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ノルデンハイム新大阪２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 宮原 > 東三国駅 > ノルデンハイム新大阪２

賃貸

ノルデンハイム新大阪２

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3899
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ノルデンハイム新大阪２の外観
  • ノルデンハイム新大阪２の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 418件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,363円
平均坪単価 ＠7,953円
平均m²単価 ＠2,406円
上位専有面積 27.09m²：111件 24.67m²：106件 25m²：52件
上位間取り 1DK：166件 1K：130件 1LDK：53件

ノルデンハイム新大阪２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノルデンハイム新大阪２の【賃貸】物件情報

ノルデンハイム新大阪II
ノルデンハイム新大阪II
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
24.67m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
ノルデンハイム新大阪2
ノルデンハイム新大阪2
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
24.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
ノルデンハイム新大阪2
ノルデンハイム新大阪2
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
24.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
ノルデンハイム新大阪2
ノルデンハイム新大阪2
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
24.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
ノルデンハイム新大阪2
ノルデンハイム新大阪2
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
24.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
ノルデンハイム新大阪2
ノルデンハイム新大阪2
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
24.64m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
ノルデンハイム新大阪2
ノルデンハイム新大阪2
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
27.09m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
南
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Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
27.09m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ノルデンハイム新大阪２の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩5分ととても近いです。地下鉄、JR、阪急と3路線使えます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーや病院など一通り揃ってます。
マンション前は車の往来がある道路ではないので夜は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観やエントランスは綺麗です。
日中は管理人がエントランスにいます。マンションに居住されているので、何かあった時は連絡できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側の部屋であれば、日中の日当たりはいいです。隣の声は深夜静かになると少し聞こえます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあります。どれも遅くまで開いているので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 診療所、病院は近くにあります。
マンション住人とのコミュニケーションはありませんが、管理人さんとは話してました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線などの乗り換えによく利用しています。駅にはコンビニはもちろん、お土産売り場なども有る……

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（残り203文字）

2021年12月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪まで歩ける距離である割に家賃が安い。
飲食店は多いが居酒屋は多くない為、夜……

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（残り160文字）

2021年5月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの構内にはコンビニ、小さな事でショッピングモール、コインロッカー等あらゆる設備があり、……

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（残り220文字）

2019年5月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄とJRが利用できます。地下鉄は電車の本数が多くてアクセスは抜群に良いです。梅田や難波……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノルデンハイム新大阪２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K ー 24.67
2025年6月 10階 1K 南 25
2025年6月 9階 1DK 南 27
2025年6月 9階 1DK 南 27.2
2025年6月 9階 1DK 南 27.09

…残り413件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.67～33.54㎡｜27.07㎡ 62,097円｜7,610円/坪
4階～6階 20.71～33.54㎡｜26.17㎡ 60,843円｜7,699円/坪
7階～9階 24～33.54㎡｜27.14㎡ 61,864円｜7,569円/坪
10階～12階 24～35㎡｜27.49㎡ 62,870円｜7,598円/坪
13階～14階 27.09～47.73㎡｜35.99㎡ 77,187円｜7,151円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～47.73㎡｜28.74㎡ 65,323円｜7,557円/坪
東向き 27.09～27.09㎡｜27.09㎡ 62,300円｜7,603円/坪
西向き 24.67～33.54㎡｜26.07㎡ 60,421円｜7,688円/坪
北・北東・北西向き 20.71～33.54㎡｜24.88㎡ 57,811円｜7,694円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 351 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノルデンハイム新大阪

    ノルデンハイム新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 100戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1932
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルデンハイム新大阪 ノルデンハイム新大阪 4.7万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 20.53m² ワンルーム 6階 西
    ノルデンハイム新大阪 ノルデンハイム新大阪 4.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 20.71m² 1K 3階 北
    ノルデンハイム新大阪 407 ノルデンハイム新大阪 407 4.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 20.53m² ワンルーム 4階 -
    ノルデンハイム新大阪 805 ノルデンハイム新大阪 805 5.3万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 27.11m² 1DK 8階 -
  • 賃貸

    アドバンス5

    アドバンス5の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19番14号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ADVANCE5 ADVANCE5 4.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    will Do新大阪

    will Do新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo新大阪 willDo新大阪 7.4万円
    (8,000円)    		 無 無 25.02m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    WillDo 新大阪

    WillDo 新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo新大阪 willDo新大阪 7.4万円
    (8,000円)    		 無 無 25.02m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ディナスティ新大阪

    ディナスティ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 690
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    City Lifeディナスティ新大阪 City Lifeディナスティ新大阪 4万円
    (10,000円)    		 無 無 18.59m² 1K 7階 西
    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 4.8万円
    (10,000円)    		 無 無 22.12m² 1K 4階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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