レオパレスもくむく公園前の外観
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レオパレスもくむく公園前の外観：外観もきれいです
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レオパレスもくむく公園前の外観：外観・土地
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レオパレスもくむく公園前の外観：外観・土地
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レオパレスもくむく公園前のその他
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レオパレスもくむく公園前のその他
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レオパレスもくむく公園前のその他
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レオパレスもくむく公園前のその他：その他
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レオパレスもくむく公園前のその他：その他
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レオパレスもくむく公園前のその他：その他
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レオパレスもくむく公園前のその他：フラワーボックス
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レオパレスもくむく公園前のその他：フラワーボックス
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レオパレスもくむく公園前のその他：ロフトの使い方は自由自在♪
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レオパレスもくむく公園前のその他：ロフトの使い方は自由自在♪
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レオパレスもくむく公園前のその他：ロフトの使い方は自由自在♪
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レオパレスもくむく公園前のその他：家具家電付きのお部屋♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 180件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,716円 |
| 平均坪単価 | ＠6,792円 |
| 平均m²単価 | ＠2,055円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：137件 20.2m²：41件 20m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：180件 |
レオパレスもくむく公園前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩14分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩29分
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利用可能路線
『河内天美駅』 近鉄南大阪線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府松原市天美西5丁目109-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
16戸
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小学校区域
松原市立天美西小学校
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中学校区域
松原市立松原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスもくむく公園前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスもくむく公園前の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】御堂筋線の地下鉄が通っています。便利です。家賃はかなり安いです。古いマンションがいっぱいあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】大きい阪和病院があります。昔ながら商店街もあります。夜も賑やかです。人が多いのでより静かなのが嫌な方にオススメです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】商店街もありますので飲食店はいっぱいあります。我孫子で有名なケーキ屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】保育園があります。公園も小さいですがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 あびこ駅
ミムラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線1本で大阪中心部の梅田にも堺市にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、雑貨屋などもある。個人クリニックが多いが、総合病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司屋、カフェ、ラーメン屋、ファミレスなどいろんな種類の飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く、保育園も多い。駅前に西松屋などの子供服チェーン店がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世帯も多く、駅周辺は夜も明るいため安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪中心部に1本で行けることや周辺の店舗状況などから利便性は良いと思う。 |
2019年3月 あびこ駅
【メリット】 駅の近くにスーパーとドラッグストアが何軒があります。マクドナルドや松屋など飲食店があります……
2019年1月 あびこ駅
【メリット】 駅の近くに飲食店(松屋、マクドナルド、サイゼリヤなど)とスーパー(イオン、ライフ、イズミヤ……
2018年8月 あびこ駅
【メリット】 駅から徒歩5分圏内にスーパーライフあびこ店、デイリーカナートイズミヤあびこ店、阪急オアシス……
レオパレスもくむく公園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.2 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.2 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り175件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市天美西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河内天美駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.28㎡｜20.25㎡ | 38,796円｜6,331円/坪 |
| 2階～2階 | 20.2～20.28㎡｜20.25㎡ | 40,558円｜6,618円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.2～20.28㎡｜20.22㎡ | 39,000円｜6,375円/坪 |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 38,666円｜6,303円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20.28㎡｜20.21㎡ | 38,094円｜6,231円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
