ドルチェ板橋区役所前弐番館
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 98件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
ドルチェ板橋区役所前弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区板橋2丁目46-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2007年5月
-
総戸数
29戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋第二小学校
-
中学校区域
板橋第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらドルチェ板橋区役所前弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ドルチェ板橋区役所前弐番館の【賃貸】物件情報
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ドルチェ板橋区役所前弐番館の口コミ・評判
2023年4月
いもさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩10分以内にJRの板橋駅があり、池袋・新宿・渋谷など主要駅に乗り換え無しでアクセス可能。区役所へも徒歩で行ける他、都営地下鉄の板橋区役所前駅も近くにあるので交通の利便性はとてもいい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
特に治安が悪いと感じるような出来事はなかった。 駅までの道のりも大通りを通って帰ることができるので特に心配ないと思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 巡回清掃など管理が行き届いており、不便に感じたことは一度もなかった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 高速の隣ということもあり防音はしっかりしているので、騒音問題に発展することは皆無でした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにはまいばすけっと等スーパーあり、少し歩けば商店街などもあるので生活には困らないかと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 区役所が本当に近くにあるので、急に住民票が必要になったなどの際の対応が楽です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所前。事務手続きの際、そのまま区役所に入れる。電車が混んでない。人がそんなにいない。巣鴨、水道橋があり、JRに乗り換えも苦じゃない。ホームが綺麗。大きな商店街があります。ファミリー層が多いと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 板橋区役所前駅
reさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | かなり良い。 三田線が走っているので一本で都市部まで行く方ができる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもいくつかあり、不自由なく購入可能 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 値段が安めなので、お手頃でさっと入ることができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もいいし、かなりしやすいと思う。都市部にも出やすい |
治安 |
5 |
メリット | 悪いイメージがないので、すみやすいと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くていいと思う! 23区内で済むならおすすめ |
2022年2月 板橋区役所前駅
【メリット】 駅の名前が示している通り、板橋区役所と直結した駅ではあるが、大山街道と隣接しており、商店街……
2021年10月 板橋区役所前駅
【メリット】 駅前に商店街があり買い物には困りません。高速が近いので、車での遠出や出張も便利です。駅前で……
2017年9月 板橋区役所前駅
【メリット】 名前の通り区役所が直結なので何かと便利です。駅側には仲宿商店街が展開しており、安いスーパー……
ドルチェ板橋区役所前弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区板橋ランキング(99物件中) |
板橋区役所前駅ランキング(195物件中) |
ドルチェ板橋区役所前弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年5月) |
2階 | 北東 | |||||
3階 | 東 /南 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
5階 | 東 | ||||||
5階 | 北東 | ||||||
8階 | 東 | ||||||
9階 | 東 | ||||||
11階 | 東 /南 |
ドルチェ板橋区役所前弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2020年2月 | 2020年4月 | 10階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年1月 | 2019年4月 | 11階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 11階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2016年2月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2015年3月 | 2015年10月 | 8階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年10月 | ー | 8階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年8月 | ー | 8階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
27 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2012年5月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2011年12月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
30 | 2010年12月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
31 | 2010年9月 | ー | 6階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
32 | 2009年10月 | ー | 10階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2009年6月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 6階 | 22.98㎡ | 3.65㎡ | 1,787万円 | @258万円 | @78万円 | 8,287円 356円 |
2,846円 121円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルチェ板橋区役所前弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区板橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区役所前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 21.52~21.59㎡|21.55㎡ | 1,705万円|261万円/坪 |
4階~5階 | 21.52~24.02㎡|23.64㎡ | 1,851万円|259万円/坪 |
6階~7階 | 21.59~24.02㎡|22.8㎡ | 1,575万円|230万円/坪 |
8階~9階 | 24.02~24.02㎡|24.02㎡ | 1,880万円|258万円/坪 |
10階~11階 | 21.52~21.76㎡|21.58㎡ | 1,810万円|277万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.52~21.59㎡|21.56㎡ | 1,746万円|268万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.59~24.02㎡|23.79㎡ | 1,811万円|252万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
ドルチェ板橋区役所前弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21.52 | |||||||
2024年10月 | 10階 | 1K | 北 | 24.02 | |||||||
2024年10月 | 10階 | 1K | 北東 | 21.02 | |||||||
2024年10月 | 10階 | 1K | 北 | 24.04 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 21.52 | |||||||
…残り93件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルチェ板橋区役所前弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 21.52~24.02㎡|22.24㎡ | 70,600円|10,527円/坪 |
4階~5階 | 21.52~24.02㎡|22.44㎡ | 69,909円|10,317円/坪 |
6階~7階 | 21.52~24.02㎡|22.96㎡ | 70,750円|10,212円/坪 |
8階~9階 | 21.52~24.02㎡|22.16㎡ | 71,729円|10,716円/坪 |
10階~11階 | 21.02~24.04㎡|22.83㎡ | 69,764円|10,128円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.52~23.75㎡|21.6㎡ | 71,222円|10,900円/坪 |
西向き | 21.59~21.59㎡|21.59㎡ | 71,500円|10,948円/坪 |
北・北東・北西向き | 21.02~24.04㎡|23.88㎡ | 71,133円|9,849円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: