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クイーンシティ百草園ベルフォレストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クイーンシティ百草園ベルフォレスト

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8537
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  • 基本情報
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クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：テラスが備わった住まいで、室内からスムーズに出られる開放的な空間が特徴。おしゃれなアウトドアリビングとしても活用でき、暮らしにゆとりと豊かさをもたらしてくれます。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：テラス付きの住まいで、外の空間を楽しめる心地よいスペースが魅力です。ガーデニングやティータイム、子どもの遊び場としても活用でき、家族みんなが楽しめる特別な空間です。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：マンションの共用部分が丁寧に整備され、清潔感あふれる住環境が広がっています。住民一人ひとりが快適に過ごせるよう配慮された空間で、住まい全体の管理体制の良さが実感できます。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：ワンフロアで完結する生活動線が魅力のマンション。階段の上り下りがないフラットな設計で、日々の家事や移動がスムーズです。管理体制がしっかりしているため、共用部分も美しく保たれており、快適に暮らせます。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：ワンフロアのフラットな生活が実現するマンション。家事動線がコンパクトで、暮らしやすさが魅力です。管理体制が行き届いているため、共用部分の清掃がしっかりと行われており、快適に過ごせる住まいです。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：上品で落ち着きのある佇まいが、住む人に安心感を与えてくれるマンションです。しっかりとした造りが信頼を感じさせ、快適で心地よい住環境が整っています。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：京王線「百草園」駅から徒歩7分と通学・通勤にも便利な立地。2007年築の中古マンションです。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：共用部分の美しい管理が印象的なマンション。清掃が行き届いており、住む人や来客にとっても心地よい空間が広がります。清潔感が保たれているため、安心して生活を楽しめる住まいです。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：存在感のある外観が特徴のマンション。落ち着いたデザインとしっかりとした構造が安心感をもたらし、住まいとしての信頼性が感じられる美しい造りです。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：緑豊かな住環境と、青空がどこまでも広がる開放感がございます。永くゆったりと暮らしたい方におススメです。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：落ち着いた佇まいが魅力のマンションで、帰宅するたびにほっとする安らぎが感じられます。高級感と清潔感が漂う外観が、暮らしに彩りを添えてくれる住まいです。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：落ち着いた色調とデザインが特徴の外観は、住む人の心を和ませる上品な佇まい。高級感と清潔感が漂い、安心して暮らせる住環境を実感できます。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストの外観：豊かな自然に恵まれた立地で、朝の空気や木々の緑が心を癒してくれる住まいです。都市の利便性と自然の魅力を兼ね備えた環境で、家族みんなが快適に過ごせる住空間です。
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストのエントランス：エントランス
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストのエントランス：エントランス
  • クイーンシティ百草園ベルフォレストのエントランス：エントランスには、豊かな緑が配置され、訪れる人の心を和ませます。落ち着いた空間設計が印象的で、住む人や来客に上質な時間を提供してくれます。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:40件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約141万円/坪
偏差値ランキング

日野市
264物件中の順位

クイーンシティ百草園ベルフォレストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／百草園駅 徒歩6分
    京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『百草園駅』　京王線　
    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市百草273-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第八小学校

  • 中学校区域

    三沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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クイーンシティ百草園ベルフォレストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 クイーンシティ百草園ベルフォレスト
クイーンシティ百草園ベルフォレスト

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月01日

価格
3,177万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
149.7万円
専有面積
70.15m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クイーンシティ百草園ベルフォレストの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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クイーンシティ百草園ベルフォレストの口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【百草園駅に対する口コミ】こぢんまりとした駅で、治安は良いと思います。駅近くに住みたい方にはおそらく物件も多く、おすすめです。駅前にはスーパー薬局お花屋さん等あり、日常生活には困りません。多摩川や公園も近いので、お散歩をしても気持ちがいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【百草園駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、スーパー、薬局が揃っており、それぞれが夜遅くまでの営業となっていますので、仕事帰りのサラリーマンの方も買い物が便利です。また、駅正面が川崎街道なので、車での多方面のアクセスにも便利と言えるでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 聖蹟桜ヶ丘駅

ギシさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ショッピングモールもすぐに行けて駅もそんなに広くないので迷うこともありません。飲食店も多いのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が駅の下や周りにたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人店、両方とも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 100円ショップがあるので生活はしやすいと思います。
治安
5 		メリット 警察署があるので治安はとても良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃は普通ぐらいです。高くもなくちょうど良い感じです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年4月 聖蹟桜ヶ丘駅

もんくれーるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行は止まるが駅としての便利さはいまいちである
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーは割とあるので買い物できる
飲食店の充実
2 		メリット 駅付近には飲み屋やご飯やは比較的あるので困らない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多摩川があるので休みの日などにかわらに行くのは楽しい
治安
5 		メリット 治安は比較的いいので変な人も少ないので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に一本で行けて東京でもあるので住むにしては，安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年3月 聖蹟桜ヶ丘駅

ユナユカさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が停まるので30分で新宿まで行けます。また大きなバスターミナルがありますので、周辺地域にはバスである程度行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店やショッピングモール、クリニック、美容院など充実しています。買い物は全く困らず、この駅で全て欲しいものは手に入ります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺はショッピングビルの上階はレストラン街になっていたり、食べるところには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や児童館ら子育て支援施設も多くあり、とても子育てしやすいと思います。駅前には多摩市役所の派出所もあるので、便利です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、お巡りさんがしっかり見ててもらえて、安心です。閑静なベッドタウンでもあるので、変な人はあまりいないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 聖蹟桜ヶ丘は特急がとまる大きな駅で都心にも比較的近いので、駅徒歩10分圏内は家賃は高いです。しかしとても便利な街なので、見合ってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・340文字）

2019年1月 聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 「住みやすい場所」
聖蹟桜ヶ丘駅は東京に位置していますが、住宅街的な顔を持ってお……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クイーンシティ百草園ベルフォレストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

日野市ランキング

位
(264物件中)

日野市百草ランキング

位
(20物件中)

百草園駅ランキング

位
(25物件中)
聖蹟桜ヶ丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,025万円

推定相場坪単価141万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

価格帯別判定 i

クイーンシティ百草園ベルフォレストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,252 ～ 3,328万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,101 ～ 3,252万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,949 ～ 3,101万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,798 ～ 2,949万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,647 ～ 2,798万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

日野市 73位 / 180物件中
日野市百草 1位 / 9物件中
百草園駅 8位 / 22物件中
聖蹟桜ヶ丘駅 54位 / 103物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,902～3,051万円

※中央値：2,976万円

予測坪単価：139万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年11カ月)

日野市ランキング

位
(86物件中)

日野市百草ランキング

位
(3物件中)

百草園駅ランキング

位
(9物件中)
聖蹟桜ヶ丘駅の騰落率ランキング

クイーンシティ百草園ベルフォレストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年8月）		 2階 南西
3階 南東 /北東 /南西
3階 南西
3階 南西
4階 南西
5階 南東 /北東 /南西
5階 南西
6階 南西
8階 南西 /北西
8階 南西
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クイーンシティ百草園ベルフォレストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2024年3月 2024年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
4 2023年4月 2023年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
5 2022年4月 2022年4月 7階 4LDK 南東 リフォーム ー
6 2021年10月 2022年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2021年2月 2021年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2020年6月 2020年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
9 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
10 2019年10月 2019年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
11 2019年8月 2019年8月 3階 3LDK 西 ー ー
12 2019年6月 2019年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2019年5月 2019年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
14 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2018年12月 2019年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2018年8月 2018年9月 2階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
17 2018年2月 2018年4月 2階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
18 2017年11月 2018年1月 3階 4LDK ー ー ー
19 2017年11月 2018年1月 2階 4LDK 南西 ー ー
20 2017年8月 2017年11月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
21 2017年2月 2017年6月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
22 2016年11月 2017年2月 2階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
23 2016年8月 2016年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
24 2016年5月 2016年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
25 2015年5月 2015年6月 4階 4LDK 南東 ー ー
26 2015年4月 2015年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2015年3月 2015年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
28 2015年3月 2015年3月 4階 4LDK 南東 ー ー
29 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
30 2014年10月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
31 2014年8月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
32 2014年7月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
33 2014年4月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
34 2014年3月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
35 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
36 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
37 2013年12月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2013年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
39 2013年2月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
40 2012年10月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
41 2012年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
42 2011年7月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
43 2011年4月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
44 2010年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
45 2009年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
46 2009年11月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー

…残り26件
平均 3階 72.01㎡ 20.12㎡ 2,777万円 ＠128万円 ＠39万円 16,513円
227円		 6,795円
93円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クイーンシティ百草園ベルフォレストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クイーンシティ百草園ベルフォレストの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■日野市百草の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.57～77.28㎡｜72.05㎡ 2,783万円｜128万円/坪
3階～4階 66.44～77.35㎡｜72.54㎡ 2,752万円｜126万円/坪
5階～5階 77.35～77.35㎡｜77.34㎡ 3,080万円｜131万円/坪
6階～6階 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ 2,840万円｜134万円/坪
7階～7階 66.44～77.35㎡｜70.11㎡ 2,756万円｜130万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.44～77.35㎡｜71.93㎡ 2,785万円｜128万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ 2,500万円｜117万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クイーンシティ百草園ベルフォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年10月 3階 3LDK ー 70.15
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クイーンシティ百草園ベルフォレストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クイーンシティ百草園ベルフォレストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■日野市百草の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ 130,000円｜6,126円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    コスモ聖績桜ヶ丘

    住所 東京都日野市百草315番1号
    最寄駅 京王線 百草園駅 徒歩9分
    築年月 1991年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 6807
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コスモ聖蹟桜ヶ丘     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 298万円
    割安
  • 中古

    ハイホーム聖蹟桜ヶ丘２ブロードテラス

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    最寄駅 京王線 百草園駅 徒歩8分
    築年月 2002年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6778
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
  • 中古

    ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２

    住所 東京都日野市落川2001番7号
    最寄駅 京王線 百草園駅 徒歩8分
    築年月 2001年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    グリーンテラス百草園

    住所 東京都日野市落川1094番4号
    最寄駅 京王線 百草園駅 徒歩2分
    築年月 1996年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 43
    偏差値 57
    アクセス数 9182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グリーンテラス百草園     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 696万円
    割安
  • 中古

    ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘

    住所 東京都多摩市一ノ宮1丁目27番1号
    最寄駅 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分
    築年月 1990年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 11603
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 195万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    ボヌール

    住所 東京都日野市落川600番
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    築年数 1997年12月
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    口コミ数 9
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    フェリス聖蹟

    住所 東京都日野市落川2007番6号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩8分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    口コミ数 0
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    フォンテーヌ聖蹟2 103 フォンテーヌ聖蹟2 103 13.2万円
    (4,500円)    		 無 150,000円 53.41m² 2LDK 1階 -
    フォンテーヌ聖蹟2 103 フォンテーヌ聖蹟2 103 13.5万円
    (4,500円)    		 無 300,000円 53.41m² 2LDK 1階 南
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    住所 東京都日野市落川2001番9号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩11分
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    住所 東京都日野市百草20652098番
    交通 京王線 百草園駅 徒歩3分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリージングタウン百草園 K41 ブリージングタウン百草園 K41 13.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.76m² 3LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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