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ドメイン国分寺を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ドメイン国分寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8648
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約275万円/坪 賃料:約8947円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.91％
偏差値ランキング

国分寺市
212物件中の順位

ドメイン国分寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩湖線／国分寺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市本多2丁目16-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    国分寺市立第七小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「オーケー国分寺店」約170m ●「さくら医院」約170m ●「セブンイレブン国分寺本多２丁目店」約100m ●「国分寺市本多公民館」約150m ●「国分寺本多郵便局」約130m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ドメイン国分寺と同じエリアの物件を
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ドメイン国分寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ドメイン国分寺の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ドメイン国分寺の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】駅中のビルには食品、家電製品、衣類、ジム等のショッピングセンターが入っており施設が充実しています。駅前には飲食店も多くあり一人で楽しめる立ち飲み居酒屋も多数あり一人暮らしで引っ越してくる人にも優しい街の印象を受けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐショッピングモールが複数ある。いちいち屋外に出ず、屋根つづきで移動できる点もよい。ファッションもグルメもカフェ(スターバックス、コメダなど)も充実していて、会社の帰りによく立ち寄る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 国分寺駅

あきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西に行けば立川、東は吉祥寺や新宿まで一本で行けて便利。改札まですぐ。目の前にタクシー乗り場もあるが、雨の日は少し人が並んでいることがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内に複数買い物できるビルがある。近くに100円均一がいくつもある。ファミレスは駅近にバーミヤンやサイゼリヤなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近にファミレス、カフェなどが数件ある。居酒屋も駅近にあり、最近も新しい店がオープンしていた。人気のラーメン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の目の前に庭園があり楽しめる。散歩コースも充実しており、ぶらぶら散策して遊ぶにはよい環境だと思う。駅の階段にスロープも設置されている。
治安
5 		メリット 昼はもちろん、深夜も特に治安の悪さを感じない。駅前に交番がある。北と南で治安の違いもそんなに感じない、
コストパフォーマンス
4 		メリット 南口から徒歩1分程度のところに安い八百屋さんがある。新宿まで一本、25分程度であることを考えれば家賃も安くてお得感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・431文字）

2022年12月 国分寺駅

さきさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線の快速も特快も停まる。西武線にもつながっている。特快に乗れば、新宿駅までにかかる時間が短い。北口にはバスターミナルがあり、南口は店がたくさんあって栄えている。駅の中には丸井やセレオ、ミーツがあって買い物もしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に丸井やセレオ、ミーツがあって商業施設が十分にある。飲食店も多く、たくさんの人がよく利用している。駅の中にも２個コンビニがあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス、マクドナルド、タリーズ、丸亀製麺、銀だこ、コメダ珈琲など人気チェーン店が集まっている。丸井とセレオの最上階には、さまざまな種類のレストランが集まっていて、普段の外食でも利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが設置されている。武蔵国分寺公園が近くにあり、子育てにちょうどいい。北口にも南口にもスロープが設置されていて、車いすやベビーカーでの移動も楽。エレベーターもある。
治安
5 		メリット 北口にも南口にも交番があり、昼でも夜でも治安がいい。ミーツの中のパチンコ屋は地下にあり配慮されている。酔っ払いもあまりいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段があまり高くないにも関わらず、駅の利便性は非常に高い。コストパフォーマンスの良い駅。また、たくさんの店が立ち並んでいて利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年5月 国分寺駅

tyさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武線や市バス、私バスの連携あり、交通便よい。駅前に地下駐輪場あり、自転車でのアクセスも良い。駅前は目玉施設などはないが、適度な賑わいで、窮屈混雑さはない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 公共施設、病院、診療所などは充実している。スーパー、コンビニなど点在しているので、買い物にも不自由しない。
ちょっと足を延ばせば、吉祥寺、立川などアクセスも良い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル、周辺に多くの飲食店あり。またおしゃれなカフェも点在しており、ネットで探して探索すると良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校は十分の数。公民館、公園なども点在しており、子育てには良い環境。また周辺地区含め大学、短大なども多く、学生の活気もあり、文教区域としても良い環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安はよく、駅周辺もきれいです。街灯も多く明るい。駅前は早朝地域ボランティアの方々が清掃されており、町を大切にする方々が多いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅直通のパワーマンションは利便性高く、快適な生活を実現できると思われます。
府中、吉祥寺、立川などと比べるとコスト的な住みやすさは良いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・521文字）

2022年2月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅にマルイが入っているので仕事帰り買い物したい時に便利。急に何か欲しくなった時も大体物が揃……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドメイン国分寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(212物件中)

国分寺市本多ランキング

位
(19物件中)

国分寺駅ランキング

位
(216物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,816万円

推定相場坪単価275万円/坪

推定相場㎡単価83万円/㎡

想定賃料　　11.8　～　13.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,500円～9,394円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.91％
価格帯別判定 i

ドメイン国分寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,102 ～ 4,198万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,912 ～ 4,102万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,721 ～ 3,912万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,530 ～ 3,721万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,339 ～ 3,530万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

国分寺市 34位 / 159物件中
国分寺市本多 5位 / 15物件中
国分寺駅 33位 / 163物件中

坪賃料ランキング

国分寺市 35位 / 79物件中
国分寺市本多 4位 / 9物件中
国分寺駅 34位 / 81物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,748～3,940万円

※中央値：3,844万円

予測坪単価：277万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ドメイン国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 4階 2DK 北西 ー ー
2 2025年1月 販売中 3階 2LDK ー ー ー
3 2024年12月 2025年1月 3階 2LDK ー ー ー
4 2023年3月 2023年6月 2階 1SDK 南 ー ー
5 2022年6月 2022年7月 4階 2SLDK 南東 ー ー
6 2021年6月 2021年6月 3階 2SLDK 南東 ー ー
7 2021年4月 2021年6月 3階 2SLDK 南東 ー ー
8 2021年2月 2021年2月 2階 1DK 西 角部屋 ー
9 2020年10月 2021年1月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2020年10月 2020年10月 2階 1SLDK 南東 ー ー
11 2020年9月 2020年10月 2階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2020年8月 2020年9月 3階 2DK 南西 角部屋 ー
13 2020年4月 2020年7月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
14 2020年1月 2020年1月 2階 1SLDK 南東 ー ー
15 2020年1月 2020年4月 2階 2DK 東 角部屋 ー
16 2019年12月 2019年12月 2階 1SLDK 南東 ー ー
17 2019年11月 2020年1月 2階 1SLDK 南東 角部屋 ー
18 2019年10月 2019年11月 2階 1DK 西 角部屋 ー
19 2019年9月 2019年10月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2019年8月 2019年8月 2階 1SLDK 南東 ー ー
21 2019年5月 2020年10月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2019年2月 2019年4月 2階 2SLDK 南東 角部屋 ー
23 2017年11月 2017年12月 7階 1K 南西 ー ー
24 2017年9月 2017年10月 7階 1K 南西 ー ー
25 2017年8月 2017年9月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
26 2017年2月 2017年2月 2階 2DK 西 リフォーム ー
27 2016年9月 2016年10月 4階 1SDK 南 角部屋 ー
28 2015年10月 2015年11月 3階 1DK 西 ー ー
29 2015年6月 2015年7月 7階 1K 西 ー ー
30 2015年2月 2015年3月 6階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2014年12月 2015年3月 7階 1K 西 ー ー
32 2014年9月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
33 2014年9月 ー 5階 1LDK 北西 ー ー
34 2014年9月 ー 6階 2DK 西 ー ー
35 2014年9月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
36 2014年9月 ー 5階 1LDK 北西 ー ー
37 2014年5月 ー 5階 1DK 北西 ー ー
38 2014年5月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
39 2014年3月 ー 5階 ー 西 ー ー
40 2014年2月 ー 6階 2DK 西 ー ー

…残り20件
平均 3階 45.99㎡ 3.88㎡ 2,924万円 ＠212万円 ＠64万円 15,652円
329円		 7,058円
148円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドメイン国分寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドメイン国分寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■国分寺市本多の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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  • ■国分寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 39.11～57.69㎡｜51.2㎡ 3,255万円｜212万円/坪
3階～4階 39.82～57.69㎡｜48.22㎡ 3,240万円｜225万円/坪
5階～5階 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ 2,253万円｜190万円/坪
6階～6階 47.74～47.74㎡｜47.74㎡ 2,726万円｜189万円/坪
7階～7階 31.83～31.83㎡｜31.83㎡ 2,135万円｜222万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.83～57.69㎡｜51.28㎡ 3,195万円｜207万円/坪
東向き 39.82～39.82㎡｜39.82㎡ 2,650万円｜220万円/坪
西向き 31.83～47.74㎡｜39.45㎡ 2,416万円｜204万円/坪
北・北東・北西向き 39.11～47.74㎡｜40.97㎡ 2,707万円｜218万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドメイン国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 5階 1DK 西 39.11
2024年8月 1階 1K 東 30.2
2024年5月 3階 2LDK ー 48.04
2023年6月 7階 1K 西 31.83
2023年5月 1階 1K 東 30.2

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドメイン国分寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドメイン国分寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■国分寺市本多の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.2～39.82㎡｜36.8㎡ 100,600円｜8,965円/坪
3階～4階 39.11～57.69㎡｜44.04㎡ 121,428円｜9,196円/坪
5階～5階 22.95～44.15㎡｜32.86㎡ 92,941円｜9,433円/坪
6階～6階 47.74～47.74㎡｜47.74㎡ 125,000円｜8,656円/坪
7階～7階 31.8～39.82㎡｜33.82㎡ 89,142円｜8,730円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.83～57.69㎡｜46.57㎡ 121,571円｜8,719円/坪
東向き 25.97～39.82㎡｜30.4㎡ 81,825円｜9,002円/坪
西向き 22.95～47.74㎡｜37.54㎡ 104,424円｜9,214円/坪
北・北東・北西向き 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ 115,000円｜9,720円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
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130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 24 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    イトーピア国分寺

    住所 東京都国分寺市本多2丁目16番15号
    最寄駅 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩8分
    築年月 1996年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 8744
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
  • 中古

    ファインスクエア国分寺本多

    住所 東京都国分寺市本多1丁目6番11号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩9分
    築年月 2011年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 5191
  • 中古

    ニュー国分寺ハイツ

    ニュー国分寺ハイツの外観
    住所 東京都国分寺市本多2丁目3番19号
    最寄駅 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩7分
    築年月 1977年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 39
    偏差値 ～50
    アクセス数 7232
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニュー国分寺ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    ニュー国分寺ハイツ     		3,280万円 224.5万円 48.29m² 2LDK 7階 南 相応
  • 中古

    ガーデンハイツ国分寺

    住所 東京都国分寺市本多2丁目3番6号
    最寄駅 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩6分
    築年月 1999年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 6439
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,500万円
    307万円
    93万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガーデンハイツ国分寺
    割安 リノベorリフォーム済み
    ガーデンハイツ国分寺     		4,998万円 287.3万円 57.49m² 2LDK 4階 北西 51万円
    割安
  • 中古

    フェイム国分寺ネオガーデンズ

    住所 東京都国分寺市本多1丁目2番33号
    最寄駅 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩8分
    築年月 1999年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4634
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス本多二丁目

    レオパレス本多二丁目の外観
    住所 東京都国分寺市本多2丁目16番17号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩10分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス本多二丁目 303 レオパレス本多二丁目 303 7.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    当麻マンション

    住所 東京都国分寺市本多2丁目15番25号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩7分
    築年数 1972年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 676
  • 賃貸

    シャトーエスポワール国分寺

    シャトーエスポワール国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市本多1丁目5番11号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1889
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーエスポワール国分寺 708 シャトーエスポワール国分寺 708 6.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 17.86m² 1K 7階 西
    シャトーエスポワール国分寺 502 シャトーエスポワール国分寺 502 13.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 48.4m² 2DK 5階 東
    シャトーエスポワール国分寺 501 シャトーエスポワール国分寺 501 14万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 49.56m² 2DK 5階 東
  • 賃貸

    第3昇栄コーポ

    住所 東京都国分寺市本多2丁目14番5号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩7分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 948
  • 賃貸

    パークアベニュー本町

    パークアベニュー本町の外観
    住所 東京都国分寺市本町2丁目25番13号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアベニュー本町 パークアベニュー本町 5.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.43m² ワンルーム 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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