすめです。 美味しいのはもちろんのこと、経営しているご夫婦が素敵な方達です。 駅前の石丸商店さんも日本酒の品揃えが豊富でお刺身も美味しいのでおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、図書館もあり子供たちが元気に遊んでいる印象が高いです。駅付近には学校はありませんが、住宅街に小学校や幼稚園があります。 駅にはエレベーターもあるのでベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいかと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅に隣接して交番があります。 北口方面は飲食店等あって夜も明るい印象ですが、南口方面はスーパーとコンビニが1軒ずつある以外は人通りが少なく暗い感じがします。 酔っ払いはさほど多くはないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物も困らないし、利便性もいいですし、家賃も高すぎずバランスの良い地域だと思います。 |
2021年12月 鷺ノ宮駅
【メリット】 急行にのれば1駅で都心へのアクセスができるにもかかわらず、比較的家賃が安い。駅近くにOKス……
2020年4月 下井草駅
【メリット】 飲食店が多いため勤務から帰ってきて少しお酌をしたいなと思えば敷居の高いお店が少ないので気軽……
ルーブル中野白鷺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区白鷺ランキング(33物件中) |
下井草駅ランキング(92物件中) |
ルーブル中野白鷺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年8月) |
1階 | 南西 | |||||
1階 | 南西 | ||||||
1階 | 南西 /南東 | ||||||
2階 | 南西 | ||||||
2階 | 南西 | ||||||
3階 | 南西 | ||||||
3階 | 南西 /南東 | ||||||
4階 | 南西 |
ルーブル中野白鷺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年5月 | 2017年9月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年11月 | 2017年2月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年12月 | 2016年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年4月 | ー | 4階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
16 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 R | 北東 | ー | ー | |||||||
17 | 2010年6月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 25.23㎡ | 3.65㎡ | 1,815万円 | @246万円 | @75万円 | 10,015円 374円 |
2,345円 84円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル中野白鷺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野区白鷺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鷺ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 20.7~40.77㎡|34.08㎡ | 2,290万円|233万円/坪 |
2階~2階 | 20.35~20.57㎡|20.42㎡ | 1,456万円|236万円/坪 |
3階~3階 | 20.35~20.57㎡|20.42㎡ | 1,550万円|251万円/坪 |
4階~4階 | 20.35~20.57㎡|20.4㎡ | 1,622万円|263万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.35~40.77㎡|29.51㎡ | 2,107万円|249万円/坪 |
東向き | 20.35~20.35㎡|20.35㎡ | 1,490万円|242万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.35~20.57㎡|20.44㎡ | 1,487万円|240万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ルーブル中野白鷺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.57 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.7 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.38 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.38 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.35 | |||||||
…残り130件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル中野白鷺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野区白鷺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鷺ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.35~40.77㎡|23.03㎡ | 74,458円|10,853円/坪 |
2階~2階 | 20.35~40.77㎡|27.74㎡ | 90,000円|10,981円/坪 |
3階~3階 | 20.35~20.57㎡|20.37㎡ | 68,664円|11,140円/坪 |
4階~4階 | 20.35~40.77㎡|22.71㎡ | 75,877円|11,244円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.38~40.77㎡|24.94㎡ | 81,730円|11,064円/坪 |
東向き | 20.35~20.35㎡|20.35㎡ | 64,000円|10,397円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.35~20.57㎡|20.41㎡ | 68,610円|11,114円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: