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グランスイート鎌倉衣張山荘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 鎌倉市 > 二階堂 > 鎌倉駅 > グランスイート鎌倉衣張山荘

中古

グランスイート鎌倉衣張山荘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6580
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:22件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

鎌倉市
257物件中の順位

グランスイート鎌倉衣張山荘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／鎌倉駅 徒歩21分
    JR横須賀線／鎌倉駅 バス5分
    岐れ路バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『鎌倉駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県鎌倉市二階堂931-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第二小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌倉市小学校学区 鎌倉市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「もとまちユニオン」約1410m ●「二階堂すいせん公園」約390m ●「清川病院」約1065m ●「ファミリーマート」約540m ●「郵便局」約360m ●「鎌倉スポーツクラブ」約1345m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランスイート鎌倉衣張山荘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランスイート鎌倉衣張山荘の【賃貸】物件情報

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グランスイート鎌倉衣張山荘の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】銭洗弁天は、行かなきゃな！と思い、駅から随分と歩いた。後に、子供を連れ歩く映画のシーンになった。歩き過ぎると、普通からはずれてそんな逃亡のようなシーンになるらしいのだ。歩き過ぎや重過ぎる買い物など、普通でなくなる時があるらしい。銭は、洗った。増えるはずだよね！と随分長く、約束だよ！と日々過ごしていたのだが。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

wakachobiさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 総戸数が少なめなので落ち着いていて静かだった。大規模修繕が終わりきれいになっていた。中庭が小さな庭園みたいな感じで、こじんまりとしているが雰囲気はあった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 鎌倉駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR横須賀線の鎌倉駅は、江ノ電の改札口が近く、駅前にバス乗り場があるので、乗り換えがスムーズにできます。横浜まで一本で行けるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に東急があり、日用品や惣菜などを買い揃えるのに便利。病院は徒歩圏内にいくつかある。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなご飯屋さんが数多くある。メディアにもよく取り上げられ、見栄えも味も良いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレやエレベーターが設置されている。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので安心。お酒を提供する店は多いが、酔っぱらいは見ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安がよく、安心して住むことのできる場所。自然豊かで、緑や海が近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年8月 鎌倉駅

よく歩くさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅舎は、観光地古都鎌倉だからこそローカルな雰囲気がまだ残っている。周辺に高いビルがほとんど無いため、駅のホームから見る風景のあちこちが絵になる。駅ナカのいろり庵きらくは、チェーン店ながら、あまりしょっぱくなくて美味しい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に来れば、市役所、各種銀行、スーパー、警察（免許の更新など）、本屋と、生活には困らないようになっている。病院もあちこちにあるが、迷ったら駅付近でどうにかなる。近年、地元住人念願の無印良品が、元鎌倉警察署跡地にJR系列のホテルメトロポリタンの１階に開店したこともよかった。
飲食店の充実
4 		メリット 家賃が高い鎌倉だからこそ、それでも存続できているのは納得といえる美味しい店はそれなりにある。観光客しか行かない店と、地元住人も通うが観光客が来ていっぱいで入りにくい店もある。地元住人が通う店は、駅から少しだけ離れたところに多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段だらけ。どの道も狭い。公園はほとんど無い。きれいな公共トイレは、カフェなどに入らなくては使えない（つまり有料）と考えた方がいいほど少ない。とデメリットが多いのだが、町中の風景の良さがデメリットをカバーする。学校は教育レベルが高いところばかりなので、非常に良い。
治安
5 		メリット 駅前に交番はある。少し離れたところに警察署もある。駅は混雑していても治安は保たれている。歓楽街は小町通りの脇にあるが小さな規模なのでそれほど町の風景を汚さずにいる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は高い。駅付近は東京の銀座並み。コロナから移住組が増えてどんどん高騰していて、昔は不人気だった山沿いも高級志向に。鎌倉は、町が持つ空気や雰囲気が合えばコストパフォーマンスの悪さと天秤にかけても住んでいて楽しめる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・553文字）

2020年2月 鎌倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鎌倉駅から横浜駅まで横須賀線で1本、約25分で到着します。また東京駅までも1本、1時間弱で……

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（残り231文字）

2020年1月 鎌倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心から1時間程度の場所で、自然が豊かであり、貴重な寺社仏閣が多くある唯一無二の場所である……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランスイート鎌倉衣張山荘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鎌倉市ランキング

位
(257物件中)

鎌倉市二階堂ランキング

位
(2物件中)

鎌倉駅ランキング

位
(121物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランスイート鎌倉衣張山荘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年3月）		 1階 南
2階 南
2階 南
3階 南
4階 南西 /北東 /北西
4階 南 /南西
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グランスイート鎌倉衣張山荘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年4月 2022年5月 2階 3SLDK 南東 ー ー
2 2022年2月 2022年3月 1階 2LDK 南西 ー ー
3 2022年1月 2022年4月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2020年9月 2020年9月 1階 2LDK 南西 ー ー
5 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
6 2017年11月 2018年4月 1階 2LDK 南 ー ー
7 2017年8月 2017年10月 1階 2LDK 南 ー ー
8 2017年8月 2017年10月 1階 2SSLDK 南 角部屋 ー
9 2017年7月 2017年7月 1階 2LDK 南 ー ー
10 2017年6月 2017年8月 1階 2LDK 南 ー ー
11 2017年2月 2017年5月 1階 2LDK 南 ー ー
12 2015年4月 2015年4月 1階 2LDK 南 ー ー
13 2012年1月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
14 2011年7月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2011年6月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
16 2011年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
17 2010年12月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
18 2010年5月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
19 2010年1月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
平均 1階 84.76㎡ 9.96㎡ 5,073万円 ＠198万円 ＠60万円 18,125円
210円		 13,449円
156円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランスイート鎌倉衣張山荘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイート鎌倉衣張山荘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■鎌倉市二階堂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■鎌倉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■鎌倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 77.6～90.44㎡｜83.97㎡ 4,795万円｜189万円/坪
2階～2階 90.44～90.44㎡｜90.44㎡ 6,430万円｜235万円/坪
3階～3階 84.76～84.76㎡｜84.76㎡ 5,103万円｜199万円/坪
4階～4階 83.86～83.86㎡｜83.86㎡ 5,160万円｜203万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.6～90.44㎡｜84.76㎡ 5,073万円｜198万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランスイート鎌倉衣張山荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 79.9
2017年9月 1階 2LDK 南 83.86
2014年7月 1階 2LDK 南 83.86
2014年6月 1階 2LDK 南 83.86
2014年4月 1階 2LDK 南 83.86

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランスイート鎌倉衣張山荘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイート鎌倉衣張山荘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■鎌倉市二階堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 83.86～83.86㎡｜83.86㎡ 182,000円｜7,175円/坪
2階～2階 79.9～79.9㎡｜79.9㎡ 250,000円｜10,344円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.9～83.86㎡｜83.2㎡ 193,333円｜7,703円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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  • 中古

    草庵鎌倉

    住所 神奈川県鎌倉市二階堂9番3号
    最寄駅 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩18分
    築年月 1989年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1942
  • 中古

    メゾン二階堂

    住所 神奈川県鎌倉市二階堂43番
    最寄駅 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 徒歩18分
    築年月 1992年12月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 6157
  • 中古

    エクレール鎌倉浄明寺

    住所 神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目5番3号
    最寄駅 JR横須賀線 鎌倉駅 バス8分
    築年月 1990年3月
    階建 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 16006
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エクレール鎌倉浄明寺     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 112万円
    割安
  • 中古

    大倉グリーンハイツ

    住所 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1番18号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 徒歩13分
    築年月 1981年5月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3347
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    大倉グリーンハイツ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パークハウス鎌倉雪ノ下

    住所 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1番15号
    最寄駅 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩15分
    築年月 2005年2月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 12
    偏差値 54
    アクセス数 10271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,470万円
    400万円
    121万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビック十二所Ａ

    住所 神奈川県鎌倉市十二所943番2号
    交通 JR横須賀線 鎌倉駅 バス12分
    築年数 2021年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 39
  • 賃貸

    花仙ハイツ

    花仙ハイツの外観
    住所 神奈川県鎌倉市小町2丁目22番3号
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    花仙ハイツ 101 花仙ハイツ 101 15.9万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 無 53.11m² 2LDK 1階 -

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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