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JAセピアIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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JAセピアIII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
平均賃料相場 69,000円
平均坪単価 ＠4,484円
平均m²単価 ＠1,356円
上位専有面積 50.12m²：15件 54.62m²：6件 50.42m²：6件
上位間取り 2DK：19件 2LDK：13件

JAセピアIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／住道駅 徒歩20分
    JR片町線／野崎駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『住道駅』　JR片町線　
    『野崎駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大東市平野屋2丁目4-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大東市立泉小学校

  • 中学校区域

    大東市立住道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大東市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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JAセピアIIIの【賃貸】物件情報

JAセピアIII 206
JAセピアIII 206
賃料(管理費)
6.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
50.42m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 野崎駅

ざわさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 程よい人の乗り降り、駅も広くて、タクシーも多くある、バスも大学が近くにあるから本数はある
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院がいっぱいある、内科や眼科、耳鼻科も色々なジャンルのものがある。
飲食店の充実
4 		メリット 周りには飲食店もあり、商店街もあるので面白い！
値段が安いのに品数が多い店もある！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も近くにあるし、公園もちらほらある。家族連れも多い
治安
5 		メリット 駅が新しく作り直されたからとても綺麗、駐輪場もあるので便利
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近なのに案外安い！そして綺麗
本当にその値段でいいの？って感じる安さ！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2024年2月 住道駅

ましゃさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まります。京橋まで10分前後で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小さいながらも駅ビルには様々なショップや飲食店、スーパー､ジム等が入っています。
今、周辺を工事しているので、さらに充実するかもしれません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにはスタバ、ロッテリア､セブン､その他､10数店のお店が入っています。
駅の北側には、徒歩圏内に居酒屋も何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前の広場でイベントを開催されることが有ります。
小さなお子さんを連れた家族連れも見ます。
小さな市ですが、家族で暮らすのには暮らしやすいのではないでしょうか。
治安
4 		メリット 市からは､広報誌等が定期的に送られてきていました。単身者なので､治安に関して不安を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の面からも、物価の面からも暮らしやすいと思います。
小さな市ですが、スーパーも多いように感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年10月 住道駅

つくしさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通・快速がとまる。駅周辺にスーパー・ドラッグストア・本屋・スターバックスがあり立ち寄りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から歩いて20分の範囲に、生活に必要なものが全てそろっている。
総合病院・スーパー・百貨店・本屋・フランチャイズチェーンの飲食店・コンビニ・バスターミナルなど。
飲食店の充実
4 		メリット フランチャイズの飲食店は駅周辺に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前で定期的にマルシェをしており、子供連れの家族が多く利用している。スロープの配備やエレベーターが設置しているところが多く過ごしやすい。
治安
5 		メリット 交番があり、歓楽街のような場所がないため、比較的キレイな佇まいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪の中心まで２０～３０分でいける場所で、大阪市内の物件より家賃が安く利便性がよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2022年10月 住道駅

ルイさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまり、北新地（梅田方面）まで一本で行けるのでかなり便利です。
最近は、新大阪までも30分ぐらいでいけるぐらい近くなりましたので便利です。
駅前には、近鉄バス停があり、タクシー乗り場もあります。
駅の下のスーパー経由でいくと、雨に濡れずに移動できるので嬉しいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にスタバ、ロッテリアがあります。改札直結で、コクミンドラッグや本屋もあり、スーパーともつながっています。
パントリーという少しお高めのスーパーですが、質はいいです。
パン屋もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から、京阪百貨店の方に向かうと、居酒屋や松屋、ほか弁、マクドナルド等たくさんの飲食店があります。
京阪百貨店の中にもレストラン街があるので、困ったら中に入るといいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は、多いと思います。
うちの子供を預けた時も待機児童がゼロでした！
子育て支援は、頑張ってくれてるきがします。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。
夜中も、変な人をみることはないですし、警官もパトロールしてくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、駅から遠くなると安くなるので、少し遠くで賃貸するとコスパはいいかもしれません。

駅前は、むしろ最近なにもないので、、、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・577文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

JAセピアIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK 南 50.42
2024年9月 1階 2DK ー 50
2024年9月 1階 2LDK 南 50.12
2024年7月 1階 2DK ー 50
2024年7月 1階 2LDK 南 50.12

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大東市平野屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大東市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    JAセピアA棟

    JAセピアA棟の外観
    住所 大阪府大東市平野屋2丁目4番16号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩15分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 296
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JAセピアA棟 102
    JAセピアA棟 102     		6万円
    (-円)    		 無 60,000円 55.4m² 2LDK 1階 南
    JAセピアA棟
    JAセピアA棟     		6万円
    (-円)    		 無 60,000円 55.4m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハピネス48

    ハピネス48の外観
    住所 大阪府大東市平野屋2丁目4番12号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩19分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 864
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス48 201
    ハピネス48 201     		8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 60.66m² 2LDK 2階 東
    ハピネス48
    ハピネス48     		8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 61m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フォレストメゾンエンII

    フォレストメゾンエンIIの外観
    住所 大阪府大東市中垣内7丁目2番12号
    交通 JR片町線 野崎駅 徒歩20分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストメゾンエンＩＩ 101
    フォレストメゾンエンＩＩ 101     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.89m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フォレストメゾンエン

    フォレストメゾンエンの外観
    住所 大阪府大東市中垣内7丁目2番5号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩18分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストメゾンエンＩＩ 101
    フォレストメゾンエンＩＩ 101     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.89m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    コーポラスツツミ E棟

    コーポラスツツミ E棟の外観
    住所 大阪府大東市泉町2丁目12番31号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩20分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラスツツミ　E棟
    コーポラスツツミ　E棟     		8.8万円
    (6,000円)    		 無 170,000円 56.46m² 2LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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