MAXIM東三国
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,631円 |
| 平均m²単価 | ＠1,703円 |
| 上位専有面積 | 43.14m²：17件 64.26m²：8件 67.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 ワンルーム：4件 1R：2件 |
MAXIM東三国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩7分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年7月
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総戸数
7戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MAXIM東三国の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の駅なのでビジネス出張や旅行には非常に利便性が良い。利便性が非常によく子育てもできるのでコスパはよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅の北側には多少商業施設があり生活する分には困らない。歓楽街はないので夜でもましであり、淀川警察署の交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅内にも多くあるので困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】東淀川高校や大阪市立啓発小学校などがあるので子育てには不便しない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新大阪駅
れのささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 僕がユニバーされスタジオジャパンに修学旅行でご利用させていただいた際とても綺麗で気分がとても良かったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 気軽に使える感じで、とても楽で利用できると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニなど、いろんなチェーン店などがあり、充実してました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家からも近いですし簡単に利用できてとても楽です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体が大きいので人とぶつかる事なく簡単に移動ができます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家庭的だなと思います、料金も納得できます。 |
2022年5月 新大阪駅
ゆりさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線を降車してから、エスカレーターを上がるとすぐに新幹線の改札があります。改札前にも、お土産屋さんやコンビニがあり、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物をするところが沢山ありますので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大好きなスタバがあるだけで、大満足です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たくさんの企業がある駅ですので、しっかりした人が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身用の賃貸マンションが多いように思います。なので、一人暮らしには良いと思う。 |
2021年11月 新大阪駅
【メリット】 売店やお土産屋さん、服屋など、たくさんあるので新幹線に乗るまでの暇つぶしになる。
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 主にJRを利用します
地下鉄、新幹線もあり関西では中心的な駅です
ショ……
MAXIM東三国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.14 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.14 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 43.14 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 64.26 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 43.14 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
