レオパレスコムフィー鶴見の外観
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レオパレスコムフィー鶴見の外観
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レオパレスコムフィー鶴見の外観
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レオパレスコムフィー鶴見のエントランス
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レオパレスコムフィー鶴見のその他
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レオパレスコムフィー鶴見のその他
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レオパレスコムフィー鶴見のその他：その他
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レオパレスコムフィー鶴見のその他：その他
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レオパレスコムフィー鶴見のその他：その他
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レオパレスコムフィー鶴見のその他：その他
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レオパレスコムフィー鶴見のその他：その他
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レオパレスコムフィー鶴見のその他：その他
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レオパレスコムフィー鶴見のその他：その他
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レオパレスコムフィー鶴見のその他：その他
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レオパレスコムフィー鶴見のその他：その他
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レオパレスコムフィー鶴見のその他：その他共有部分
レオパレスコムフィー鶴見の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩12分
JR片町線／徳庵駅 徒歩16分
JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩19分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『徳庵駅』 JR片町線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立今津小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスコムフィー鶴見の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 放出駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | おおさか東線に乗り継ぐことができます。快速が停車するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に美容院も病院もあるし、スーパーやドラッグストアがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスなどあって、和洋中楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 今津公園はグランドが広くてサッカーもできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは明るいし、治安は良いです。裏道に入ると寂し気ですが、街灯は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田にも難波にも天王寺にも行きやすいです。電車はそれほど混んでいません。 |
2023年4月 高井田中央駅
ちゃむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに広い駐輪場が２ヶ所あるので自転車で気軽に駅まで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニにや銀行や歯科医院などが多くあるので行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにお弁当屋さん、居酒屋が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに中学校、保育園があるので人が多く賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して雰囲気が変わらないので安心していきやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安くて比較的住みやすい方かなと思う。 |
2022年11月 徳庵駅
マッスルZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットは家からの最寄りの駅なだけ 梅田（北新地）まで乗り換えなしで行ける 放出or鴫野で乗り換えれば新大阪までも乗り換え一回で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は賑やかでもなく古い店が多い 駅前に銀行や郵便局があるのは便利 100均、薬局、スーパーコノミヤがあるで便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪でも結構おいしいたこ焼き屋が３店舗ある てこや たこ金 元祖じゃんぼたこ焼き（結構休み） 駅から少し離れるが、とんかつひろき本店がある ここのエビフライとにかくおいしい 値段は２０００円弱するが食べて後悔しない。結構ならんでる。 ラーメン屋ブラザーもおいしい店員も愛そうがよい（元気）値段も高くないおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はすこしはなれたところに集合住宅の公園がある 駅前自体狭いので子供あそばないほうが良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くの駅に比べればよいほうかと思う（放出 鴻池新田）ただし駅前狭し |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前ではないのでわからないがよいとは駅前は良いとは思わない 一方通行や道幅の狭さなどとにかく狭い |
2019年3月 高井田中央駅
【メリット】 駅から徒歩10分程度の所にライフ（スーパーマーケット）があり、コンビニなども徒歩圏内に複数……
レオパレスコムフィー鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区今津南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
