エルミタージュ豪徳寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 143件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
エルミタージュ豪徳寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩5分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区豪徳寺1丁目56-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2007年9月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
城山小学校
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中学校区域
山崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルミタージュ豪徳寺の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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エルミタージュ豪徳寺の口コミ・評判
2021年5月
おふさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線豪徳寺駅まで徒歩7分。商店街があり、下町のような雰囲気です。住宅街を抜けて駅まで行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 羽根木公園まで徒歩10分、そこまでも緑道があり、自然は多いイメージです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
重厚感あるエントランス、オートロックも安心です。 宅配ボックスも完備です。ゴミ出しもいつでもできるのでとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は広くはありませんが設備はしっかりしていて、浴室乾燥があるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
小さなスーパー、コンビニ、薬局へは徒歩5分以内に行けます。駅周辺にはスーパー、薬局もあるので便利です。 人気のパン屋さんへも徒歩5分で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
ごく近くには病院はありませんが、駅周辺には内科、耳鼻咽喉科、整体など充実しています。 世田谷八幡のお祭りが9月にあり、商店街で参加が可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
りぼんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前がお寺なので高い建物がなく日当たりが良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】構内がとてもきれいです。トイレもとてもきれい。駅前のシンボルになっている招き猫がとても可愛いので癒されます。エレベーターもエスカレーターもちゃんと整備が整っています。比較的空いてる駅なので利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】新宿や渋谷へのアクセスが良く、１５分以内で都心に出れるのが非常に良い。 小田急線のダイヤ改正により、朝のラッシュが嘘みたいに軽減されて、ストレスがないのが非常に良い。 自転車でも下北沢や三軒茶屋などにも15分もあれば行けるし、アクセスが良い。 坂もなく商店街を通って帰れるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 豪徳寺駅
てぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて数分のところに小田急線豪徳寺駅もあり乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり楽しいです。クリニックもひととおり揃っています。小さい銭湯があるのも好きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーや焼き菓子の有名店がたくさんあり楽しいです。おいしい定食屋さんもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はスプリングしかないようなとても小さい公園があるくらいで少ないです。お隣の松原駅に大きめの遊具がある公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 世田谷は植木などもよく整備されていて歩いていて気持ち良いです。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷線沿いは静かで住みやすいと思います。 |
2022年9月 梅ヶ丘駅
TOKUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝と夕方の時間帯は千代田線にそのまま乗り入れるので、乗り換えなしで明治神宮前などに行くことができる。 新宿まで各駅停車で12分という短い時間で着くところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 主婦には助かる大きなスーパーが駅周辺でも３つある。 また、クリニック、保健センター、医師会付属夜間診療所なども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーが２〜３つあり、ラーメン屋やマクドナルド、モスバーガーなどのファーストフード店も複数あるため、食事には困りません。また、駅内にお洒落なカフェもあるため通勤前のコーヒーを飲むなど優雅な時間を過ごすこともできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校も多くあり、また羽根木公園などといった大きな公園もあるため、子供が遊べるスポットはある。 また区が中心となって行うイベントもあり、医師会付属夜間診療所もあるため、夜間に子供の体調が悪くなっても安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体は綺麗で、緑も多く駅近くに北沢警察署があり、パトカーの巡回もしているため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分が住んでいた時の家賃は1Kで約7.5万くらいだったので、交通の利便性と住みやすさを考えると妥当な金額だと思う。 （梅ヶ丘駅周辺の家賃が7万くらい） |
2021年11月 豪徳寺駅
【メリット】
アクセスの良さはとてもいいです。新宿まで小田急線で一本。渋谷までは、下北沢で乗……
2018年6月 豪徳寺駅
【メリット】 駅が綺麗です。また駅を出ると商店街があり、遠くまで行かずとも買いたいものがほぼそろいます。……
エルミタージュ豪徳寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区豪徳寺ランキング(11物件中) |
豪徳寺駅ランキング(100物件中) |
エルミタージュ豪徳寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 25.79㎡ | 10.71㎡ | 2,175万円 | ＠279万円 | ＠85万円 | 10,900円 422円 |
3,025円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エルミタージュ豪徳寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■世田谷区豪徳寺の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■梅ヶ丘駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.73～25.73㎡｜25.73㎡ | 2,138万円｜275万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 26.18～26.18㎡｜26.18㎡ | 2,400万円｜303万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.73～25.73㎡｜25.73㎡ | 2,150万円｜276万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.73～26.18㎡｜25.8㎡ | 2,180万円｜279万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
エルミタージュ豪徳寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 26.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.19 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.18 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.73 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 25.99 | |||||||
…残り138件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルミタージュ豪徳寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区豪徳寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.73～26㎡｜25.84㎡ | 84,357円｜10,792円/坪 |
| 2階～2階 | 25.73～29.09㎡｜26.62㎡ | 85,944円｜10,690円/坪 |
| 3階～3階 | 25.73～29.1㎡｜26.27㎡ | 92,576円｜11,670円/坪 |
| 4階～4階 | 25.73～36.46㎡｜27.97㎡ | 97,642円｜11,558円/坪 |
| 5階～5階 | 26.18～39.44㎡｜31.1㎡ | 106,083円｜11,222円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.73～29.19㎡｜27.19㎡ | 89,091円｜10,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.73～36.46㎡｜27.95㎡ | 94,050円｜11,067円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.73～36.46㎡｜26.6㎡ | 93,133円｜11,586円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
