リエート東三国の外観
-
リエート東三国の外観
-
リエート東三国の外観
-
リエート東三国のエントランス
-
リエート東三国のエントランス
-
リエート東三国のエントランス
-
リエート東三国のその他
-
リエート東三国のその他
-
リエート東三国のその他
-
リエート東三国のその他
-
リエート東三国のその他
-
リエート東三国のその他
-
リエート東三国のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 324件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:22件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 57,367円 |
| 平均坪単価 | ＠8,641円 |
| 平均m²単価 | ＠2,614円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：83件 23.28m²：51件 23.38m²：42件 |
| 上位間取り | 1K：324件 |
リエート東三国の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩8分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2008年11月
-
総戸数
108戸
-
小学校区域
大阪市立新東三国小学校
-
中学校区域
大阪市立東三国中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リエート東三国の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リエート東三国の口コミ・評判
2020年2月
さくらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 御堂筋線の高架に沿って東三国駅まで行くことになるが、特に排気ガスが気になることはない。夜は交通量も少なく暗い箇所もあるが、お店や街灯があるため危険な感じではない。信号待ちも何度も引っかかることはないため、通勤にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
隣にラブホテルがありますが、明るくて便利です。最近は外国人観光客が泊まりに来ているので、人の出入りが多いです。 線路側ではなかったので静かでした。 近くにトランクルームがあり、リーズナブルでとても便利です。衣替えの時期によく利用しました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスに度々落し物が置いてあるので、落とした自転車の鍵などは見つかるかもしれません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | コーナン側の2階に住んでいましたが、1階は立体駐車場になっているため実質3階ほどの高さで、不審者がバルコニーから入ってくることは不可能かと思います。隣のラブホテルが夜は光り輝いているため、夜帰っても部屋が明るかったことが安心しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
裏にコーナンがあるため、引っ越してすぐ必要なものはここでそろいます。駅からの帰り道にmini stop、コーナン、グルメシティー、ファミマ等があるのでとても便利です。駅の反対側に夜遅くまで開いている店が多いので、仕事帰りに外食して帰るのにとても便利。 グルメシティで会員になると水がもらえるので、ミネラルウォーターを買う必要がないのも助かりました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに小学校がありますが、近所で子供を見ることはないです。少し外れた方に住んでいるのだと思います。選挙投票には便利です。歯医者、内科医があるため、困ることはありません。また、吉村内科ではネットで順番待ちの様子が見れるので、受付をしたら自宅で待つことができるのも便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ayaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅から家までの道のりに、ジャパン、スーパー、コンビニ3社があって、生活にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ちゃいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅周辺にはジャパンやダイエーがあったり、生活する上で必要なものは近場で全て揃えれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
kottyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 新大阪まで自転車で行ける距離。なんだかんだで便利な立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大阪駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、 幾つかの出発駅でもある為、 利便性があり快適です。 特に、通勤ラッシュでも、 数本待てば天王寺行きや新金岡行きが来るので座れるのは、気持ち的に楽です。 JRや新幹線が通っている為、行ける場所の幅は広くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りは特に何もないと言う印象を受けています。駅構内は、新幹線のある駅である事から、最低限のお店から個性的なお店も少々あって、楽しいです。旅客であれば、困らない程度には色々あると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内であれば、様々なお店があると言った印象を受けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな道路はありますが、しっかりと守られている為、特に不安に思う事も必要とはしないと思います。人通りも多いので、不審者がいても人目に触れる場所が多く、安心して家から送り出せるとも思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安といった意味で悪いお話は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色々と使い勝手を考えると、妥当ではあると思うので、余裕があればコスパの悪い地域ではないと思います。 |
2024年5月 新大阪駅
かたやらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅は大阪市淀川区にあり、大阪の玄関口として機能しています。新大阪駅では東海道・山陽新幹線のほか、Osaka Metro御堂筋線、JR京都線(東海道本線)、おおさか東線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 御堂筋線が使えるので、大阪市内への移動が便利です。梅田・なんばなど中心部へのアクセスも便利なので、買い物やショッピングに困ることもありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅周辺で買い物をするには、新大阪駅構内の店舗が便利です。スーパー・ドラッグストア・コンビニ・カフェ・居酒屋・レストランが利用できます。お土産店や駅弁売り場などが利用できるのも、新大阪駅ならではです。 「エキマルシェ新大阪」は、JR在来線改札内のエリアと、改札外のエリアに、飲食店を中心とした48店舗が営業しています。改札内のエリアを利用するには、乗車券か入場券が必要ですが、入場券を購入の場合は、「ブックスタジオ」に提示すると入場券代金分のお買物券がもらえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅周辺に大きな公園はあまりありませんが、小さな公園など、自然を感じられるスポットが点在しています。 〈新大阪駅から徒歩10分圏内にある公園〉 ・ニッセイ新大阪ビル前公園 ・北中島公園 ・日之出公園 ・新駅2号公園 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新大阪駅周辺の治安は悪くはありません。 また、新大阪駅の北側はマンションが多く立つエリアであるのに対して、南側はオフィスや飲食店が多いため、街の様子が大きく違います。明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大阪駅周辺の家賃相場は決して安くはありませんが、交通の利便性を考えれば、コスパは悪くありません。 |
2023年9月 新大阪駅
ひなたさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西にも東にもいけるので便利 出張で予定が変更になっても対応しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなめの駅なのでお店もたくさんあり時間潰しにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅やその周りにたくさんあるので困らないとは思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便を考えると働き世代の子育てにはいいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人が集まるので少し不安はあるかもしれません。駅位の方が多いので何かあったら相談はすぐできます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いろいろな電車が乗り入れてるので利便性はすごくいいと思います。 |
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 東海道新幹線が停まる駅なので、大阪、京都、三重県(赤福)のお土産が充実していて、乗車する前……
リエート東三国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 23.43 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 20.46 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 東 | 20.46 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 23.28 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 23.43 | |||||||
…残り319件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区東三国の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.46～23.76㎡｜23.05㎡ | 56,437円｜8,105円/坪 |
| 3階～4階 | 20.4～23.78㎡｜22.58㎡ | 55,934円｜8,214円/坪 |
| 5階～6階 | 20.4～23.76㎡｜22.6㎡ | 57,146円｜8,381円/坪 |
| 7階～8階 | 20.46～23.76㎡｜22.66㎡ | 57,901円｜8,470円/坪 |
| 9階～10階 | 20.46～23.76㎡｜22.3㎡ | 59,253円｜8,818円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～23.28㎡｜22.79㎡ | 57,166円｜8,315円/坪 |
| 東向き | 20.4～23.76㎡｜21.47㎡ | 57,292円｜8,847円/坪 |
| 西向き | 20.46～23.78㎡｜23.4㎡ | 57,497円｜8,127円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
