オルゴグラート鶴見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 326件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 64,820円 |
| 平均坪単価 | ＠6,799円 |
| 平均m²単価 | ＠2,057円 |
| 上位専有面積 | 26.97m²：148件 43.17m²：62件 26m²：45件 |
| 上位間取り | 1K：204件 1LDK：122件 |
オルゴグラート鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩10分
JR片町線／放出駅 徒歩11分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
58戸
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小学校区域
大阪市立榎本小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オルゴグラート鶴見の口コミ・評判
2023年12月
なつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ペット可のマンションでドッグラン付きです。犬飼いさんにピッタリの賃貸マンションです。ペットと暮らすための設備がきちんとなされています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにあり、また、駅からもそれほど遠くはなく、住宅街にあるマンションです。チェーン店もあり生活環境は整っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション内にドッグランがあり犬の散歩を済ませることができます。また、セキュリティー、オートロック、宅配ボックスなど設備は整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペット可の物件なので、玄関にペット用の扉があります。キッチンはシステムキッチン、部屋に通じる扉にも犬用の出入り口があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにファストフードや大型店があり、日常的な買い物はしやすい環境です。駅からマンションまでの間にいろいろあるので生活しやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内での交流はあいさつ、ドッグラン利用時にペットを通じてとなることが多かったです。小学校なども近くにあり生活はしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
なつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があります。子供やお年寄りの散歩にぴったりです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ほいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地はJR放出駅と地下鉄今福鶴見駅のちょうど間です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にあり近くに公園があります。公園前にはマクドナルドもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション2Fが社交ダンス場になっているため、外観はお城のようなマンションでエントランスもとても綺麗です。住民用エントランスと社交ダンス場への入り口は違います。ドッグラン付きマンションです。オートロック、防犯カメラ、管理などどれも申し分ないと感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペット可マンションなので防音が高く、機密性も高いです。キッチンもシステムキッチンですし、犬用のドアが設備されています。ペットと住むことを前提にきちんと考えられた設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅からのみちのりにスーパーなど全て揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 今福鶴見駅の近くに病院が集まっているので、困ることはないと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、公園、マクド、コーナンが近いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 放出駅
ヒデさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実している 電車も新大阪にも直通で行けるので便利で駅にはタクシー乗り場もありとても便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープなどの施設は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さ・酔っ払いは少なく治安がいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段は安く住みやすい |
2023年10月 放出駅
なきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田などへのアクセスがいいので便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや薬局、飲食店が駅前にあるのは便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が駅前にあるのは便利で夜遅くなった時のご飯などに便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い駅で、エスカレーターなどもあるので誰でも使いやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安はいいと思いますし、駅前もコンビニなどがあるので明るさもあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族用の物件が多いので、家族で住むには良いですが単身者向けではないと感じます |
2021年10月 今福鶴見駅
【メリット】 近くにコンビニやスーパー、イオンモールやイズミヤと商業施設が充実しています。京橋や心斎橋ま……
2019年5月 放出駅
【メリット】 線路の北側にコーセツ放出、生鮮館、コノミヤ、マツモトキヨシなどの商業施設がそろっています。……
オルゴグラート鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 26.97 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 26.97 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 26.97 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 26.97 | |||||||
…残り321件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区放出東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26～43.42㎡｜31.8㎡ | 62,339円｜6,564円/坪 |
| 5階～6階 | 26～43.42㎡｜34.12㎡ | 66,777円｜6,572円/坪 |
| 7階～7階 | 26～43.47㎡｜34.34㎡ | 67,821円｜6,628円/坪 |
| 8階～8階 | 26～43.17㎡｜30.2㎡ | 61,791円｜6,845円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～43.47㎡｜32.78㎡ | 64,739円｜6,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
