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ユニライフ北大阪を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ユニライフ北大阪

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13907
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ユニライフ北大阪の外観
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  • ユニライフ北大阪の外観：1階住戸には専用庭が設置されています。
  • ユニライフ北大阪の外観：2025年9月リノベーション完了予定！南向き・陽当たり良好♪エレベーター停止階！
  • ユニライフ北大阪の外観：■リビングとキッチンは合わせて12．3帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
  • ユニライフ北大阪の外観：【外観】
  • ユニライフ北大阪の外観：・昭和62年10月建築分譲マンション☆ＳＲＣ造15階建て14階部分、エレベーター停止階☆・南向きにつき、通風・陽当たり良好☆総戸数295戸☆
  • ユニライフ北大阪の外観：外観写真
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  • ユニライフ北大阪のエントランス
  • ユニライフ北大阪のエントランス
  • ユニライフ北大阪のエントランス：メインエントランスになります☆

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:177件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約125万円/坪 賃料:約5731円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.50％
偏差値ランキング

大阪市淀川区
412物件中の順位

ユニライフ北大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩9分
    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩12分
    JRおおさか東線／南吹田駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『南吹田駅』　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

    612戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立新東三国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 24時間対応ゴミ置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ユニライフ北大阪の【中古】販売情報

割安 ユニライフ北大阪3号棟
ユニライフ北大阪3号棟

オーナーチェンジ

価格
1,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.5万円
専有面積
64.61m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

535万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 ユニライフ北大阪３号棟
ユニライフ北大阪３号棟

情報取得日:2025年07月03日

価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.5万円
専有面積
64.61m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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240万円 割安

販売情報を見る
割安 ユニライフ北大阪
ユニライフ北大阪
価格
2,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
127.2万円
専有面積
67.03m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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126万円 割安

販売情報を見る
割安 ユニライフ北大阪１号棟
ユニライフ北大阪１号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
128.9万円
専有面積
71.25m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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354万円 割安

販売情報を見る
新着 ユニライフ北大阪3号棟
ユニライフ北大阪3号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月12日

価格
2,798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
145.7万円
専有面積
63.45m²
間取り
2SLDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
新着 ユニライフ北大阪1号棟
ユニライフ北大阪1号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月09日

価格
2,798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
137.9万円
専有面積
67.03m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 ユニライフ北大阪２号棟
ユニライフ北大阪２号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月12日

価格
2,950万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
140.0万円
専有面積
69.63m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 価格値下げ ユニライフ北大阪１号棟
ユニライフ北大阪１号棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月04日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.2万円
専有面積
71.25m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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3万円 割安

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割安 ユニライフ北大阪3号棟
ユニライフ北大阪3号棟
価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.2万円
専有面積
71.25m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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57万円 割安

販売情報を見る
新着 ユニライフ北大阪2号棟
ユニライフ北大阪2号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月09日

価格
2,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.4万円
専有面積
67.03m²
間取り
2SLDK
所在階
14階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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新着 ユニライフ北大阪1号棟 303
ユニライフ北大阪1号棟 303

情報取得日:2025年07月11日

価格
3,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
146.7万円
専有面積
69.63m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ユニライフ北大阪３号棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ユニライフ北大阪の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ユニライフ北大阪の口コミ・評判

2015年2月

putrikeikoさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄御堂筋線とJRの駅があり2wayでアクセスできる。
梅田まで1本　10分程度で行くことが出来る。
新大阪駅が徒歩圏内（徒歩15分程度）
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 子育て世帯が多く、小さい子も多いのでお友達が出来やすい
敷地内に遊具がある公園が2つ。住民が使用できる会館もあり、
英語やリトミックなど自由な交流がある。
比較的大きなマンションであり、近隣にもマンションが多いので人通りも多く公園・保育園・幼稚園・小学校などそろっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 地区年数がたっている割にはきれい
エレベーターも昨年リニューアル
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 大型マンションで敷地も広く
川辺のため景観を遮る建物がなく快適
昭和の建物なので、リフォームしないと今風の広々とした設計ではない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街・スーパーなど自転車でいける範囲にいろいろあります。
焼肉屋が多い
コープ・ラディッシュボーヤ・生協などいろいろな宅配が豊富
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育て世帯が多くお友達が出来やすい。
幼稚園バスもいろいろな園の物が通っている
保育園・幼稚園・小学校・中学校の生徒が多い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ichi8805さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット （Osaka Metro）東三国駅からとても近く駅から10〜15分程度です。また駅周辺には飲食店が豊富にあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 東三国の端の方に位置していて、橋を渡れば吹田方面になります。千里方面と梅田方面、両方にアクセスしやすい場所です。ファミリー層が多く、マンション敷地内の公園やエントランス前ではよく子どもが走り回っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 敷地内は管理がとても行き届いていて、非常にきれいです。清掃の方が毎日丁寧に掃除して下さっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋によっては一部改装している部屋を除いて少し古めの作りかもしれませんが、基本的にとても広く風通しも良く満足しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット エキチカで飲食店も多い為、困ることはありません。スーパーだとダイエーがすぐにあります。（徒歩3分以内）一番近いコンビニはファミリーマートです。夜も遅くまで開いているため急な買い出しにも便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ファミリー層が多い印象です。近くだと新東三国小学校やかんむり保育園などがあり、実際に通っているお子さんも多いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【南吹田駅に対する口コミ】新しくできた駅なのでキレイです。ロータリーがあるので、車で送迎するときなど便利です。駐輪場は、少しですが遠いのですがあります。風車のようなモニュメントあがあります。待ち合わせの目印になるかと思います。
南吹田駅のデメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【南吹田駅に対する口コミ】新大阪に 行けるので 便利です。
駅も新しくとても 綺麗です。利用者の方も少なく コロナ禍でも 安心です。今まで 交通手段のなかった地域だったので 学生や 職場に通うのに 電車を利用してた方には 待ちに待った駅で 喜んでます。
南吹田駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 東三国駅

ららわんこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪の大動脈御堂筋線！それに新大阪に近い！その気になれば新大阪まで歩ける距離です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニがたくさんあるので、日常での買い物では困りません。
医院も多いです。隣の新大阪駅寄りですが、総合病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には、ファストフード店、ラーメン屋がそろっています。持ち帰り惣菜やお弁当を売るお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校が多いです。知的障害がある子供のための学童保育もあります。
駅には多機能トイレやエスカレーターエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 住宅街のためか、あまり危険は感じません。道は街灯も多く、夜も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利な御堂筋線沿線で、スーパーも多くて生活しやすいのに、家賃は安い物件が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2022年3月 東三国駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線なので梅田や難波まで1本でそのまま行けるのがとても便利です。周りにも飲食店やコンビ……

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（残り142文字）

2022年1月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東三国駅は新大阪からすぐでとても利用しやすいです。江坂にもすぐに行けるので繁華街が近い事で……

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（残り132文字）

2019年12月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪は隣駅であり梅田にも約10分とアクセス良好ながら、マンションの多い地域のため住みやす……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニライフ北大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市淀川区ランキング

位
(412物件中)

大阪市淀川区東三国ランキング

位
(41物件中)

東三国駅ランキング

位
(125物件中)
東淀川駅の偏差値ランキング / 南吹田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,569万円

推定相場坪単価125万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　11.1　～　12.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,445円～6,018円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.50％
価格帯別判定 i

ユニライフ北大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,761 ～ 2,826万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,633 ～ 2,761万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,505 ～ 2,633万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,376 ～ 2,505万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,248 ～ 2,376万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市淀川区 252位 / 386物件中
大阪市淀川区東三国 31位 / 39物件中
東三国駅 84位 / 113物件中
東淀川駅 29位 / 38物件中
南吹田駅 3位 / 3物件中

坪賃料ランキング

大阪市淀川区 256位 / 307物件中
大阪市淀川区東三国 23位 / 24物件中
東三国駅 79位 / 85物件中
東淀川駅 27位 / 31物件中
南吹田駅 4位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,540～2,670万円

※中央値：2,605万円

予測坪単価：127万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ユニライフ北大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年7月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年6月 販売中 7階 4LDK 南西 リフォーム ー
4 2025年5月 2025年6月 7階 4LDK 南 ー ー
5 2025年5月 2025年5月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
6 2025年5月 2025年5月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
7 2025年4月 販売中 1階 3LDK 西 専用庭 ー
8 2025年4月 販売中 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2025年4月 2025年4月 4階 3LDK 西 ー ー
10 2025年3月 2025年5月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
11 2025年3月 2025年4月 1階 3LDK 西 ー ー
12 2025年3月 2025年3月 7階 2SLDK 南西 ー ー
13 2025年2月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
14 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 西 ー ー
15 2025年2月 2025年3月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
16 2025年1月 2025年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2025年1月 2025年1月 1階 3LDK 東 ー ー
18 2025年1月 2025年1月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2025年1月 2025年3月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2024年12月 2024年12月 1階 3LDK 西 ー ー
21 2024年12月 2025年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2024年12月 2024年12月 7階 2SLDK 南西 ー ー
23 2024年11月 2024年11月 7階 2SLDK 南西 ー ー
24 2024年10月 2025年1月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
25 2024年9月 2024年11月 2階 4LDK 南 ー ー
26 2024年9月 2025年1月 1階 3LDK 西 ー ー
27 2024年9月 2024年9月 2階 4LDK 南西 ー ー
28 2024年8月 2024年8月 7階 2SLDK 南西 ー ー
29 2024年8月 2024年8月 4階 2LDK 南 ー ー
30 2024年7月 2024年9月 1階 3LDK 東 ー ー
31 2024年7月 2024年9月 7階 2LDK 南 ー ー
32 2024年7月 2024年8月 4階 2LDK 南 ー ー
33 2024年6月 2024年6月 7階 2SLDK 南西 ー ー
34 2024年6月 2024年9月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
35 2024年5月 2024年5月 6階 2SLDK 南西 ー ー
36 2024年5月 2025年1月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
37 2024年4月 2025年1月 7階 3LDK 南 ー ー
38 2024年3月 2024年4月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
39 2024年3月 2024年6月 2階 2LDK 南西 ー ー
40 2024年3月 2024年4月 2階 4LDK 南 ー ー
41 2024年2月 2024年9月 1階 3LDK 西 ー ー
42 2024年1月 2024年2月 6階 2SLDK 南西 ー ー
43 2024年1月 2024年1月 1階 3LDK 東 ー ー
44 2024年1月 2024年3月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
45 2024年1月 2024年1月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
46 2023年11月 2023年11月 1階 3LDK 西 ー ー
47 2023年10月 2023年11月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
48 2023年10月 2024年3月 3階 3LDK 西 ー ー
49 2023年10月 2023年11月 1階 3LDK 西 ー ー
50 2023年9月 2023年9月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
51 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2023年7月 2023年7月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
53 2023年7月 2023年7月 2階 4LDK 南 ー ー
54 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
55 2023年6月 2023年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
56 2023年5月 2023年7月 3階 4LDK 西 ー ー
57 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK ー ー ー
58 2023年4月 2023年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2023年4月 2023年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
60 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
61 2023年2月 2023年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
62 2023年2月 2023年5月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2022年11月 2023年1月 3階 1LDK 南 ー ー
64 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 南 ー ー
65 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南 ー ー
66 2022年8月 2023年2月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2022年8月 2022年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
68 2022年7月 2022年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
69 2022年5月 2022年7月 3階 1LDK 南 ー ー
70 2022年5月 2022年8月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2022年2月 2022年3月 3階 1LDK 南 ー ー
72 2022年2月 2022年2月 1階 1LDK 南 ー ー
73 2022年1月 2022年1月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
74 2021年8月 2021年10月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
75 2021年6月 2021年7月 7階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2021年6月 2021年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
77 2021年5月 2021年5月 1階 1R 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
78 2021年3月 2021年7月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
79 2021年3月 2021年6月 1階 1R 東 ー ー
80 2021年2月 2021年3月 7階 4LDK 南 ー ー
81 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
82 2020年11月 2021年10月 1階 1R 南 専用庭 ー
83 2020年11月 2020年11月 1階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
84 2020年9月 2021年1月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
85 2020年7月 2020年8月 1階 1LDK 南 ー ー
86 2020年6月 2020年7月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
87 2020年6月 2020年9月 7階 2LDK 南西 ー ー
88 2020年6月 2020年9月 5階 4LDK 南 ー ー
89 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
90 2020年5月 2020年9月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
91 2020年4月 2020年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
92 2020年4月 2020年5月 7階 2SLDK 南 ー ー
93 2020年3月 2020年5月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
94 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 西 ー ー
95 2020年2月 2020年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
96 2019年12月 2020年2月 7階 2SLDK 南西 ー ー
97 2019年12月 2020年2月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
98 2019年11月 2020年3月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
99 2019年11月 2019年12月 5階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
100 2019年10月 2019年12月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
101 2019年9月 2019年10月 4階 4LDK 南西 ー ー
102 2019年9月 2019年11月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
103 2019年9月 2019年9月 2階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
104 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
105 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 南 ー ー
106 2019年6月 2019年7月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
107 2019年6月 2019年9月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
108 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
109 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 南 ー ー
110 2019年5月 2019年5月 5階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
111 2019年4月 2019年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
112 2019年2月 2019年5月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
113 2019年1月 2019年4月 1階 4LDK 南 ー ー
114 2018年12月 2019年3月 3階 4LDK 南 ー ー
115 2018年12月 2018年12月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
116 2018年10月 2018年11月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
117 2018年10月 2019年5月 5階 3LDK 南 ー ー
118 2018年10月 2018年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
119 2018年10月 2019年4月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
120 2018年8月 2018年8月 5階 3LDK 南 ー ー
121 2018年7月 2018年8月 3階 4LDK 南 ー ー
122 2018年7月 2018年10月 3階 4LDK 南 ー ー
123 2018年6月 2018年6月 5階 3LDK 東 ー ー
124 2018年4月 2018年4月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
125 2018年3月 2018年6月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
126 2018年2月 2018年6月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
127 2018年2月 2018年2月 6階 2LDK 南西 ー ー
128 2018年1月 2018年2月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
129 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
130 2017年12月 2018年1月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
131 2017年12月 2018年3月 7階 3LDK 南 ー ー
132 2017年11月 2017年12月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
133 2017年11月 2017年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
134 2017年11月 2017年11月 6階 4LDK 南 ー ー
135 2017年11月 2017年11月 7階 4LDK 南 ー ー
136 2017年10月 2017年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
137 2017年9月 2017年10月 6階 2LDK 南西 ー ー
138 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
139 2017年7月 2017年8月 7階 3LDK 南 ー ー
140 2017年6月 2017年6月 6階 2LDK 南 ー ー
141 2017年4月 2017年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
142 2016年12月 2016年12月 6階 2LDK 南 ー ー
143 2016年10月 2016年10月 4階 3LDK 南 ー ー
144 2016年7月 2016年8月 4階 3LDK 南 ー ー
145 2016年7月 2016年7月 6階 2LDK 南 ー ー
146 2016年4月 2016年4月 3階 3LDK ー ー ー
147 2016年1月 2016年4月 4階 3LDK 南 ー ー
148 2015年12月 2016年1月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
149 2015年7月 2015年11月 2階 4LDK 南 ー ー
150 2015年1月 2015年4月 5階 3LDK 南 ー ー
151 2015年1月 2015年1月 6階 1LDK 西 ー ー
152 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
153 2014年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
154 2014年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
155 2014年8月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
156 2014年6月 ー 6階 3SDK 南西 ー ー
157 2014年5月 ー 6階 3SDK 南西 ー ー
158 2014年3月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
159 2014年3月 ー 6階 3DK 南西 ー ー
160 2014年2月 ー 6階 1LDK 西 ー ー
161 2014年2月 ー 6階 3DK 南西 ー ー
162 2014年2月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
163 2014年2月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
164 2014年2月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
165 2013年11月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
166 2013年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
167 2013年6月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
168 2013年6月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
169 2013年6月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
170 2013年6月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
171 2013年6月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
172 2013年6月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
173 2013年6月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
174 2013年6月 ー 6階 1SLDK ー ー ー
175 2013年6月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
176 2013年6月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
177 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り157件
平均 3階 68.15㎡ 13.16㎡ 2,141万円 ＠104万円 ＠32万円 7,302円
106円		 10,885円
159円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ユニライフ北大阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユニライフ北大阪の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区東三国の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 23 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 43 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 47 7 3 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 19 8 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 5 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ユニライフ北大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 3LDK 南 71.25
2025年2月 6階 3LDK 南 71.25
2025年2月 6階 2LDK 南 64.61
2024年8月 2階 2LDK 南 61.42
2024年8月 2階 2LDK 南西 64.61

…残り49件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ユニライフ北大阪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユニライフ北大阪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 19 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ユニライフ北大阪３号棟

    ユニライフ北大阪３号棟の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番13号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    築年月 1987年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 296戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 11769
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニライフ北大阪3号棟
    割安
    ユニライフ北大阪3号棟     		1,750万円 89.5万円 64.61m² 3LDK 1階 西 623万円
    割安
    ユニライフ北大阪3号棟
    割安 新着
    ユニライフ北大阪3号棟     		2,180万円 111.5万円 64.61m² 3LDK 4階 南 370万円
    割安
    情報取得日:2025年07月03日
    ユニライフ北大阪
    割安
    ユニライフ北大阪     		2,580万円 127.2万円 67.03m² 4LDK 7階 南西 126万円
    割安
    ユニライフ北大阪3号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ユニライフ北大阪3号棟     		2,798万円 145.7万円 63.45m² 3LDK 11階 南 相応
    情報取得日:2025年07月12日
    ユニライフ北大阪3号棟
    割安
    ユニライフ北大阪3号棟     		2,980万円 138.2万円 71.25m² 2LDK 14階 南 57万円
    割安
    ネット公開物件
    ユニライフ北大阪３号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ソシエ北大阪１番館

    ソシエ北大阪１番館の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番21号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年月 1994年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 339戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 7811
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソシエ北大阪　壱期棟
    高資産価値・割安
    ソシエ北大阪　壱期棟     		3,580万円 170.0万円 69.60m² 3LDK 6階 南 156万円
    割安
    ソシエ北大阪1番館
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ソシエ北大阪1番館     		3,780万円 179.5万円 69.60m² 3LDK 15階 南 494万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日
    ソシエ北大阪1番館
    リノベorリフォーム済み
    ソシエ北大阪1番館     		3,980万円 189.0万円 69.60m² 3LDK 6階 南 相応
  • 中古

    ユニライフ北大阪１号棟

    ユニライフ北大阪１号棟の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番11号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    築年月 1986年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4895
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニライフ北大阪
    割安
    ユニライフ北大阪     		2,580万円 127.2万円 67.03m² 4LDK 7階 南西 126万円
    割安
    ユニライフ北大阪１号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ユニライフ北大阪１号棟     		2,780万円 128.9万円 71.25m² 3LDK 7階 南 354万円
    割安
    ユニライフ北大阪1号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ユニライフ北大阪1号棟     		2,798万円 137.9万円 67.03m² 2LDK 4階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月09日
    ユニライフ北大阪１号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ユニライフ北大阪１号棟     		2,980万円 138.2万円 71.25m² 3LDK 2階 南 3万円
    割安
    価格更新日:2025年07月04日
    ユニライフ北大阪1号棟 303
    新着
    ユニライフ北大阪1号棟 303     		3,090万円 146.7万円 69.63m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    ユニライフ北大阪２号棟

    ユニライフ北大阪２号棟の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番12号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    築年月 1987年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 232戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7738
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニライフ北大阪
    割安
    ユニライフ北大阪     		2,580万円 127.2万円 67.03m² 4LDK 7階 南西 126万円
    割安
    ユニライフ北大阪２号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ユニライフ北大阪２号棟     		2,950万円 140.0万円 69.63m² 3LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月12日
    ユニライフ北大阪2号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ユニライフ北大阪2号棟     		2,990万円 147.4万円 67.03m² 2SLDK 14階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月09日
  • 中古

    ソシエ北大阪２番館ヴェルザ北大阪

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番22号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年月 1996年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 38
    偏差値 54
    アクセス数 5811
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソシエ北大阪
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ソシエ北大阪     		3,780万円 179.5万円 69.60m² 3LDK 15階 南 494万円
    割安

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    ハウゼフジタ新大阪

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31番24号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 443
  • 賃貸

    ファシール東三国

    ファシール東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32番22号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーシル東三国
    ファーシル東三国     		11万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 37.41m² 1LDK 4階 東
    ファーシル東三国
    新着
    ファーシル東三国     		11万円
    (8,000円)    		 無 110,000円 37.41m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    第2サンハイツ中村

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2068
  • 賃貸

    ハイムアレグレ

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2486
  • 賃貸

    パークヒルズ東三国ヴィジョン

    パークヒルズ東三国ヴィジョンの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目2番20号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ東三国ヴィジョン
    新着
    パークヒルズ東三国ヴィジョン     		6.8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月05日
    パークヒルズ東三国ヴィジョン
    パークヒルズ東三国ヴィジョン     		7.1万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 9階 東
    パークヒルズ東三国ヴィジョン
    パークヒルズ東三国ヴィジョン     		7.1万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 8階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ジオタワー大阪十三

    ジオタワー大阪十三
    価格 5,880万円～33,000万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
    交通 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
    階建 地上39階 地下1階建
    総戸数 712戸
    専有面積 60.81㎡～161.55㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第6期1次 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 13票
    アクセス数 7205
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    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    価格 2,700万円～3,448万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩3分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 33.38㎡～33.38㎡
    間取り 【先着順】 1LDK ／ 2期 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 968
  • 新築

    ソルプレサンス三国レジデンス

    ソルプレサンス三国レジデンス
    価格 2,490万円～5,780万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区新高1丁目1（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 71戸
    専有面積 31.58㎡～60.43㎡
    間取り 【先着順】 1LDK・2LDK ／ 第2期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1045
  • 新築

    プレサンスレイズ東三国

    プレサンスレイズ東三国
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-10（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩7分
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    専有面積 31.62㎡～32.24㎡
    間取り 第1期 1LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 282

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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