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三宅アメニティサンズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 松原市 > 三宅西 > 河内天美駅 > 三宅アメニティサンズ

賃貸

三宅アメニティサンズ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2366
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三宅アメニティサンズの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 116件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,540円
平均坪単価 ＠4,569円
平均m²単価 ＠1,382円
上位専有面積 51m²：41件 51.41m²：25件 50.81m²：21件
上位間取り 2LDK：116件

三宅アメニティサンズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『河内天美駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府松原市三宅西4丁目582-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    42戸

  • 小学校区域

    松原市立天美南小学校

  • 中学校区域

    松原市立松原第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三宅アメニティサンズの【賃貸】物件情報

三宅アメニティサンズ
三宅アメニティサンズ
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
三宅アメニティサンズ
三宅アメニティサンズ
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51.41m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
三宅アメニティサンズ
三宅アメニティサンズ
賃料(管理費)
8.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

三宅アメニティサンズの口コミ・評判

2015年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにスーパーやすぐ迎えにコンビニがあるので便利です。部屋も広い方だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 阪神高速など近くにあり、お出かけするときに便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はシンプルです。防犯カメラあり。清掃は週に一回程度来てくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井の高さは普通です。日照はベランダ側は暖かく良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 迎えにコンビニがあります。スーパーも歩いていける距離にありとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園はバスのお迎えが前でとまってもらえるので便利です。中学校も近いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 河内天美駅

さかたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで電車1本で行ける。駅前にはタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には大きな病院があります。食品スーパーやコンビニもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はわりと多い。喫茶店やお弁当屋さんもあるので充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園も多いので保育施設の選択肢もあります。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います。駅の近くに交番があるので安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安めだと思います。駅周辺のお店の多さを考えれば住みやすいかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2024年1月 河内天美駅

サプライズさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺に色々な店があり、遊び、食事などに適しています
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物とか飲食店も多いので快適にいられると思います
飲食店の充実
5 		メリット 駅の回りに飲食店は多くて色々な店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターもあり、駅近くにも公園とかあります
治安
5 		メリット メリットは人通りも良く商店街もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット メリットは公園、商店街、スーパーなどがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年5月 河内天美駅

ルルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ターミナル、阿倍野橋（天王寺)駅から各駅停車で13～15分。車庫がある駅なので、終電が遅くまであるのも便利です。
めずらしく、乾電池を捨てるゴミ箱がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活の買い物は便利です。商店街があるので。

また、徒歩10分以上ですが、セブンパーク天美というショッピングモールが出来たので、雰囲気が良くなり、電車に乗らずに何でも用事を済ませられる環境になりました。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいベーカリーは、BonBon

カフェは、パティスリーのSavory

両方とも、大阪市内にあったら、もっと高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や商店街、コンビニ、ショッピングモール、公園、図書館もありますので、問題ないと思います。
治安
4 		メリット 駅前にコンビニがあって、遅くまで明るいのが嬉しいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利な場所ですし、物価は安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2021年12月 河内天美駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても素早い駅です。
①スーパーが多い
②病院が充実
③治安……

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（残り284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三宅アメニティサンズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2LDK ー 50.95
2025年5月 6階 2LDK ー 50.95
2025年5月 5階 2LDK 南 56
2025年4月 6階 2LDK 南 51
2025年4月 4階 2LDK 南 51

…残り111件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松原市三宅西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内天美駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 114 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス佃

    レジデンス佃の外観
    住所 大阪府松原市三宅中2丁目1番4号
    交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス佃
    レジデンス佃     		6.6万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 63m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    アドバンテージ三宅I

    アドバンテージ三宅Iの外観
    住所 大阪府松原市三宅中6丁目16番5号
    交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩27分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドバンテージ三宅1
    アドバンテージ三宅1     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 44.5m² 2DK 1階 東
    アドバンテージ三宅I
    アドバンテージ三宅I     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 44.5m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    グリーンハイツトウジョウ

    グリーンハイツトウジョウの外観
    住所 大阪府松原市三宅中1丁目7番13号
    交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩20分
    築年数 1976年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツトウジョウ
    グリーンハイツトウジョウ     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ベル・ハウス天美

    住所 大阪府松原市天美東1丁目79番30号
    交通 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩9分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 14
    アクセス数 860
  • 賃貸

    ルミエール

    住所 大阪府松原市天美東1丁目60番4号
    交通 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩10分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 249

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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