アカデミーコート鶴見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 39,879円 |
| 平均坪単価 | ＠7,323円 |
| 平均m²単価 | ＠2,215円 |
| 上位専有面積 | 17.08m²：55件 34.16m²：20件 17m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：60件 2K：23件 ワンルーム：19件 |
アカデミーコート鶴見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立鶴見南小学校
-
中学校区域
大阪市立緑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アカデミーコート鶴見の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からは徒歩10分程度。５分圏内にイオンあり。近くにはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要なお店は大抵揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 飲食店やスーパー、コンビニも多く、非常に暮らしやすい場所だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
そこそこ古い物件ですが外見は綺麗です。管理人さんが毎朝掃除してくれています。 宅配ボックスがあるのが便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 単身者用の部屋は一般的なワンルームです。ロフトベットがあるので、空間を有効活用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物で不自由することはありません。イオンまでは徒歩5分です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩20分ほどで緑地公園があるので、ウォーキングや軽いスポーツ、バーベキューなどが楽しめます。近くの鶴見神社では毎年小さな夏祭りが行われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年2月
yototoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩10分圏内に地下鉄、バス停があること |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大阪市内にしては落ち着いた雰囲気で閑静な住宅地です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスにオートロックがあるのでその点は安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ワンルームでとてもきれい。広さも十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内でなんでも揃っているので困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 住みやすい地域なので、とても子育てに向いている地域 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 今福鶴見駅
マートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋などの都心部へは地下鉄で15分ほどでいくことができるのでアクセスは良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にイオンモール鶴見緑地があり、様々なお店がはいっているので買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、人気のチェーン店からネットで有名な個人の飲食店もあり食べる所にはこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンモールや公園が多いので子供が遊ぶのに困ることはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。また、歓楽街と呼ばれるような場所も少し離れているのもあると思いますが、治安も大阪市内でも良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部への立地や近くに大きい商業施設があり、住みやすさは抜群です。 |
2021年10月 今福鶴見駅
【メリット】 近くにコンビニやスーパー、イオンモールやイズミヤと商業施設が充実しています。京橋や心斎橋ま……
2019年11月 今福鶴見駅
【メリット】 今福鶴見駅は周辺に、コンビニ・カフェ・薬局・ごはん屋さん・病院（総合病院、歯医者、耳鼻科、……
2019年1月 今福鶴見駅
【メリット】 駅周辺は昔からの住宅と商業ビルやマンション等が混在するエリアです。少し雑然とした雰囲気の街……
アカデミーコート鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 17.08 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 17.08 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 17 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 17.08 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 17.08 | |||||||
…残り107件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市鶴見区鶴見の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市鶴見区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■今福鶴見駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.01～35.3㎡｜34.24㎡ | 56,330円｜5,439円/坪 |
| 3階～4階 | 17～21㎡｜17.86㎡ | 31,640円｜5,905円/坪 |
| 5階～6階 | 17～17.08㎡｜17.06㎡ | 34,038円｜6,593円/坪 |
| 7階～8階 | 17～18㎡｜17.16㎡ | 34,706円｜6,691円/坪 |
| 9階～10階 | 17～21㎡｜17.6㎡ | 35,083円｜6,628円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～35.3㎡｜22.02㎡ | 39,959円｜6,167円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
