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サンテミリオン新中野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンテミリオン新中野

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6822
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  • 基本情報
  • 評判
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サンテミリオン新中野の外観：★鉄筋コンクリート造です★
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  • サンテミリオン新中野のエントランス：★エントランス★
  • サンテミリオン新中野のエントランス：★オートロック★
  • サンテミリオン新中野のその他：★POST★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:24件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 55件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約314万円/坪 賃料:約12885円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.93％
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

サンテミリオン新中野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区本町5丁目31-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中野本郷小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 50代 Nさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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サンテミリオン新中野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンテミリオン新中野の【賃貸】物件情報

サンテミリオン新中野 305
サンテミリオン新中野 305
賃料(管理費)
8万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.32m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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サンテミリオン新中野の口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中野富士見町駅に対する口コミ】夜など中野富士見町までの車両が多くその先に行くには一度降りてホームで待たなくてはいけないのでこの駅はお勧め。周辺も新宿なども近い割には古い住宅地なので治安も人も比較的安心でき。女子学生会館などもあるぐらいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

mmさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 新中野駅からマンションまでの道のりは大通り沿いを歩くので不安はないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 中野富士見町駅

knknさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 荻窪行きでは無く、方南町行きの電車に乗れた際は中野坂上での乗り換え無しで到着することができます。
また、通勤時間帯の池袋行きの始発になるため余裕を持って準備すれば座って出勤することも可能です。
駅の近くには、京王バスの中野車庫駅があるためJR中野駅へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 業務スーパー、オオゼキなど買い物施設は充実している。自転車さえあれば生活で困ることは何もないかと。
JR中野駅・新宿駅あたりまで出れば大病院はあります。各種診療所やクリニックもあるため、大病でなければ不便はありません。
食べログで人気のラーメン屋や、コナミスポーツクラブもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に飲食店が集中しています。食べログで人気のラーメン屋「だるま」は連日行列が絶えませんが、並んで食べる価値があるラーメンです。
ファストフードであれば、モスバーガー・松屋があるためこだわりが無ければ事足りると思います。
ちょっとオシャレなパン屋さんがモスバーガーの裏にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中野車庫のバス停前に大きい公園があります。遊具が無いのが残念ですが、大きいグラウンドがあり平日の午前中なんかは近隣の保育園児で賑わっています。
夕方や休日等は野球・サッカーなどで利用されているようです。
学校が統廃合が行われているため、以前に比べ減ってしまいましたが、程よい場所に位置しているため遠すぎることは無いと思います。
治安
4 		メリット 出口は一個しかないため、降車後改札を通った際は人通りが少なくなることはありません。
駅前にコンビニ等あるため明るく、バスの車庫の周りは柵になっており高い塀があるわけでは無いため見通しのよい道になっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車、バス、自転車等で近隣の新宿・中野・渋谷あたりまで出ることができるため、交通の利便性は高い場所です。
家賃は群を抜いて安いわけでは無いため、間取りと立地・家賃に納得できるなら住みやすい街と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・690文字）

2020年8月 新中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、飲食店、ドラックストアなど、生活に欠かせないお店が充実している

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り41文字）

2020年1月 新中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出口1近くにはファミリーマートやベローチェ、出口4近くにはローソンやドトール、ガスト等、駅……

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（残り343文字）

2019年7月 中野富士見町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近隣のスーパー（格安、業務用含）、コンビニが充実している。ダイソーも100円ローソン、ドラ……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテミリオン新中野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区本町ランキング

位
(149物件中)

中野富士見町駅ランキング

位
(149物件中)
新中野駅の偏差値ランキング / 中野新橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,989万円

推定相場坪単価314万円/坪

推定相場㎡単価95万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,240円～13,529円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.93％
価格帯別判定 i

サンテミリオン新中野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,138 ～ 2,188万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,039 ～ 2,138万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,939 ～ 2,039万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,840 ～ 1,939万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,740 ～ 1,840万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 345位 / 852物件中
中野区本町 68位 / 137物件中
中野富士見町駅 54位 / 126物件中
新中野駅 98位 / 168物件中
中野新橋駅 52位 / 116物件中

坪賃料ランキング

中野区 127位 / 634物件中
中野区本町 23位 / 112物件中
中野富士見町駅 10位 / 87物件中
新中野駅 32位 / 138物件中
中野新橋駅 17位 / 87物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,916～2,014万円

※中央値：1,965万円

予測坪単価：310万円/坪

予測㎡単価：94万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年3カ月)

中野区ランキング

位
(295物件中)

中野区本町ランキング

位
(45物件中)

中野富士見町駅ランキング

位
(41物件中)
新中野駅の騰落率ランキング / 中野新橋駅の騰落率ランキング

サンテミリオン新中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年3月）		 2階 北 /東
2階 北
2階 北
3階 北
5階 北 /西 /南
7階 北
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サンテミリオン新中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年7月 4階 1K 北 ー ー
2 2024年3月 2024年4月 7階 1LDK 北西 角部屋 ー
3 2023年12月 2024年3月 7階 1LDK 北西 角部屋 ー
4 2023年9月 2024年6月 4階 1K 北 ー ー
5 2023年4月 2023年12月 7階 1LDK 北西 角部屋 ー
6 2023年3月 2023年4月 4階 1K 北 ー ー
7 2021年10月 2021年11月 1階 1DK 北 ー ー
8 2020年12月 2020年12月 1階 1DK 北 ー ー
9 2019年4月 2019年5月 7階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
10 2017年2月 2017年7月 7階 1LDK ー 角部屋 ー
11 2016年11月 2016年12月 1階 1K 北 角部屋 ー
12 2016年6月 2016年8月 1階 1K 北 角部屋 ー
13 2016年2月 2016年6月 3階 1K 北 ー ー
14 2016年2月 2016年4月 7階 1LDK 北 ー ー
15 2015年11月 2016年2月 5階 1K 南 ー ー
16 2015年9月 2015年11月 5階 1K 北 ー ー
17 2015年9月 2015年11月 5階 1K 南 ー ー
18 2015年7月 2015年8月 5階 1K 北 ー ー
19 2014年10月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
20 2013年8月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
21 2013年2月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
22 2012年12月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
23 2012年11月 ー 3階 1 K 北 ー ー
24 2012年10月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
25 2012年4月 ー 1階 1DK 北 ー ー
26 2011年7月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
27 2011年6月 ー 5階 1LDK 北 ー ー

…残り7件
平均 4階 35.43㎡ 4.63㎡ 2,737万円 ＠260万円 ＠79万円 10,352円
309円		 9,391円
280円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンテミリオン新中野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンテミリオン新中野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■新中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 22.37～35.41㎡｜30.19㎡ 2,304万円｜251万円/坪
3階～4階 20.32～22.37㎡｜21.96㎡ 1,890万円｜283万円/坪
5階～5階 20～44.62㎡｜34.77㎡ 2,460万円｜250万円/坪
6階～6階 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ 2,820万円｜220万円/坪
7階～7階 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ 3,954万円｜293万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ 2,800万円｜207万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～44.62㎡｜34.28㎡ 2,722万円｜265万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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～
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140 		140
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150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンテミリオン新中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 北 20.32
2025年4月 3階 1K 北 20
2025年3月 7階 1K ー 22.37
2025年3月 2階 1K ー 22.37
2024年9月 5階 1K 北 22.37

…残り50件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンテミリオン新中野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンテミリオン新中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.32～35.41㎡｜22.98㎡ 82,526円｜11,961円/坪
3階～4階 20～23.37㎡｜21.64㎡ 79,147円｜12,122円/坪
5階～5階 22.37～44.62㎡｜28.72㎡ 92,285円｜10,954円/坪
6階～6階 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ 138,600円｜10,809円/坪
7階～7階 22.3～44.62㎡｜25.52㎡ 91,571円｜12,228円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.32～44.62㎡｜37.43㎡ 116,750円｜10,466円/坪
東向き 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ 143,000円｜11,152円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～42.39㎡｜23.63㎡ 85,208円｜12,043円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション新中野

    住所 東京都中野区本町5丁目29番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
    築年月 1982年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5878
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,738万円
    271万円
    82万円
  • 中古

    ステージグランデ新中野アジールコート

    ステージグランデ新中野アジールコートの外観
    住所 東京都中野区本町5丁目33番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩6分
    築年月 2020年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 4878
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,025万円
    379万円
    115万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ステージグランデ新中野アジールコート
    ステージグランデ新中野アジールコート     		3,600万円 390.8万円 30.45m² 1K 3階 南 相応
  • 中古

    ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド

    ハーモニーレジデンス中野本町パークサイドの外観
    住所 東京都中野区本町5丁目30番11号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩6分
    築年月 2021年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 527
  • 中古

    千代田マンション中野

    住所 東京都中野区本町5丁目35番9号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分
    築年月 1980年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4006
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    ルーブル中野本町

    住所 東京都中野区本町5丁目47番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
    築年月 2015年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 8377

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドソレイユ

    住所 東京都中野区本町5丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩2分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 927
  • 賃貸

    グレイスヒルズ新中野

    グレイスヒルズ新中野の外観
    住所 東京都中野区本町5丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩4分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスヒルズ新中野 グレイスヒルズ新中野 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19m² 1K 2階 南
    グレイスヒルズ新中野 202 グレイスヒルズ新中野 202 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.88m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グランクオール中野新橋

    グランクオール中野新橋の外観
    住所 東京都中野区本町5丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランクオール中野新橋 グランクオール中野新橋 8.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 17.86m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    posada-rinca

    posada-rincaの外観
    住所 東京都中野区本町5丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩1分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    posada-rinca 401 posada-rinca 401 9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.56m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ブランシェ中野本町

    住所 東京都中野区本町5丁目29番7号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩6分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1658

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.8
    投票数 22票
    アクセス数 5702
  • 新築

    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 4091
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 未定
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.14㎡～99.98㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 437

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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