リブラン山内の外観
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リブラン山内の外観
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リブラン山内の外観
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リブラン山内の外観
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リブラン山内の外観
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リブラン山内の外観
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リブラン山内の外観
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リブラン山内の外観
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リブラン山内のエントランス
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リブラン山内のエントランス
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リブラン山内のその他
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リブラン山内のその他
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リブラン山内のその他
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リブラン山内のその他
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リブラン山内のその他
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リブラン山内のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,881円 |
| 平均坪単価 | ＠5,407円 |
| 平均m²単価 | ＠1,636円 |
| 上位専有面積 | 38m²：37件 40m²：12件 36m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：65件 1LDK：11件 |
リブラン山内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩13分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩22分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立鶴見南小学校
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中学校区域
大阪市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リブラン山内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リブラン山内の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲生四丁目駅に対する口コミ】心斎橋まで1本で行ける。場所によってはJR京橋駅まで徒歩15分。これだけ便利なので、妥当な値段だとは思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蒲生四丁目駅に対する口コミ】周囲にスーパー、ドラッグストアそれぞれ各5・6種類位ありとても便利。(自転車必須)商店街も城東商店街や新京橋商店街など八百屋で野菜や果物を安く買える場所もある。4丁目交差点南側は、昔から住んでいる人が多いためとても暖かい人が多い。北側や他エリアのマンション地域はよくわからないが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蒲生四丁目駅に対する口コミ】下町だが古民家改造してありカフェ、ケーキやイタリアン、和食などいろいろある。が、個人的には神戸の方がご飯はおいしく感じる…が、色に味を求めていない方は満足いくと思う。大阪王将、モスバーガー、マクドナルド、牛丼屋、などチェーン店もたくさんあり便利だと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【蒲生四丁目駅に対する口コミ】子供がいないのでわからないが、みんな仲良さそうに通学通園しているので良さそうな雰囲気には見える。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 横堤駅
hatateさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪京橋駅まで１２分ぐらいで着きます。本数も１０分に１本ぐらいあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪市鶴見区役所に徒歩２分ぐらいで着きます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン鶴見まで行けば有名なお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに鶴見緑地公園があります。とても広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市鶴見警察署が近くにあり、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅に価格は、安いです。若い方がたくさん住んでいます。 |
2024年1月 横堤駅
ゆーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京橋、心斎橋には出やすいです。 鶴見緑地線はそこまでら混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール鶴見緑地があるので、ある程度そこに行けば揃うかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ揃ってるのと、イオンモールに行けば色々あるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯には環境は良い。鶴見緑地もあり、自然も感じられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市内の中ではそこそこ良いと思われる。変な人は少ないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北摂エリアが人気なので、家賃相場はやや下がる。利便性も悪くない。 |
2022年7月 蒲生四丁目駅
こぼねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤ラッシュ時間帯もそこまで混んでいなく、一駅先の京橋駅で主要な路線に乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところには、コンビニや銀行が複数あり、電車に乗る前に立ち寄れます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や小さい飲食店など、迷ってしまうほどたくさんあるので、食べることが好きな人には、良い駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに病院や保育園があり、働く主婦には、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばに大きな警察署があり、安心していられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の主要駅である京橋駅一駅で行ける利便性が、とても便利だと思います。 |
2021年10月 蒲生四丁目駅
【メリット】 がもよんプロジェクトといって古民家を再生利用したカフェや飲食店が駅周辺に点在しています。ガ……
リブラン山内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 北 | 38 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 北 | 34 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区鶴見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～40㎡｜37.89㎡ | 63,120円｜5,509円/坪 |
| 2階～2階 | 34～38㎡｜37.22㎡ | 62,714円｜5,576円/坪 |
| 3階～3階 | 34～40㎡｜37.19㎡ | 60,729円｜5,416円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～40㎡｜37.12㎡ | 61,181円｜5,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34～40㎡｜37.75㎡ | 63,071円｜5,527円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
