マッセ新大阪ハイツ新館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 33,067円 |
| 平均坪単価 | ＠5,589円 |
| 平均m²単価 | ＠1,691円 |
| 上位専有面積 | 18.4m²：61件 18.37m²：26件 19.98m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：95件 1R：30件 1DK：6件 |
マッセ新大阪ハイツ新館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マッセ新大阪ハイツ新館の口コミ・評判
2021年4月
nmdogさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線・西中島南方駅と阪急京都線・南方駅の両方が利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が近い。買い物が便利。繁華街から少し外れているので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつもきれいに清掃され、管理が行き届いている。玄関にオートロックがあり、セキュリティに問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居時にきれいにリフォームされており、設備に問題はない。収納も十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストアが近くにある。１階の中華料理店は弁当もおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 木川小学校に近い。病院、クリニック、歯医者も近くに多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店から薬局、娯楽施設も多い。大阪中心部まで二駅と便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション近辺にはコンビニ、スーパーなど充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスの掃除もされており清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く洗濯がしやすい。日当たりも良く昼間は電気いらず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内に、スーパー、コンビニ、居酒屋、喫茶店が50件以上ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 校区内の小学校の生徒数が少なく、先生との距離が近い。 |
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1、部屋は、新しく収納が広い。2、キッチンの収納が便利で良かった。3、駅が近く、買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新大阪駅
めさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線、在来線がまとめてあるので、行き来しやすいです。本数は多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ショッピングというよりお土産のほうが多いので、買い物を楽しむことは少ないかもしれませんが、カフェなどでゆっくりは出来そうです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内はカフェ多く、1人でも入りやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは多く、きれいで充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内は明るく、どちらかと言うと安全かなと… |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いので車なくても移動出来そうでいいですね。 |
2022年5月 新大阪駅
プリンちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が早く便利です。本数も多く、朝から夜間まで利用できる主要駅です。東西どちらへも向かう新幹線にも乗ることができます。大阪駅へも数分と、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には、飲食店街や雑貨、お土産ものなど、充実した場所が沢山あります。(アルデなど。)カフェやコンビニ、弁当屋もあり、楽しいところかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 551のテイクアウトの他、レストランもあり、他にもたこ焼きなどの名物も味わえます。飲食店に関しては、沢山あります。ドトールコーヒーショップもありますし、マクドナルドもあり、充実した飲食店で、楽しめるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 清潔な駅で、とても良いと思います。各線が接続する大規模な駅であり、施設や設備も最新かと思います。便利で利便性の高い駅です。最新の駅で段差も少なく、快適。周辺環境は都会でありながら、人情もある、良い場所かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大規模で清潔な新しい駅です。とてもきれいな施設で、安心です。夜でも明るく、新しい飲食店もできたので、さらに過ごしやすくなっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利で人は親切で、とても住みやすいかと思います。 |
2020年9月 新大阪駅
【メリット】 ・交通の便が非常に良い
JR、御堂筋、新幹線が通っているためどこに行くにも便利。……
2017年10月 南方駅
【メリット】 大阪の中心地梅田に２駅でいける非常に便利な立地です。また電車も朝だと三分おきくらいに来ます……
マッセ新大阪ハイツ新館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 19.98 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.4 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.37 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.4 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.4 | |||||||
…残り129件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
