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レーベンハイム蕨クラファスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 蕨市 > 中央 > 蕨駅 > レーベンハイム蕨クラファス

中古

レーベンハイム蕨クラファス

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5898
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:38件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

蕨市
144物件中の順位

レーベンハイム蕨クラファスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市中央2丁目8-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央東小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ジェーソン」約290m ●公園「ちびっこ広場」約10m ●「ヤオコー」約500m ●「マルエツ」約540m ●「セブンイレブン」約180m 　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レーベンハイム蕨クラファスの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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レーベンハイム蕨クラファスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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レーベンハイム蕨クラファスの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【蕨駅に対する口コミ】上野、池袋まで20〜30分（220円）で着きます。昔ながらのお店が立ち並ぶ商店街もあるし、東武ストアなどのスーパーもあります。飲食店は割と安いお店やチェーン店が多いです。日替わりで人気店のキッチンカーやお土産屋さんも来ます。
蕨駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月 蕨駅

田中ゆうさん

2件投稿
総合評価：1.0
口コミ項目 投稿内容
治安
1 		メリット マクドナルドや丸亀製麺、サイゼリアなど、飲食チェーンが何軒かある。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・21文字）

2022年2月 蕨駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は普段は混まないです。
エレベーターもあるので、ベビーカーでも簡単に移動で……

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（残り165文字）

2021年10月 蕨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は微妙な感じで、栄えてないわけでもないが、何か廃れた感じがします。駅に立ち食い蕎麦屋が……

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（残り117文字）

2020年3月 蕨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前にマルイやルミネのような大きな商業施設はありませんが、コンビニ・飲食店・薬局・スーパ……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンハイム蕨クラファスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

蕨市ランキング

位
(144物件中)

蕨市中央ランキング

位
(49物件中)

蕨駅ランキング

位
(234物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レーベンハイム蕨クラファスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年9月）		 1階 西南西
1階 西南西 /南南東
2階 西南西 /東北東 /北北西
2階 南南東 /西南西
3階 西南西 /東北東 /北北西
3階 西南西
4階 西南西 /南南東
5階 西南西 /東北東 /北北西
5階 南南東 /北北西 /東北東
7階 西南西 /東北東 /北北西
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レーベンハイム蕨クラファスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年7月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
2 2021年8月 2021年8月 7階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
3 2021年6月 2021年7月 5階 2SLDK 西 ー ー
4 2020年10月 2020年12月 2階 2SLDK 西 ー ー
5 2020年9月 2020年10月 2階 2SLDK 西 ー ー
6 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
7 2017年10月 2018年1月 6階 2SLDK 西 ー ー
8 2016年6月 2016年6月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
10 2015年11月 2016年1月 3階 1SLDK 南西 リフォーム ー
11 2015年10月 2015年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
12 2015年5月 2015年5月 5階 2LDK 南 ー ー
13 2015年1月 2015年4月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
15 2013年2月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
16 2012年9月 ー 6階 3LDK 西南西 ー ー
17 2012年5月 ー 6階 3LDK 西南西 ー ー
18 2012年5月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
19 2012年3月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
20 2012年3月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
21 2012年3月 ー 6階 3LDK 西南西 ー ー
22 2012年2月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
23 2012年1月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
24 2012年1月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
25 2011年6月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー
26 2010年1月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー

…残り6件
平均 4階 69.4㎡ 15.97㎡ 3,085万円 ＠147万円 ＠45万円 13,346円
195円		 9,012円
131円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レーベンハイム蕨クラファスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンハイム蕨クラファスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■蕨市中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■蕨市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レーベンハイム蕨クラファスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 2階 2SLDK 西 67.61
2021年12月 3階 2LDK 南西 63.58
2021年1月 2階 2SLDK 西 67.61
2020年12月 2階 3LDK 西 63.65
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レーベンハイム蕨クラファスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンハイム蕨クラファスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■蕨市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■蕨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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レーベンハイム蕨クラファスの周辺地図

レーベンハイム蕨クラファスの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    モナーク蕨中央

    住所 埼玉県蕨市中央2丁目9番17号
    最寄駅 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩8分
    築年月 2004年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 5884
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    モナーク蕨中央     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 123万円
    割安
  • 中古

    ワコー第2蕨マンション

    住所 埼玉県蕨市中央2丁目2番
    最寄駅 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩5分
    築年月 1982年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4218
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ワコー第２蕨マンション     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    ライオンズマンション蕨中央

    住所 埼玉県蕨市中央2丁目18番31号
    最寄駅 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩10分
    築年月 1996年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4845
  • 中古

    蕨セントラルハイツ

    蕨セントラルハイツの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目2番15号
    最寄駅 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩5分
    築年月 1983年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5848
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    蕨セントラルハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    蕨セントラルハイツ     		2,680万円 148.4万円 59.67m² 3LDK 2階 南 284万円
    割安
    蕨セントラルハイツ
    割安 新着
    蕨セントラルハイツ     		2,780万円 152.2万円 60.38m² 2LDK 3階 西 164万円
    割安
    情報取得日:2025年07月07日
    蕨セントラルハイツ
    リノベorリフォーム済み
    蕨セントラルハイツ     		3,198万円 186.4万円 56.70m² 2LDK+納戸 4階 南 相応
  • 中古

    蕨パークホームズ

    住所 埼玉県蕨市中央2丁目5番18号
    最寄駅 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩5分
    築年月 1985年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 8566
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円

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    メゾンアーティーズ

    住所 埼玉県蕨市中央2丁目1番7号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩5分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2790
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    プレシアール

    プレシアールの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目18番12号
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシアール 00102
    プレシアール 00102     		13.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 50.24m² 1LDK 1階 南
    プレシアール 00305
    プレシアール 00305     		15.9万円
    (8,000円)    		 無 無 61.86m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ラレーブ蕨中央

    ラレーブ蕨中央の外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩7分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラレーブ蕨中央 601
    ラレーブ蕨中央 601     		14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.33m² 3LDK 6階 南東
  • 賃貸

    はせるろーわ

    はせるろーわの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    はせるろーわ 301
    はせるろーわ 301     		11.3万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 60.72m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    はせるろーわ

    はせるろーわの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目31番5号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 バス13分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    はせるろーわ 301
    はせるろーわ 301     		11.3万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 60.72m² 3DK 3階 南東

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    ジオ蕨中央

    ジオ蕨中央
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    所在地 埼玉県蕨市中央二丁目24番地2、24番地3、24番地6（地番）
    交通 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩11分
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    専有面積 65.98㎡～65.98㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 11票
    アクセス数 2300
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    ヴィークコート蕨南町桜並木

    ヴィークコート蕨南町桜並木
    価格 3,898万円～5,578万円
    所在地 埼玉県蕨市南町二丁目6545番1（地番）
    交通 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩14分
    階建 地上5階建
    総戸数 79戸
    専有面積 58.15㎡～75.05㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 418

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