レオパレスNISHIOKAの外観
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レオパレスNISHIOKAの外観
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レオパレスNISHIOKAのその他
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レオパレスNISHIOKAのその他
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レオパレスNISHIOKAのその他
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レオパレスNISHIOKAのその他
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レオパレスNISHIOKAのその他
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レオパレスNISHIOKAのその他
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レオパレスNISHIOKAのその他
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レオパレスNISHIOKAのその他
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レオパレスNISHIOKAのその他：モニター付きインターホン
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レオパレスNISHIOKAのその他：モニター付きインターホン
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レオパレスNISHIOKAのその他：ロフト
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レオパレスNISHIOKAのその他：ロフト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,669円 |
| 平均坪単価 | ＠8,835円 |
| 平均m²単価 | ＠2,673円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：71件 |
| 上位間取り | 1K：71件 |
レオパレスNISHIOKAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩7分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-43 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2004年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立榎本小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスNISHIOKAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスNISHIOKAの口コミ・評判
2023年8月
maya8591さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは遠くもなくという感じです。人による距離感だと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 非常に住みやすいと街で単身でも良いと感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 単身者でも非常に住みやすくまた住みたいと感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者には十分すぎる設備が整っていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りには最低限のお店があるという印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所なども自転車圏内なので便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 放出駅
ラムネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線が通っていて新大阪駅に乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行やスーパーマーケットがあって普段の生活には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりした店が多い。ほかにはあまりない飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターあり。 駅前に保育園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅前通りはお店があるので夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーマーケットがたくさんあるので、普段の生活は便利。 |
2023年6月 放出駅
pelucheさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR片町線(学研都市線)の放出はかなり便利な駅です。 新大阪、大阪駅にもおおさか東線で一本で行けますし、京橋までも片町線で一本です。 八尾市の方向へ行きたい時は久宝寺にも行けます。 またバスやタクシーも充実しているので、老若男女問わず使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパーなどに困ることはないです。基本的には近場で全て揃う印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サラリーマンが通えるような居酒屋がたくさんあります。値段も安いですし、良いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪の中でも子供の多いエリアです。 自転車で行ける距離に鶴見緑地もありますし、活気があって良い場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一通りが多いので治安は比較的良いかと思います。 終電でも多くの人が利用する駅なので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎過ぎず、都会過ぎずという場所なので丁度良いイメージです。 家賃もこれからどんどん上がっていくかと思います。 |
2023年6月 放出駅
ジョンソンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人気の高くなっている地域で戸建て住宅が増えています。交通の利便性はかなり良く、終電も遅いので、ありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院関係も多いので子育て世代からお年寄りまで安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富で、お店選びには困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便がいいのでファミリー層向けです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 鶴見区はそれほど治安の悪いところではないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の東の端ということもあり、便利で住みやすいのがいいところです。 |
2022年9月 放出駅
かしわもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、JR大阪までも15分程度で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らし、ファミリー層にも住みやい街。中心部へのアクセスもよく、ほどよく商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 困らない程度の店舗、施設は整っている。少しいけばイオンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園なども多くはないがあり、スーパーなども複数ある。車で15分ほどで鶴見緑地があるのは非常に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かで穏やかな印象。かつては少し荒れていた時期もあったが、現在は改善されているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部へのアクセス、住環境や住みやすさなどからコストパフォーマンスは良いと判断していい。 |
レオパレスNISHIOKAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区今津南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
