フェリズ土浦南ユーログランディール
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:89件 中古:40件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 4件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:12件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約77万円/坪
賃料:約5221円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.14% |
偏差値ランキング |
土浦市 |
フェリズ土浦南ユーログランディールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/荒川沖駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『荒川沖駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
茨城県土浦市荒川沖東3丁目16-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
荒川沖小学校
-
中学校区域
土浦第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「エコス荒川沖店」約740m ●「本郷第2街区公園」約830m ●「なるしま内科」約740m ●「ファミリーマート荒川沖東店」約240m ●「ヤックスドラッグ荒川沖店」約170m ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フェリズ土浦南ユーログランディールの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「フェリズ土浦南ユーログランディール」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
フェリズ土浦南ユーログランディールの【賃貸】物件情報
フェリズ土浦南ユーログランディールの口コミ・評判
2012年12月
フタバSさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅ロータリーへ向かう大通りが目の前でそちらからまっすぐ歩いて5分程度で駅に着きます。駅アクセスはとてもよいです。また大通りのお陰で昼夜問わず安心して行き来できるかと思います。駅からの通勤もそれほど苦ではないです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前の大通り沿いが商業テナントなので日中夕方あたりまでは若干の騒がしさはありますが夜はとても静かです。恐らく目の前の大通りが駅ロータリーにしか直結していないからだと思います。別の道に繋がっていたらトラックなどでうるさかったんじゃないかなって思います。周囲は買い物できる施設があって便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスがゴージャスです。門扉が特に特徴的ですが内部までそのような綺麗さを感じます。ただ外観自体はとてもシンプルで建物共用部外は公団?と思ってしまうほどです。まぁ周囲にも派手な建物が無い為この方が馴染んではいますね。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 私が住んだ部屋はなんと収納が8つもありました!他じゃ考えられない収納数です。家電のダンボールなどもしまっておけます。バルコニー側は柱に対しフラットですが廊下側は梁と同等に飛び出しています。その点ちょっと減点したい所ですが設備など概ね満足しているため満点です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前に大型ショッピングセンターがあります。基本そちらで買い物できるかと思います。車を所有してる場合は幹線道路沿いの大型店舗を利用しても便利だと思います。あまり小さな商店はないですがチェーン店などはある程度揃っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 一時は通り魔事件などで話題になり子育てさんの間でよい評価を聞かなかったのですが最近は静かな町並みを取り戻し子育て世帯が増えた印象です。病院、スクールが近くにあります。学校は駅前な為か少し離れています。大きな公園が無いのが残念ですが概ね育てるにはよい環境が整っています。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【荒川沖駅に対する口コミ】行けるところも多いし、本数も多いので気楽に乗りに行けます近くに住宅街があるため、家賃相場はそこそこ安いかな? |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【荒川沖駅に対する口コミ】周りにたくさんのお店があるため、必要なものを直ぐに買えます交番などが近いためそこそこ安全だし、住宅街があるため人気が多い |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【荒川沖駅に対する口コミ】コンビニなどで買えるためレパートリーが多い |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【荒川沖駅に対する口コミ】エレベーターが設置されているため妊婦さんでも行きやすい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【荒川沖駅に対する口コミ】上り列車では、この駅からの乗車では、ほぼ座れます。 以前は駅前に24時間のメガドンキホーテがあったが、なくなってしまい、今はマンションやコインP、運動場になりました。駅前には数軒の居酒屋があるのみですが、静かで利用しやすい駅です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
わんここたろうさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | コンビニ、ドラッグストア、スーパー、飲食店など一通り徒歩圏に揃っているため困ることはほとんどない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 基本的に静かです。 駅前の交通量もそれほど多くないため、うるさく感じることはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 2019年に大規模修繕が入り、きれいになりました。設備面でも防犯カメラ増強など改善はされています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりはとても良いです。共用インターネットの速度が昨年改善されました。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ドラッグストアもヤックス、ウエルシア ツルハなどがそろっており便利、24時まで営業しているカスミもあり。 困ることはあまりありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校も近い。幼稚園、診療所も徒歩圏にあり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 荒川沖駅
ぱぱぶっしゅさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 路線数は上り、下りで特に迷う事はない 混雑は早朝くらいです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に居酒屋、コンビニなどがある スナックも多数 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋、バー、飲食店が立ち並んでいる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターを設置している 学校なども多い |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり目立った治安の悪さはない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心と比べればだいぶ安い 住みやすいといえる |
2022年7月 荒川沖駅
りんちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面、水戸方面どちらに行くにも快速が止まるし便利 つくば、土浦、あみアウトレット駅へはバスも出てる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはカスミ、エコスがあり日々の買い物は問題なく出来る 大きい病院もあるし(医療大)、診療所の数も結構あるので安心感はある |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤ、ココス、ほっともっと、かつや、すき家、マクドナルド等のリーズナブルなお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園(ライフスクール阿見)は最近新しく出来たので良いと思う |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的きれいだと思う 出口はロータリーがあり見通しが良いので不審者がいればすぐに分かると思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所にもよるけど駅近の周辺環境は整っているので住みやすいと思う 家賃は安いのが気に入っている |
2022年4月 荒川沖駅
ミラブルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が少ない 始発駅が隣のため座れることが多い 明るい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺が明るく、コンビニもありタクシーが夜遅くまでいるため人の目もある |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないのでゴミも少なく清潔であり、治安もいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校も中学校も高校も近い 公園は特にないがあまり外で遊ぶ子供を見かけない |
治安 |
3 |
メリット | 西口は治安が良い 東口は人気がない ゴミがない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは住みやすいがそれ以外は住むメリットはよくわからない |
2018年10月 荒川沖駅
【メリット】 都心までのアクセスが良く在来線で1時間程度で行くことができます。駅の周辺や中にコンビニがあ……
フェリズ土浦南ユーログランディールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
土浦市ランキング(51物件中) |
土浦市荒川沖東ランキング(3物件中) |
荒川沖駅ランキング(21物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,697万円
推定相場坪単価77万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
フェリズ土浦南ユーログランディールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,824 ~ 1,867万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,740 ~ 1,824万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,655 ~ 1,740万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,570 ~ 1,655万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,485 ~ 1,570万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
土浦市 | 18位 | / 52物件中 |
---|---|---|
土浦市荒川沖東 | 2位 | / 3物件中 |
荒川沖駅 | 9位 | / 20物件中 |
坪賃料ランキング
土浦市 | 10位 | / 41物件中 |
---|---|---|
土浦市荒川沖東 | 1位 | / 3物件中 |
荒川沖駅 | 4位 | / 15物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年6カ月) |
土浦市ランキング(22物件中) |
土浦市荒川沖東ランキング(3物件中) |
荒川沖駅ランキング(10物件中) |
フェリズ土浦南ユーログランディールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年1月) |
1階 | 南西 | |||||
1階 | 南西 | ||||||
2階 | 南西 | ||||||
3階 | 南西 | ||||||
3階 | 南西 | ||||||
4階 | 南西 | ||||||
7階 | 南西 | ||||||
7階 | 南西 | ||||||
9階 | 南西 /北西 | ||||||
9階 | 南西 /南東 /北東 |
フェリズ土浦南ユーログランディールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年6月 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年8月 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2019年10月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
13 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年4月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年6月 | 2018年9月 | 10階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2017年9月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年9月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年8月 | 2016年11月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年7月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年5月 | 2016年7月 | 6階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
24 | 2016年2月 | 2016年4月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年12月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2012年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2012年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2012年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2010年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2010年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
36 | 2010年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2010年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
38 | 2009年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
39 | 2009年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
40 | 2009年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り20件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 76.49㎡ | 16.08㎡ | 1,601万円 | @70万円 | @21万円 | 12,814円 166円 |
11,063円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フェリズ土浦南ユーログランディールの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■土浦市荒川沖東の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■土浦市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■荒川沖駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 75.24~80.58㎡|78.11㎡ | 1,590万円|67万円/坪 |
3階~4階 | 75.24~80.58㎡|78.06㎡ | 1,510万円|64万円/坪 |
5階~6階 | 72.2~80.58㎡|75.2㎡ | 1,517万円|66万円/坪 |
7階~8階 | 71.27~80.58㎡|74.91㎡ | 1,556万円|69万円/坪 |
9階~10階 | 71.17~80.58㎡|77.06㎡ | 1,693万円|73万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.17~80.58㎡|76.47㎡ | 1,592万円|69万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
フェリズ土浦南ユーログランディールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.38 | |||||||
2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.84 | |||||||
2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.84 | |||||||
2016年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 75.24 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フェリズ土浦南ユーログランディールの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■土浦市荒川沖東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■土浦市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■荒川沖駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 75.24~75.84㎡|75.64㎡ | 95,000円|4,152円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 68.38~68.38㎡|68.38㎡ | 120,000円|5,801円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.38~75.84㎡|73.35㎡ | 103,333円|4,695円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: