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「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が12件あります
「周辺環境」 のデメリット投稿が8件あります
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が8件あります
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が10件あります
「買い物・食事」 のデメリット投稿が8件あります
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が8件あります
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8件の投稿があります
8件の投稿があります
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋線東三国駅を降りて、3分、否1分で到着。マンションまでの通り道には、コンビニ、お総菜屋さんがあり、ちょっと道を外れればスーパ。半径100m圏内で生活可能。生活導線を考えれば北摂でここより立地の良い物件はなかった。また東三国駅は、新大阪駅の隣。東三国駅と新大阪駅間は非常に短いのだが、ライオンズマンション新大阪第5は東三国の南に位置するので新大阪駅まで徒歩圏内。私は早朝に新幹線を使う場合は歩いて新大阪駅まで行く。また伊丹空港へは、東三国駅⇒千里中央駅⇒大阪空港駅と1回乗り換えるだけで30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 街並みは、下町の非常に落ち着いた雰囲気。近くのスーパは、肉や魚の種類がとても多く、料理をする層をターゲットにしている。ローソン、お総菜屋さん、クリーニング、ジャパン、薬局、全て徒歩圏内にある。御堂筋から1本中に入った立地なので車の交通量は非常に少ない。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 外観は東三国駅周辺のマンションの中で断トツで圧倒的な存在感。数年かけて一通り東三国駅のマンションをほとんど全て検討したが重厚感と質量感が他と全然違う。エントランスは流行に左右されない不朽のデザインで資産価値に一役買ってる。駅近くにも関わらず駐車場や接道も非常に広いので車の出し入れが楽。エレベータは3機ありアルゴリズムも賢い。バルコニーも広い。１Fにはコインランドリーもある。ライオンズマンションは管理が良いとは聞いていたが管理人常駐で、非常に感じの良い人だったので良かった。ちなみに総戸数が多いので管理費や修繕積立は安く、滞納はゼロ（住人の質が良い）。修繕積立金は十分な額が蓄えられていて大規模修繕も余裕。先人の入居者に感謝。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準で収納や引き出しベットがある。天井が高い。壁なども厚く隣の音が聞こえてくることもない。やはりライオンズマンションという感じ。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 自宅までの帰り道に、スーパー、ローソン、お総菜屋さん、薬局、たこ焼き屋さん、カフェがある。少し歩けばジャパンもある。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | スーパーの魚や肉の種類が多いことと、東三国周辺の人の質からすると安心して子育てはできると思う。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で東三国駅がすぐそこであり、JRも東淀川駅から徒歩5分の好立地。チェーン店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩2分程度で地下鉄の駅がある。 5〜7分程度でJRもある。 新大阪駅まで徒歩20分程度なので始発の新幹線にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット |
治安は悪くないと思う。夜に外に出ても明るい。 徒歩2分程度で地下鉄の駅があるにもかかわらずとても静か。 住みやすいと思う。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | ヤマト運輸の荷物を1Fカウンターで出せるのが大変ありがたかった。なお割引もあり。 管理人さんがいるので安心感はがある。 1Fにコインランドリーがあり、乾燥機も使用できるのはありがたい。（1回200〜300円ほどかかる）洗濯機の掃除も毎日されてるのを見かけていたので清潔。 ゴミ出しの場所も清潔感あり。 エレベーターも3台ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 不動産屋の方も言っていたが、防音に優れている。 折りたたみのベッド、棚が備え付けなので一時的に住む方には助かるのではないかと思う。 |
| 買い物・食事 |
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メリット |
近くにスーパー、ローソン、セブンイレブン、ドラッグストアもあり。不自由なく生活ができる。 徒歩10分程のところにマクドナルド、ケンタッキー、すき家、ミスタードーナツなどもある。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 火災報知器の点検、排水口の掃除など毎年無料で行われていた。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は御堂筋線東三国駅で、徒歩2分くらいです。JR東淀川駅も徒歩10分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 駅近ですが、そこまで栄えてもいないので、騒音などは気になりませんでした。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 外観はかっこよく、エントランスも立派で管理人室もありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | よくあるワンルームという間取りで、可もなく不可もなかったです。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 東淀川駅までの道のりに小さな商店街、スーパーはあり、生活は出来ます。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 単身者が多いと思われるので、関わり合いが少ないのは気楽でした。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は東三国駅ですが、徒歩２分の距離なので通勤・通学にとても便利なマンションです。 徒歩10分以内の距離にJR東淀川駅、徒歩20分内には阪急三国駅があるので不便さを感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 駅からはすごく近いですが、幹線道路から一本入ったところに立地しているので人通りもあり、夜間も安心です。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 不在中に荷物が届いた場合、管理人さんの業務時間であれば預かってもらえます。 駐輪場には監視カメラもついているので、自転車を乗る方も安心できると思います。 そして、24時間どんなゴミも出せるところは一番済んで良かったと思う点です。 エレベーターも３機あり、早いので満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から物音や声が聞こえるということはないので、防音性能は高いと思います。 |
| 買い物・食事 |
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メリット |
スーパーは徒歩１km圏内にジャパン・SP新大阪・スマイル淀川・グルメシティ東三国など多く揃っています。 もう少し行けば業務スーパーもあり、生活で困ることはまずない立地です。 商店街も近くにあり、八百屋で買うのが野菜の最安値でした。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット |
いい悪いは人によって分かれるかもしれませんが、 マンション住人同士のコミュニケーションはないと思います。 引っ越しのご挨拶なんかも全く気にしなくて良いこと＆それでも住人の民度が高いことから個人的には気に入っているポイントです。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エレベーターが3基あるのと、オートロックなので、安心 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストア等なんでも近くて、便利 |
|---|---|---|---|
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2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋線東三国駅が徒歩5分以内と近いため、梅田まですぐに出られる。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 駅が近く交通至便。御堂筋線東三国駅まで5分かからず。近くに公園的な場所もある。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 管理人さんがおり、自転車置き場完備。1Fにはコインランドリーがありいつでも使用可。一回の談話スペースが綺麗。ゴミ出しもいつでも可能で便利。エレベーターあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お値段次第だが、上層階には眺めに良いデラックスな部屋がある。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | スーパーが徒歩10分圏内にある。飲食店街も10分圏内にあり便利。イタリアンの食道がすぐ近くにある。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 暮らし、子育て面でのメリットは思いつきません。 |
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2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大阪駅に近いため、転勤族に好都合の立地 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 商店が多く日常生活に困ることはない、暮らしやすいと思う |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 管理員さんが常駐していて安心、とても親切に応対してくれる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには十分な仕様・設備で暮らしやすいと思う |
| 買い物・食事 |
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メリット | 周辺には商店が多くて便利、暮らしやすいと思う |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 日常生活には便利な立地、暮らしやすいと思う |
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2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が安い。駅が近い。スーパーやコンビニ、ジャパンが近い。 |
|---|---|---|---|
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2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線「東三国駅」まで徒歩三分とアクセスが非常に良い。雨天時も、ほとんど雨に濡れずに駅までたどり着ける。また、新大阪まで一駅で行けるので、東京行きなど新幹線を利用する場合にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 新御堂から路地を一本入ったところに立地している為、街並みとしては落ち着いていて、閑静な印象を受ける。スーパーやコンビニなどが多数点在し、飲食店も建ち並んでいるので食事に困ることはない。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 老舗のライオンズマンションとあって、年数は経ているものの、しっかりとした造りのエントランスがある。エレベーターは新調されたものが三基あり、スムーズに階数移動ができる。フロントの管理人も非常に丁寧な物腰。オートロック有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の造りは、必要最低限のものがすべて揃ったワンルームという印象。ビジネスホテルの一室に近い。玄関の照明は、ドアを開けるだけで点灯する仕様。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 歩いてすぐのところに地元のスーパーがあり、惣菜などが格安で手に入ったりする。もう少し足を伸ばせば、ダイエーやライフ、コーナンがあり、普段の買い物や日用品がほぼ揃う。すべて自転車圏内で間に合う。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 車通りがある地域なので、近隣のボランティアの方が子どもを守るためによく旗を持って注意を促している。常に人目があるので何かの事件に巻き込まれることはそうそうないと思う。 |
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2015年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 幹線である御堂筋線の東三国駅付近は飲食店も多く、スーパーもたくさんある。水商売や風俗店などは無く、夜は落ち着いていて住みやすい場所。東側へ向かうとJR東淀川駅があり、こちらの駅の方が何も無いが通勤で梅田へ行くにはこちらの方が混雑してなく切符も安いため、よく使っていた。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | マンションからは幼稚園も見え、近隣にも小さな住宅などがあり、都心でありながらも人の住む街である印象を受けた。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 外観はしっかりしていて綺麗で良い。エレベーターが三機もあるので嬉しいが、だからといって呼んですぐ来るわけではなかったので三機も稼働させる意味はあるのかな？と思っていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いが頑丈にできている。玄関ドアがしっかりしていてモニターホンがついており安心。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | マンションすぐ近くのヘジャングクという韓国のスープ屋がとても美味しく、よく行っていた。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | すぐ横に幼稚園があり、雰囲気が良かった。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】 新幹線を利用する際こちらから乗るため、駅中に飲食店や土産店などは豊富にあります。駅周辺もビジネス街なこともあり、居酒屋やカフェなどがたくさんあります。とにかく広いので、時間があるときには歩いているだけで楽しかったりします。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】 新大阪駅は新幹線や伊丹駅までのリムジンバスも走っており、また周辺は地下鉄と少し離れてるが阪急線も走っていてとても交通の便がいい。 周辺はビジネスホテルが沢山あり、飲食店もそれなりに充実していて住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年8月 新大阪駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まり、新幹線もある中心となる駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活する上での必要なものはほとんど駅周辺で手に入れることはできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには飲食店が多くあり、外食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小児科などは徒歩圏内にあるため、車がなくても通うことができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に電灯などで明るく、夜中でも人が歩いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新快速が止まるため会社までの通勤時間の短縮できる |
2022年5月 新大阪駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京からのぞみで2時間30分で行ける速さ。出張や帰省で利用します。大阪での在来線乗り換えも多いし、私鉄や地下鉄もあり、利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカもとても充実しているので、お弁当や食品、ファッション系は困らないですね。すごい数のお店が出ています。レストランや飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキマルシェ新大阪には、回転寿司のがんこ寿司があって、時々利用しています。エキナカのお店は選ぶのに困るくらい充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレは多くあり、清潔です。大ターミナル駅ですが、周辺には大学キャンパスや専門学校など、学校は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。エキナカも駅周辺も清潔感あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性や、エキナカ・駅周辺での買い物の便利さなどは魅力ですね |
2022年2月 東三国駅
【メリット】 近年お手洗いがリニューアルされ、キレイになりました。駅自体はシンプルですが、周辺にコンビニ……
2021年12月 新大阪駅
【メリット】 新幹線や大阪メトロとの乗り換えの駅です。大阪駅ほど栄えているわけではないですが、アルデとい……
2018年12月 東三国駅
【メリット】 御堂筋沿線沿いで都市部へも近く、比較的安価で賃貸がある。また、駅周辺にはスーパーマーケット……
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偏差値 |
【分譲マンション】 大阪市淀川区ランキング (412物件中) 東三国駅ランキング (127物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
東三国駅 徒歩3分
新大阪駅 徒歩7分
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-14 [周辺地図を見る]
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
14階建
1986年12月
303戸
日勤
所有権
商業地域
大阪市立北中島小学校
大阪市立宮原中学校
●オートロック ●「グルメシティ東三国店」約650m ●「北中島公園」約600m ●「堀野医院」約220m
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マンションの購入を検討し始めてから、根気強く希望に合う物件を探して、ようやく購入し...
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