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WOODYAVENUEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

WOODYAVENUE

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 276
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,500円
平均坪単価 ＠7,277円
平均m²単価 ＠2,201円
上位専有面積 25m²：15件 30m²：2件 24.5m²：2件
上位間取り 1K：15件 1DK：9件

WOODYAVENUEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／守口市駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『守口市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府門真市本町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    門真市立門真小学校

  • 中学校区域

    門真市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    門真市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WOODYAVENUEの【賃貸】物件情報

ウッディーアベニュー
ウッディーアベニュー
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ウッディアベニュー
ウッディアベニュー
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ウッディアベニュー
ウッディアベニュー
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

WOODYAVENUEの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【守口市駅に対する口コミ】急行や準急も止まるのでとても便利

京都方面や大阪市方面にも直通で行けるので利便性にもとても優れていると感じます物件や物価は安い方だと思います

利便性もいいので暮らしやすく感じている人も多いのでは
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【守口市駅に対する口コミ】京阪モールがありますのでかなり便利だと感じます昔はそこまで良くありませんでしたが、最近はかなり良くなったと思います
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【守口市駅に対する口コミ】個人店やチェーン店様々なお店がありますので困る事はないと思います
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【守口市駅に対する口コミ】バリアフリーに対してとても対応されていると感じますし、親切な方だと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 守口市駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット スーパーなどがあり便利なとこです。駅前には百貨店、ハンバーガーショップなどかあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 沢山スーパーや喫茶店、カラオケなどがあって便利なとこです。福祉会館などもあります。
飲食店の充実
5 		メリット コーヒーショップ、喫茶店沢山あります。１日楽しめるとこでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多目
的トイレもあり便利です。幼稚園、保育所も沢山あります。
治安
5 		メリット 治安はそんなに悪くないとこです。交番などもあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は家賃高いです。全体的には便利で住みやすいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2023年9月 守口市駅

まりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行などが止まるので乗り換えの必要がなく便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京阪百貨店が駅から直結でお出かけ前の手土産が買える。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の高架下に食べ物屋さんが集まった施設がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中学校がどんどん建て替えられて清潔感がある。
治安
4 		メリット 駅周りにも酔っ払いが居るとかもなく比較的治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸より持ち家の方が月々の支払いが安くて広い所に住めるのでお得だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年7月 守口市駅

himさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺にロータリーがありタクシーの利用やバスへの乗り換えなどスムーズにどこへでもいくことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結で京阪百貨店にいけるので買い物や飲食など困ることがない。また駅の下は飲食店街になっていてランチなど便利だと思う。綺麗なスターバックスも駅下にあるので学生さんやカップルなどでいつも賑わっている。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやゴンチャなど若者に人気のスポットが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがついているのでベビーカーで利用するにも何不自由なく利用できました。
治安
5 		メリット 昼間はたくさんの人（若者）で賑わっているイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の充実度から考えると家賃は相場より安く感じて良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2021年10月 守口市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京阪百貨店と直結しているので、雨の日でも傘無しで移動できます。また、連絡通路にはユニクロや……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WOODYAVENUEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 23
2025年6月 2階 1K 東 18
2025年6月 2階 1K 東 16
2025年3月 3階 1DK 南 23
2025年1月 2階 1K 東 25

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門真市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門真市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守口市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16～25㎡｜23.36㎡ 46,090円｜6,639円/坪
3階～3階 23～25㎡｜24.5㎡ 45,000円｜6,077円/坪
4階～4階 20～30㎡｜25.71㎡ 45,000円｜5,869円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～30㎡｜25㎡ 45,454円｜6,080円/坪
東向き 16～25㎡｜23.54㎡ 45,636円｜6,527円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 19 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    森岡ハイツ

    森岡ハイツの外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩1分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森岡ハイツ 森岡ハイツ 4万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    M′PLAZA西三荘駅前

    M′PLAZA西三荘駅前の外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩1分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 305 Ｍ’プラザ西三荘駅前 305 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 北
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 206 Ｍ’プラザ西三荘駅前 206 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    M′プラザ西三荘駅前

    M′プラザ西三荘駅前の外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩1分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 305 Ｍ’プラザ西三荘駅前 305 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 北
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 206 Ｍ’プラザ西三荘駅前 206 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    リアライズ門真本町

    リアライズ門真本町の外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 門真市駅 徒歩10分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 0
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ門真本町 リアライズ門真本町 4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 23.26m² 1K 8階 南東
    リアライズ門真本町 リアライズ門真本町 4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 8階 南東
    リアライズ門真本町 610 リアライズ門真本町 610 4.65万円
    (6,000円)    		 無 無 24.2m² 1K 6階 南東
    リアライズ門真本町 リアライズ門真本町 4.7万円
    (6,000円)    		 無 無 23.26m² 1K 3階 南東
    リアライズ門真本町 1105 リアライズ門真本町 1105 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 11階 南東
  • 賃貸

    中川マンション

    中川マンションの外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩7分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中川マンション 中川マンション 4万円
    (-円)    		 無 100,000円 22m² 1K 1階 西
    中川マンション 中川マンション 4万円
    (-円)    		 無 100,000円 23m² 1K 1階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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