三国パラシオンの外観
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三国パラシオンの外観
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三国パラシオンの外観
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三国パラシオンの外観
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三国パラシオンの外観
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三国パラシオンのその他：外観
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三国パラシオンのその他：外観
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三国パラシオンのその他：外観
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三国パラシオンのエントランス
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三国パラシオンのエントランス
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三国パラシオンのエントランス
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三国パラシオンのエントランス
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三国パラシオンのエントランス：オートロック
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三国パラシオンのエントランス：オートロック
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三国パラシオンのエントランス：ポスト
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三国パラシオンのエントランス：ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,152円 |
| 平均坪単価 | ＠6,757円 |
| 平均m²単価 | ＠2,044円 |
| 上位専有面積 | 30m²：48件 28m²：19件 25m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：53件 2K：17件 1K：13件 |
三国パラシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩15分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩17分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大阪市立宮原小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
三国パラシオンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大阪駅
とある足軽さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海の終点駅でありJR西日本の始発終点駅であり在来線も多数乗り入れ地下鉄もあり非常に便利なターミナル駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には多数の商業施設に飲食お土産やがあり飲食店も多く食事にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも多数の飲食店がありますが近隣には多くの宿泊施設で食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはさすがに学校施設や各同施設はないですが住宅街やその先には公園や野球場などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して利用者は多くとにかく改札口は常に満員ですが治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅周辺は途方もなく地価や家賃相場は高いですが近隣に移動しての住宅街はそこまで高額ではないです。 |
2024年6月 三国駅
55555さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部まで10分以内、電車の本数は5分に1本程度で通勤に使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にクリニックあり。 ドラッグストアや接骨院などが設置されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんや、回転ずし、ケーキ屋さんなどファミリー向けのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には問題なくスロープとエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がほぼと言っていい程なく、あってもスーパー銭湯やボウリングなどで治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田へも電車1本で行けるのに家賃も程よい。 |
2023年4月 新大阪駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 夕方はラッシュの時間帯でも比較的空いています。座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にお土産やお弁当が売っているエリアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にラーメン屋やカフェ、回転ずしなど飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレの数が多いです。エレベーターは表示がわかりやすく、見つけやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新幹線が走っている時間帯は人通りが多く、街灯も多めです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便の良さを重視する方に向いています。物件は多めです。 |
2021年12月 新大阪駅
【メリット】 施設の多さですかね！
お土産だけにとどまらず洋服や雑貨なども取り揃えてるので旅行……
三国パラシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | 東 | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三国本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 52,750円｜5,813円/坪 |
| 3階～4階 | 23～30㎡｜28.38㎡ | 51,923円｜6,097円/坪 |
| 5階～5階 | 22～30㎡｜28㎡ | 53,642円｜6,401円/坪 |
| 6階～6階 | 20～30㎡｜28.65㎡ | 49,500円｜5,742円/坪 |
| 7階～7階 | 16～30㎡｜26.59㎡ | 47,363円｜6,052円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～30㎡｜28.37㎡ | 50,472円｜5,935円/坪 |
| 東向き | 25～30㎡｜28.88㎡ | 49,777円｜5,716円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 47,000円｜7,769円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
