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賃貸

メゾンパティオ住道

アクセス数： 658

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾンパティオ住道の外観

メゾンパティオ住道の外観
メゾンパティオ住道のエントランス
メゾンパティオ住道のその他：その他
メゾンパティオ住道のその他：その他共有部分
メゾンパティオ住道のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 41件
平均賃料相場	77,780円
平均坪単価	＠4,357円
平均m²単価	＠1,318円
上位専有面積	60.4m²：38件 60.42m²：3件
上位間取り	3LDK：39件 2SLDK：1件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンパティオ住道の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／住道駅徒歩3分
利用可能路線
『住道駅』　JR片町線　
所在地(住所)
大阪府大東市住道1丁目8-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1997年4月
総戸数
37戸
小学校区域
大東市立住道北小学校
中学校区域
大東市立住道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大東市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンパティオ住道の【賃貸】物件情報

新着メゾン・パティオ住道

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 8.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 60.4m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月住道駅

スミノフさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	やはり快速が止まるのが一つのメリットでしょう。あと、駅前に季節ごとのイルミネーションで煌びやかになるのもいい感じ。１日１組限定ですが、結婚式があげられるらしい。駅前では何かしらの小さめの催しが開かれており小学生とかも楽しんでいてほほえましい。
生活利便施設の充実	4	メリット	かかりつけになり得る病院がそこそこある。京阪があるのである程度の生活用品なら揃えられる。大きい駐車場も併設しているので大きい買い物もできるのがGOOD！
飲食店の充実	3	メリット	やすくてうまい居酒屋がある（りきなど）。お弁当屋はあまり記憶にないが昼だろうが夜だろうがある程度の食べ物はある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺では待機児童の話を聞かないので比較的共働きとかでも仕事がしやすい環境かも公園とか学校とかは住む場所によるので何とも言えないですね比較的バカな子供は少ない地域だと思います。
治安	3	メリット	治安はそうですね。暗がりに行くと多少治安が悪い（荒れてる）印象がありますが、全体的には悪くないと感じます
コストパフォーマンス	3	メリット	車を持たなければ、梅田にも電車で３０分程度で行けて、それなりに自然もあるので良いと思う。住居的コスパは家賃や土地の相場っていうよりどれだけ妥協点があるか無いかの方が大きいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2023年8月住道駅

あーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	コンビニが多い。タクシー、バス乗り場がある。快速が止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設に充実駅チカに病院がある。スポーツジムもある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が充実してる。お弁当屋さんもある。飲食店も色々ある。スタバ、ドトールなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、幼稚園、保育園は多い駅前に公園があるエレベーターはある。
治安	5	メリット	駅の周辺はとても綺麗駅近くには交番がある。繁華街というのはないかも
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやすい環境交通手段も色々あっていいし、とても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年3月住道駅

えんどうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停車する駅で京橋や北新地（梅田）へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅と直結したショッピングモールがあって、買い物施設は充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には様々な飲食店があります。不自由な面は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の南部には大きな公園があって、幼稚園や小学校等も整備されています。
治安	4	メリット	治安は周辺エリアと比較しても良好だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田等と比較すると、家賃等はかなり安く、コスパは良いと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年9月住道駅

ndさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスへの乗り継ぎが便利です。東方面への本数が多いです
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストア、書店、スタバやロッテリア、スーパーなどがあります
飲食店の充実	5	メリット	駅の建物にスタバ、ロッテリア、イートインつきのパン屋、さんきゅう水産という回転寿司もあります。お弁当屋やケーキ屋もあり、テイクアウトも充実してます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や幼稚園、子ども園が多いように感じます。大きな西松屋など子供用品を扱うお店も多い
治安	3	メリット	ファミリー層と高齢者が多く、深夜も静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地や家賃は安いです。安いスーパーなどもあり、生活しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンパティオ住道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2SLDK 3LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	3LDK	南	60.42
2024年4月	2階	2SLDK	南	60.4
2024年2月	6階	3LDK	南	60.4
2023年11月	5階	3LDK	南	60.4
2023年10月	5階	3LDK	南	60.4
…残り36件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大東市住道の賃料相場青線＝大東市の賃料相場住道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大東市住道の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大東市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■住道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	39	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスパシオヒラソル

住所	大阪府大東市川中新町35番
交通	JR片町線住道駅徒歩5分
築年数	2005年4月
階建て	地上8階建
総戸数	41戸

口コミ数	20
アクセス数	2890

賃貸

パステルコート

住所	大阪府大東市御供田2丁目12番18号
交通	JR片町線住道駅徒歩10分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パステルコート 0101	8.5万円 (5,000円)	20,000円	50,000円	63.75m²	2LDK	1階	南
	パステルコート 202	9万円 (5,000円)	20,000円	150,000円	60m²	2LDK	2階	南
	パステルコート 0202	9万円 (5,000円)	20,000円	150,000円	57.5m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

シャルム浜町

住所	大阪府大東市浜町
交通	JR片町線住道駅徒歩3分
築年数	1995年12月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	2893

賃貸

コアスターレ阪奈

住所	大阪府大東市浜町
築年数	1994年7月
階建て	地上10階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コアスターレ阪奈 902	8.8万円 (8,000円)	無	176,000円	65.57m²	3LDK	9階	東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

ウィンドヒル住道

住所	大阪府大東市浜町
交通	JR片町線住道駅徒歩7分
築年数	1974年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンドヒル住道 106	5.9万円 (9,000円)	無	102,000円	45m²	2LDK	1階	南
	新着ウインドヒル住道	5.9万円 (9,000円)	無	102,000円	45m²	2LDK	4階	東
情報取得日:2025年07月10日
	ウィンドヒル住道（旧シャトー光）	7.2万円 (9,000円)	無	121,500円	53m²	2LDK	4階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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