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コンフォートソシアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンフォートソシア

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 355
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,000円
平均坪単価 ＠4,050円
平均m²単価 ＠1,225円
上位専有面積 57.14m²：7件
上位間取り 2LDK：6件 3DK：1件

コンフォートソシアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『和泉中央駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府和泉市内田町2丁目9-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    和泉市立北松尾小学校

  • 中学校区域

    和泉市立石尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和泉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォートソシアの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】始発なので座れる。
駅のコンビニで朝ごはんが買える住みやすいところなので案外高いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】病院や銀行とかが集まっているのでとでめ便利治安は駅に行くまでには警察署もあり，とても安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】マクドナルドもあるし、何軒か飲食店はあるから便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】子供やお年寄りにもつかいやすく便利だと思う。
和泉中央駅のデメリット（4件）
和泉中央駅の総合レビュー
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2023年6月 和泉中央駅

Sさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので座れる確率が高い。
タクシー乗り場もあり、車の送迎場所も2箇所あるため便利である。
最近お手洗いも綺麗になったり、清潔感のある駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札のすぐ近くにコンビニやドラッグストアなどの4つのお店がある。また、エスカレーターを登ると商業施設や図書館などと繋がっており非常に便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 改札近くに、ベーカリーや牛丼屋さん、少し歩くとやよい軒やマクドナルドなど本当に飲食店が充実している。
また、牛丼屋さんは提供時間が早いのでオススメである。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレが綺麗である。多機能トイレもある。
エスカレーターやエレベーターもあり、階段は横に広く、手すりも設置されているためお年寄りの方も利用しやすいと感じる。
駅の近くには大きな中央公園というものがあり、よく子供たちが遊んでいる。
治安
4 		メリット 駅周辺は本当に綺麗と思う。
酔っぱらいなども見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに公園などの子供たちが安心して遊べる場所があり、親としては安心出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2022年11月 和泉中央駅

こばやんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅で設備も綺麗、座って通勤できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 和泉中央は何でも揃っているので生活するには最高
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉屋とかファミリー向けのお店もたくさんできてきている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市役所の出張所も近くにあるので何かと便利
治安
5 		メリット 今のところ他の場所に比べていいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 中古マンションでも駅前は高く買い取ってくれると聞いてます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2019年1月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 難波などの大阪の中心地まで乗り換えすることなく30強で到着できるアクセスの良さ。また治安も……

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（残り109文字）

2018年1月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 終点なので比較的席に座れることも多いので、混雑も少ないと思います。ファミリー層が多く、駅ま……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォートソシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 2LDK 南 57.14
2023年4月 2階 3DK 南 57.14
2022年11月 1階 2LDK 南 57.14
2021年12月 1階 2LDK 南 57.14
2017年11月 1階 2LDK 南 57.14

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和泉市内田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ボナール

    ボナールの外観
    住所 大阪府和泉市内田町1丁目5番11号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩18分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール
    ボナール     		6.8万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 54.67m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ルミエールA棟

    住所 大阪府和泉市内田町3丁目9番34号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩25分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 110
  • 賃貸

    シャルマン和泉

    シャルマン和泉の外観
    住所 大阪府和泉市唐国町2丁目6番7号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩8分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン和泉 305
    シャルマン和泉 305     		7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 67.17m² 3LDK 3階 南東
    シャルマン和泉
    新着
    シャルマン和泉     		7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 67.1m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    シャルマン和泉
    シャルマン和泉     		7.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 67.17m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    ジェントリーT.M.Y

    住所 大阪府和泉市唐国町3丁目13番25号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩15分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 617
  • 賃貸

    ナーシサス法橋

    住所 大阪府和泉市唐国町2丁目11番10号
    築年数 1998年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 288

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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