ノルデンタワー新大阪ANNEXの外観
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ノルデンタワー新大阪ANNEXの外観
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ノルデンタワー新大阪ANNEXの外観
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ノルデンタワー新大阪ANNEXの外観
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ノルデンタワー新大阪ANNEXの外観
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ノルデンタワー新大阪ANNEXの外観
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ノルデンタワー新大阪ANNEXの外観
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ノルデンタワー新大阪ANNEXの外観：新大阪屈指のタワーマンションです!
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ノルデンタワー新大阪ANNEXのエントランス
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ノルデンタワー新大阪ANNEXのエントランス
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ノルデンタワー新大阪ANNEXのエントランス
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ノルデンタワー新大阪ANNEXのエントランス
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ノルデンタワー新大阪ANNEXのエントランス：ゴージャスなエントランスです!
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ノルデンタワー新大阪ANNEXのその他：これがあの便利な宅配BOXです!
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ノルデンタワー新大阪ANNEXのその他：その他
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ノルデンタワー新大阪ANNEXのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 725件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,256円 |
| 平均坪単価 | ＠7,038円 |
| 平均m²単価 | ＠2,129円 |
| 上位専有面積 | 31.02m²：225件 35.1m²：190件 42.42m²：59件 |
| 上位間取り | 1LDK：657件 1R：23件 2LDK：22件 |
ノルデンタワー新大阪ANNEXの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
26階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
307戸
- 管理方式
常駐
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノルデンタワー新大阪ANNEXの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノルデンタワー新大阪ANNEXの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大阪駅まで徒歩7分。梅田までも1駅でいけます。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は多くのオフィスが並んでおり人の行き来が多く明るく活気のある街に感じられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが常駐しています。平日は毎朝3、4人の清掃員の方が作業されており常に清潔な状態が保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースが多い。床暖房完備。日当たりも良く昼間は電気を点けなくても過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分でライフ、コーナン、ジョーシンなどが集まった商業施設があるので買い物するには便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに総合病院が3件あります。眼科、歯科も数件あるのでその点で困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
バッファローさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄なら新大阪、東三国ともに10分以内にホームまで着きます。JRは少し歩きますが十分便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大阪駅
minさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が通る駅のため大きく綺麗 タクシー乗り場もありアクセスは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いため、駅周りでのご飯には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やお土産店なども多く時間を過ごせる場所も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校があり、家族でも住みやすい街である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗な街であり、治安は良いと考える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社が多い駅のため賃貸は多く色々な選択肢がある |
2023年7月 新大阪駅
ひーろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が充実していて 御堂筋線はどこでも止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に病院が多数あるので困らないくて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いし お土産もたくさん帰る スーパーもマクドもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を育てる環境としては 病院や学校がたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が飲食店が多いので 夜の店は困らない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 理想の家が見つかりやすい とても住みやすい |
2023年5月 新大阪駅
さなぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪はよく使います。移動しやすく表示もあるので場所もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や周りに商業施設もあるので必需品の購入等に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋さんやお土産やさんもあるのは助かります。551はチルド商品があり、よくお土産に購入するので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よくお手洗いを使用します。多機能トイレは十分広いですし、手すりやおむつ替えシート、個室トイレには子供が座る椅子も設置しているところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜関係なく使用しますが、治安が悪いと感じたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相場で見ると立地がいいので家賃は少し高めにはなりますが、利便性を考えると妥当だと思います。 |
2022年7月 新大阪駅
ユウキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あらゆる種類の電車が止まるし、新幹線まであって言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に本屋やコンビニ、100円ショップなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 出張族が多い駅なので、駅構内に飲食店や弁当屋などが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を少し離れると静かな環境で、公園などもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィスも多く、あまり事件があったとは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関が揃っている便利さを考えれば、家賃もそれほど高くない。 |
ノルデンタワー新大阪ANNEXの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | 35.1 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 28.02 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1LDK | 東 | 31.02 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.02 | |||||||
…残り720件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 26.25～50.74㎡｜33.13㎡ | 71,305円｜7,193円/坪 |
| 7階～11階 | 26.25～50.74㎡｜35.07㎡ | 76,194円｜7,223円/坪 |
| 12階～16階 | 31～62.04㎡｜34.68㎡ | 77,149円｜7,377円/坪 |
| 17階～21階 | 31～42.42㎡｜34.35㎡ | 80,709円｜7,806円/坪 |
| 22階～26階 | 31～62.04㎡｜35.67㎡ | 88,700円｜8,258円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～62.04㎡｜32.74㎡ | 76,278円｜7,731円/坪 |
| 東向き | 26.25～50.74㎡｜37.42㎡ | 82,010円｜7,278円/坪 |
| 西向き | 26.25～62.04㎡｜36.18㎡ | 80,510円｜7,392円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 82,500円｜8,792円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
