ジュネス門真
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 43,545円 |
| 平均坪単価 | ＠5,708円 |
| 平均m²単価 | ＠1,727円 |
| 上位専有面積 | 25.04m²：14件 25.01m²：9件 23.26m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
ジュネス門真の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／西三荘駅 徒歩8分
京阪本線／門真市駅 徒歩10分
京阪本線／古川橋駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『西三荘駅』 京阪本線
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
『古川橋駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府門真市本町43-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
-
築年月
1999年8月
-
総戸数
84戸
-
小学校区域
門真市立門真小学校
-
中学校区域
門真市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネス門真の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西三荘駅より徒歩で8分、門真市駅より徒歩で10分。各停しか止まりませんが京橋までは15分くらいだった気がします。スーパーは駅の近くにいくつかあります。駅までの道は平坦です。夜12時くらいになると流石に人はいないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りは住宅街なので静かです。駅からの道はあまり人通りは多くないかもしれません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はとても高級感があります。入り口もオートロックで安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 洗濯物はよく乾いた気がします。物干し竿も2つはつけられます。最上階から1個下の階の奥の方の部屋に住んで降りましたので、騒音は全然気になりませんでした。8階から上が5部屋しかないので、足音なども聞こえないですしフローリングもクッションが入っています。周りに高い建物はなく、景色もよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 今あるかわかりませんが、横にファミマ、向かいにすき家、近くにホットモットがあります。コーナンもあるので物干し竿なども買って帰れる距離かと思います。電車で1駅でイオンモール大日があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くにハローワークや運転免許試験場もあり、免許更新の際は歩いて行けるので非常に便利です。夏は神輿を担いでお祭りをしていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 道路沿いながら防音などもあるため静かな住環境。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 門真市の中でも閑静な住宅街の地域に位置しています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスはオートロック 駐輪場もあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
全体的に普通の印象でした。 ただ防音はある程度あるのか、音は気にならない環境でした。 職場が近かったこと風呂とトイレがセパレートだったことでここに決めました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに業務スーパーがあり、駅前にはダイエーもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 住宅街なのもあり、すぐ近くに保育園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京阪線とモノレールの2路線が交差して利便性がよい。通勤通学にも良いし、京阪だと京都へ行くのも1本で済み、モノレールだと伊丹空港も行ける。駅を降りるとすぐスーパーがあるのも便利。隣の駅には大きなイオンと映画館があるのは最大の魅力。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くには商店街があり治安は良い方。コンビニの数も多いので安心できる。近くに消防署もある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック付きでセキュリティは高い。管理人さんは頻繁にいるため声もかけやすいし、ゴミ置場の清掃なども小まめに対応してくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 1Kとシンプルだが7畳以上ある部屋、洗濯機は室内置きができ洗面台独立。トイレ・風呂別で不便はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅方面など近くには大手スーパーが数件ある。業務スーパーが近くにあるのは大変便利。コンビニも同一会社ながらも複数あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションや住宅街が多いので家族でも一人暮らしでも住みやすい。学校も歩ける距離で人通りも多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 門真市駅が最寄りである為、京阪やモノレールが通っており便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ファミリーマートやピザハット、すき家などが近く便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 自転車置場もあり、玄関ロビー、宅配ボックスも綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓が東に設置されており、3階だったが日当たり抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 業務用スーパー、ファミリーマートがありとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くにハローワークがあり、施設を利用しやすいと思った。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 古川橋駅
ナカニシキンゾクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝晩各駅停車がたくさん出てるから通勤、通学が便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くは、イオンや、ダイエーが朝早く空いてますから安心だよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は、、レストランや、インサーコートやハンバーガーの店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小学校や中学校がそばにあります、高校が少し遠いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は工事が使用したため、きれいになりましたので、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は団地やマンションがたくさんあるから家賃、安いですからすみやすいてす |
2023年9月 門真市駅
ひっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | モノレールとの乗り換えができるので空港に行く人も便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにアウトレットパークができて活気も上がって来てるはず |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元民も通うようないざかやなどがおおくある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかてつのえきも少し遠いがあるけるはんいにある |
| 治安 |
3 |
メリット | はんかがいとかが少ないのでその辺はだいたい落ち着いてる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やちんもそこそこ安くて利便性は高いと思う |
2023年4月 西三荘駅
わさびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の感覚が短い、本数はおおい 改札が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ダイソーがある、パナソニックがある。薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいパン屋さんがある。100円ローソンが近くにある。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがある。エレベーターがある。 ほかは、特にないです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特にないです。 駅の中は明るいぐらいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い。安い店も多い。 そういうお店は多い。 |
2022年5月 古川橋駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間急行が停まるためまだ良い。混雑はあまりなくほとんど座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあるため大変便利である。近くに163号線があるため、足を伸ばせば飲食店や、生活品店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前イオンの中にある。また163号線沿いに吉野家、マクドナルド、くら寿司、鶴丸うどんなどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校もある。また幼稚園もあるため、子育てがしやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅裏に交番があるため駅周辺は治安良好だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、利便性など、比較的平均程度ではないかと思う。 |
ジュネス門真の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.01 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.04 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.04 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 25 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 1K | ー | 25.01 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■門真市本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■門真市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■古川橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.26～25.28㎡｜24.74㎡ | 43,545円｜5,826円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.26～25.28㎡｜24.79㎡ | 43,586円｜5,820円/坪 |
| 東向き | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 44,000円｜5,816円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
