ディアコートハナテンの外観
-
ディアコートハナテンのエントランス
-
ディアコートハナテンのエントランス
-
ディアコートハナテンのその他：その他
-
ディアコートハナテンのその他：その他
-
ディアコートハナテンのその他：その他共有部分
-
ディアコートハナテンのその他：セキュリティ
-
ディアコートハナテンのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,831円 |
| 平均坪単価 | ＠7,167円 |
| 平均m²単価 | ＠2,168円 |
| 上位専有面積 | 28.6m²：90件 28m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：47件 ワンルーム：39件 1R：6件 |
ディアコートハナテンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
2010年7月
-
総戸数
23戸
-
小学校区域
大阪市立榎本小学校
-
中学校区域
大阪市立今津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディアコートハナテンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 放出駅
pelucheさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR片町線(学研都市線)の放出はかなり便利な駅です。 新大阪、大阪駅にもおおさか東線で一本で行けますし、京橋までも片町線で一本です。 八尾市の方向へ行きたい時は久宝寺にも行けます。 またバスやタクシーも充実しているので、老若男女問わず使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパーなどに困ることはないです。基本的には近場で全て揃う印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サラリーマンが通えるような居酒屋がたくさんあります。値段も安いですし、良いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪の中でも子供の多いエリアです。 自転車で行ける距離に鶴見緑地もありますし、活気があって良い場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一通りが多いので治安は比較的良いかと思います。 終電でも多くの人が利用する駅なので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎過ぎず、都会過ぎずという場所なので丁度良いイメージです。 家賃もこれからどんどん上がっていくかと思います。 |
2022年7月 放出駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難しい名前で、はなてん、ですが、大阪では浸しみがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょうど下町ならでは、昔から商売されてる方が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や会社が多いですし、生活施設や、交通面は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べて、駅は綺麗だし、少し歩けけば、生活住宅が多い、公園なども綺麗です |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はネオンが広がり、暗くないし、パトロールも強化されてますね |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街やスーパーマーケットは充実して、大阪なりの物価だと思う |
2019年3月 放出駅
【メリット】 久宝寺駅から放出駅まででしたが31年の春に新大阪駅まで開通したのでより便利になると思います……
2017年9月 放出駅
【メリット】 小児科、耳鼻科、内科、整形外科、皮膚科等、さまざまなジャンルの病院があるところなので、何か……
ディアコートハナテンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 28.6 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 28.6 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 28.6 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 28.6 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 28.6 | |||||||
…残り87件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市鶴見区放出東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市鶴見区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■放出駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 59,392円｜6,865円/坪 |
| 3階～3階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 59,710円｜6,902円/坪 |
| 4階～4階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 61,400円｜7,097円/坪 |
| 5階～5階 | 28～28.6㎡｜28.56㎡ | 60,959円｜7,054円/坪 |
| 6階～6階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 62,823円｜7,262円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 62,000円｜7,166円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～28.6㎡｜28.58㎡ | 60,793円｜7,031円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
