コート十三の外観
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コート十三の外観
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コート十三の外観
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コート十三の外観
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コート十三の外観
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コート十三の外観
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コート十三のエントランス
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コート十三のエントランス
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コート十三のエントランス
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コート十三のその他：その他
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コート十三のその他：その他
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コート十三のその他：その他共有部分
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コート十三のその他：その他共有部分
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コート十三のその他：その他共有部分
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コート十三のその他：その他共有部分
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コート十三のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 131件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,915円 |
| 平均m²単価 | ＠2,394円 |
| 上位専有面積 | 19.25m²：60件 20m²：45件 21m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：131件 |
コート十三の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
360戸
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コート十三の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コート十三の口コミ・評判
2022年3月
弁天穣さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くには安いスーパー安くて美味しい食べ物屋さんが駅の近くにあり、食べ物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 十三駅
スンミョンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急沿線はすべての電車が停車するので、ハブ駅としてかなりの利便性があると思います。 蛍池からモノレールに乗り換えれば、伊丹空港にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活品を購入する点では、何ら問題はないと思います。 ドン・キホーテもあるし、少し歩けば、十三病院もあるので、生活に必要な施設は揃ってると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が結構多いので、深夜まで飲み食いするのにも問題無いですね。 また、江坂や南方並みにラーメン激戦区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校もあるので、そこそこ子育てするのにもいいのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い所は安いみたいですね。 あまりお店は知らないですが、安くて美味しい店は多いイメージです。 家賃も一等地に比べるとほどほどに安いかも? |
2023年12月 十三駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 十三駅は、阪急線３つが乗り入れる駅で京都、神戸に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が多く、ショッピング、娯楽などを楽しめる駅前です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に、ミスタードーナツ、王将、スターバックスなどチェーン店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 淀川が近く、休日は運動や散歩などを楽しめる感じです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に、淀川警察署があり近年は夜も明るく若者が増えて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームは安く、京都へも通える場所で一人暮らしも淋しくありません。 |
2023年5月 十三駅
たつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や快速が止まり、違う線への乗り換えができる為とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやお店が沢山あり充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に居酒屋の店舗が充実しており、困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園があり、子供たちがよく遊びに来ているので、公園は充実していると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署があり、警察官の見回りが多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田に出るのも、神戸方面に行くのもどこからでも行きやすいため交通の便はとても便利。 |
2022年8月 十三駅
ポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪だけじゃなく神戸方面、京都方面にも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 区役所や警察署がある、 テイクアウト可能なご飯のお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店しかないってくらいたくさんあります。焼き肉、韓国料理、割烹、エスニック、ラーメン等各種飲食店が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの市役所の２階でスイミングスクールが有ったりと子供の習い事もできるしわりと通ってる子も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪いイメージを良く聞きますが駅周辺は人通りが多く店もあり明るいので女性もまだ安心かなと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分くらい離れると割と安く住めて綺麗だし、歩くとそんな遠くも感じないので有りだと思います |
コート十三の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 東 | 19.25 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
…残り126件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.25～21㎡｜19.86㎡ | 46,058円｜7,668円/坪 |
| 3階～4階 | 19.25～21㎡｜19.81㎡ | 46,551円｜7,774円/坪 |
| 5階～6階 | 19.2～21㎡｜19.84㎡ | 46,933円｜7,825円/坪 |
| 7階～8階 | 19～21㎡｜19.81㎡ | 47,333円｜7,904円/坪 |
| 9階～10階 | 19.2～21㎡｜19.72㎡ | 47,513円｜7,971円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～21㎡｜19.83㎡ | 47,071円｜7,854円/坪 |
| 東向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 47,250円｜8,115円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
