サムティハイム エトアール
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 29件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 85,172円 |
平均坪単価 | @5,592円 |
平均m²単価 | @1,692円 |
上位専有面積 | 58.11m²:10件 36.75m²:6件 51.3m²:5件 |
上位間取り | 2LDK:15件 3LDK:7件 1LDK:6件 |
サムティハイム エトアールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/新大阪駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
72戸
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムティハイム エトアールの口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】ホームが多く、値段もあまりかからないため、便利とても住みやすいし、駅もホームが多いので使い易い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】店も多く設置されており、十分な施設の多さだと思う治安は良いし、建物の中も大変綺麗で素晴らしい |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】とても沢山あるので選びやすく、すぐに行ける点がよい |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】幼稚園や保育園も周りに沢山あって大変便利である |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新大阪駅
ゆゆゆちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 終電が遅くまであり、改札からホームまでわかりやすくて行きやすい |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋さんがあるので、移動中に読む本を買える |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 点天の餃子や、551、りくろーおじさんなど、大阪名物がたくさん売っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがたくさんあってベビーカーでも移動しやすい |
治安 |
2 |
メリット | 町は基本的に綺麗で、酔っ払いなどは少ない |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪の都会にしてはリーズナブルな方だと思う |
2023年11月 新大阪駅
たーそさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に生活に必要なものがすぐに手に入るお店がたくさんあるから |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店がありさまざまなお店が使いやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がたくさんあって色々と選べることができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会なので色々と多機能で使えて便利だと思っています。 |
治安 |
4 |
メリット | 人の流れが、多いのでお昼は人が多いが夜は少ない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の面ではとても便利なのでとても住みやすいです。 |
2022年8月 南方駅
くろっちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋が近くに通っており、梅田や難波などにもアクセスができます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院などもあり、バーや居酒屋といった繁華街などもあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンであれば、塩元帥や麺類みな人類といった大阪では有名なお店などを堪能することができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大型病院などにすぐにアクセスが可能となっております。 |
治安 |
5 |
メリット | 自治会で、子供の安全を確保する活動が行われております。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪府の平均家賃を水準として西中島は若干ではありますが、安いです。 |
2021年12月 新大阪駅
【メリット】 新幹線乗り場もある大きな駅なので、飲食店やお土産屋さんがたくさんあり、楽しむことができる。……
サムティハイム エトアールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 58.11 | |||||||
2015年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.75 | |||||||
2015年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 36.75 | |||||||
2015年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 58.11 | |||||||
…残り24件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 36.75~58.11㎡|47.43㎡ | 76,000円|5,432円/坪 |
4階~5階 | 36.75~59.84㎡|45.39㎡ | 75,166円|5,547円/坪 |
6階~7階 | 36.75~64.8㎡|52.39㎡ | 80,500円|5,195円/坪 |
8階~9階 | 51.3~64.8㎡|57.82㎡ | 88,125円|5,063円/坪 |
10階~11階 | 51.3~61.02㎡|56.58㎡ | 97,000円|5,699円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.75~64.8㎡|52.1㎡ | 85,052円|5,467円/坪 |
東向き | 59.84~59.84㎡|59.84㎡ | 87,000円|4,806円/坪 |
西向き | 36.75~61.02㎡|56.09㎡ | 84,833円|5,066円/坪 |
北・北東・北西向き | 51.3~51.3㎡|51.3㎡ | 86,000円|5,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: