スチューデントピアレゾンの外観
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スチューデントピアレゾンの外観：一人暮らしさんどうぞ！
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スチューデントピアレゾンの外観：立派ですね！！
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スチューデントピアレゾンのエントランス
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スチューデントピアレゾンのエントランス：お帰りなさいませ。
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スチューデントピアレゾンのその他：その他
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スチューデントピアレゾンのその他：安心オートロック付き！
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スチューデントピアレゾンのその他：清潔感タップリ！
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スチューデントピアレゾンのその他：綺麗なお部屋を維持してください。
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スチューデントピアレゾンのその他：階数によって違いますが眺望です。
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スチューデントピアレゾンの周辺：【その他】エニタイムフィットネス 新大阪木川西店まで945ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,928円 |
| 平均坪単価 | ＠8,357円 |
| 平均m²単価 | ＠2,528円 |
| 上位専有面積 | 21m²：4件 20.72m²：2件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
スチューデントピアレゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／十三駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩13分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目12-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立十三小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スチューデントピアレゾンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スチューデントピアレゾンの口コミ・評判
2025年4月
たんめんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅チカで駅周りには飲食店からコンビニ、ドラッグストア、パチンコ屋、などなど何でもありめちゃめちゃ便利です電車の音は少し聞こえます物価安い地域でおすすめです老若男女居ますが年配の方も多い印象があります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2015年10月
モモカナさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コストメリットがあり、安さだけを求めるお客さまには十分に良いと思ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南方駅
SATO さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や十三までのアクセスが良く､JRや地下鉄への乗換えもしやすく､新幹線新大阪駅も徒歩圏内の好立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品スーパー、ドラッグストア､にローソン､セブンイレブン、ファミリーマートそれぞれ複数店舗が集まってるので買い物に困ることは無いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 会社や専門学校の多い地区ですので､ランチもディナーもリーズナブルで美味しいお店が多いです｡ ファーストフードから高級料亭まで食べれないものは無い位飲食店は充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 阪急､地下鉄､JRなんでも乗れる上に､お店多いので子育てに必要なものは割と揃ってます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番ありコンビニ多く､飲食店多いので､治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社や専門学校多く､一人暮らし向けの物件多めで､物価もそこまで不便感じておりません |
2024年6月 十三駅
つゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる。特急、急行、快速、普通、すべてが止まる。京都、神戸、宝塚エリアすべてに通じている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはパン屋やコンビニ、阪急そばがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喜八洲のみたらしや居酒屋、ラーメン屋、ベーカリー、ファストフードにドン・キホーテなど、大概の飲食店は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町。幼稚園や保育園は知らないが中学はあり、偏差値トップクラスの北野高校もあるエリア。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店のジャンルが非常に多いので、外食には困らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 低価格からチョット良い店まで幅広い。路地を入ったところに隠れ家のような店もあり、見つける楽しみはある |
2023年8月 十三駅
めいどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅から梅田、神戸、京都、宝塚、北千里へと路線が伸びて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキナカが充実していて、ローソンはもちろん、パン屋、うどん屋、おむすび、551蓬莱などの店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みたらし団子で有名な「喜八洲」は、ここでならほとんど並ばずに買うことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレはきれい。エスカレーターやエレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 利用客が多い駅なので、駅員さんも多いように思う。ラッシュ時は、アルバイトも出る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町だけど、大きな商店街があり、なんでもそろう。家賃も物価も、大阪市内にしては、わりと安い。 |
2023年5月 十三駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、宝塚、神戸、近畿エリアほほま何処でも行ける！ 駅前には大阪名物、みたらしの喜八洲もあり、梅田にもアクセス最高！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に銀行がひしめき合ってますので名義変更には困りません コンビニも山ほどあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前、駅裏にゴッソリあります！迷う位です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も複数あります なんと府内1番かしこの高校でもある北野高校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 人情味溢れる街ですが自己防衛には努めてください |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に近いながらも、物価や家賃などは下町並みです |
スチューデントピアレゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12階 | 1K | 東 | 20.72 | |||||||
| 2019年11月 | 9階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2019年10月 | 14階 | 1K | 東 | 20.72 | |||||||
| 2019年9月 | 8階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
