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クレスト羽曳野IIB棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 羽曳野市 > 伊賀 > 高鷲駅 > クレスト羽曳野IIB棟

賃貸

クレスト羽曳野IIB棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 10件
平均賃料相場 60,600円
平均坪単価 ＠2,935円
平均m²単価 ＠888円
上位専有面積 59.1m²：6件 66.83m²：4件
上位間取り 3DK：6件 3LDK：4件

クレスト羽曳野IIB棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩18分
    近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『高鷲駅』　近鉄南大阪線　
    『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府羽曳野市伊賀1丁目1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽曳野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレスト羽曳野IIB棟の【賃貸】物件情報

クレスト羽曳野IIB棟
クレスト羽曳野IIB棟
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.1m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
クレスト羽曳野IIB棟
クレスト羽曳野IIB棟
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.83m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 藤井寺駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄線で奈良と大阪を結ぶ路線で準急が停まる駅で大阪中心部までも約15分と便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはイオンがあり商店街もあるので地域密着型のお店が沢山ありとても便利です。商店街には飲食店なども沢山あります。病院や銀行なども駅近くに沢山あります。
飲食店の充実
3 		メリット 充実してるまではいきませんが数店舗お弁当屋さんなどもありスーパーや商店街の専門店などもあるので比較的便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 街が大阪でも小さい街なのですが幼稚園、保育園、学校などは多く子供が沢山いてる街で家族や子供が生活しやすい環境が揃っています。
治安
5 		メリット 犯罪や事件も少なく治安はとてもよい街ですよ。もちろん警察署や駅前に交番もあり各所に交番はあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃相場は極めて安く家を建てるのも賃貸でもおすすめできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2022年10月 高鷲駅

ひかるさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 10分に1本

天王寺まで1本でもいけるし乗り換え一回でつく。

駐輪場がめっちゃ近いしやすい
生活利便施設の充実
1 		メリット クリニックと眼科がすぐそばにある

公民館

神社
飲食店の充実
1 		メリット LAWSON

居酒屋さん

たこ焼きや

ケーキ屋
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が近くにあり

保育園がその後ろにある。

歩道は広いとこもある
治安
3 		メリット 比較的に夜は静かで騒音はない

不審者もみない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅まわりは人気のためすぐ埋まる。

新築が経ち始めたのできれい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2020年2月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準急を使えば天王寺まで15分で行くことができます。駅周辺も近年、再開発が進められ、無電柱化……

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（残り230文字）

2019年2月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ側にイオンモールが2019年4月に完成予定なので、映画やショッピングを楽しめるよう……

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（残り302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレスト羽曳野IIB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3DK ー 59.1
2025年2月 1階 3LDK ー 66.83
2024年8月 2階 3DK ー 59.1
2024年8月 1階 3LDK ー 66.83
2024年5月 2階 3DK ー 59.1

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽曳野市伊賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■羽曳野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高鷲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.1～66.83㎡｜65.28㎡ 61,400円｜3,101円/坪
2階～2階 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ 59,800円｜3,345円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 66.83～66.83㎡｜66.83㎡ 70,000円｜3,463円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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● クレスト羽曳野IIB棟と 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトルヌーベル

    シャトルヌーベルの外観
    住所 大阪府羽曳野市伊賀2丁目5番1
    交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩15分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトルヌーベル シャトルヌーベル 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 73m² 3LDK 3階 南
    シャトルヌーベル シャトルヌーベル 8.2万円
    (-円)    		 無 無 73m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    クレスト羽曳野

    クレスト羽曳野の外観
    住所 大阪府羽曳野市伊賀1丁目17番7
    交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト羽曳野IIB棟 クレスト羽曳野IIB棟 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 59.1m² 3DK 1階 東
    クレスト羽曳野IIB棟 クレスト羽曳野IIB棟 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 66.83m² 3LDK 1階 西
  • 賃貸

    シャンボール

    シャンボールの外観
    住所 大阪府羽曳野市伊賀2丁目2番6号
    交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩18分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンボール シャンボール 5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 61m² 3LDK 1階 -
    シャンボール シャンボール 5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 61m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャンボール

    シャンボールの外観
    住所 大阪府羽曳野市伊賀2丁目2番6
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンボール シャンボール 5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 61m² 3LDK 1階 -
    シャンボール シャンボール 5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 61m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    セレーノはびきの

    セレーノはびきのの外観
    住所 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18番1号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上1階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノはびきの 102 セレーノはびきの 102 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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