BELLフォレスト鶴見の外観
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BELLフォレスト鶴見のその他
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BELLフォレスト鶴見のその他
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BELLフォレスト鶴見のその他
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BELLフォレスト鶴見のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 144件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,729円 |
| 平均坪単価 | ＠7,114円 |
| 平均m²単価 | ＠2,152円 |
| 上位専有面積 | 37.72m²：89件 38m²：55件 |
| 上位間取り | 1DK：144件 |
BELLフォレスト鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩1分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立鶴見南小学校
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中学校区域
大阪市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
BELLフォレスト鶴見の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
BELLフォレスト鶴見の口コミ・評判
2023年2月
いっしーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 今福鶴見駅から近く、便利な場所に位置しています。周辺にはイオンモール等の商業施設が揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静とまでは言えないですが、一般的な住宅地で落ち着いた感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ２００８年に建てられたマンションですが、セキュリティーや外観に関しては充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の設備はスペース等の間取りも良くて、問題は少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモール鶴見やイズミヤ等がありますので、飲食店に関しては問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 本田病院がすぐ近くで、安心して治療を受ける事ができます。学校や交番も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 今福鶴見駅
Amyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くて、便利が良い。ホームと電車の間の隙間があまりないので、ベビーカーがとても乗せやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはたくさんお店があってとても便利。大きなイオンもあるので、ファミリー層も住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物やさんが充実している。 居酒屋はあまりないが、ご飯を食べるためのお店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、保育園、幼稚園もたくさん揃っていて住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察がよく交通違反のパトロールをしてくれているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、家賃も立地にあった価格でよい。 |
2022年2月 今福鶴見駅
【メリット】 徒歩10分圏内にイオン・イズミヤ・関西スーパーなどがあったり、ドラッグストアや飲食店も充実……
2020年11月 今福鶴見駅
【メリット】 駅周辺は、郵便局・スーパー・飲食店・病院・ドラッグストアなど生活に必要な施設は何でも揃って……
2018年10月 今福鶴見駅
【メリット】 関西スーパー、イズミヤ、ダイコクドラッグ、郵便局が駅の近くにあり、会社帰りなどに買い物する……
BELLフォレスト鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 北 | 37.72 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 37.72 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 38 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1DK | 北 | 37.72 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1DK | ー | 38 | |||||||
…残り139件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区鶴見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■今福鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.72～38㎡｜37.84㎡ | 74,875円｜6,541円/坪 |
| 3階～4階 | 37.72～38㎡｜37.81㎡ | 76,230円｜6,665円/坪 |
| 5階～6階 | 37.72～38㎡｜37.81㎡ | 76,744円｜6,711円/坪 |
| 7階～7階 | 37.72～38㎡｜37.85㎡ | 79,080円｜6,907円/坪 |
| 8階～8階 | 37.72～38㎡｜37.82㎡ | 77,076円｜6,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.72～38㎡｜37.79㎡ | 77,571円｜6,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.72～38㎡｜37.83㎡ | 75,972円｜6,639円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
